дело № 2-397/2025
23RS0046-01-2025-000138-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Славянск-на-Кубани 24 июня 2025 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тараненко И.С.,
при ведении протокола секретарем Кравец М.П.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя Управления Росреестра ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 об установлении факта принадлежности документа, включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 предъявила в Славянский районный суд Краснодарского края вышеуказанный иск.
Требования истца основываются на том, что <...> умерла тетя истца Б.А.П.. ФИО5 первой очереди после смерти наследодателя нет. В брак наследодатель никогда не вступала, и детей не имела. Завещание Б.А.П. не составляла. Истец приходится наследодателю племянницей и по закону является наследником 2 очереди по праву представления. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 2600 кв.м. по адресу: <...> предоставленного ей постановлением главы администрации Петровского сельсовета от 31 марта 1992 года № 13, свидетельство на право собственности на землю от 15 октября 1992 года.
Мать истца скончалась <...>, а отец <...> Кроме истца наследниками 2 очереди также по праву представления являются ответчики, которые не претендуют на земельный участок. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которым заведено наследственное дело и обнаружено, что государственная регистрация права собственности наследодателя на земельный участок отсутствует. Земельный участок был предоставлен наследодателю до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности. Кроме того, было выявлено, что имеются разночтения в написании отчества наследодателя в правоустанавливающих документах и документах, удостоверяющих ее личность. Просит, с учетом уточнений, установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю № <...> от <...>, выданное на имя Б.А.П. – Б.А.П., признать ее включенной в список граждан Петровского сельсовета, получивших право собственности на землю, утвержденный постановлением главы администрации Петровского сельсовета <...> за номером <...>; включить в состав наследственного имущества Б.А.П. спорный земельный участок; признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок, площадью 2600 кв.м.
Истец в судебном заседании просила уточненные требования удовлетворить по изложенным в иске доводам.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что участок действительно принадлежал Б.А.П.., разночтения в написании ее отчества действительно имелись в документах, иногда писали <данные изъяты> иногда <данные изъяты> Спора о наследстве между сторонами не имеется.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Представила заявление о том, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра ФИО3 просила вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Администрации Петровского сельского поселения в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица - Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения требований, поскольку нормами предоставления земельных участков в собственность для с.Петровской установлено предоставление в собственность участков, площадью 1500 кв.м., остальная часть участка предоставлялась в пользование.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 и представителей третьих лиц, уведомленных о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, ответчика, свидетелей, представителя Управления Росреестра, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, <...> выдано 15.09.1992 года на имя Б.А.П., на 0,26 га.
В свидетельстве о рождении наследодателя ее имя указано как Б.А.П., отец – Б.П.Т.. В свидетельстве о рождении сестры наследодателя и матери истца ее имя указано как Б.В.П., отец – Б.П.Т..
Из свидетельства о смерти наследодателя серия <...>, следует, что Б.А.П., <...> умерла <...>.
Из сведений, предоставленных ОЗАГС Славянского района, следует, что <...> составлена актовая запись о смерти Б.А.П..
Свидетельскими показаниями в судебном заседании установлено, что спорным земельным участком на протяжении длительного времени владела Б.А.П.., жила по указанному адресу, подтверждены родственные отношения истца с умершей. Также свидетели пояснили, что как правильно было указано отчество наследодателя в ее документах им не известно, однако, соседи ее называли кто <данные изъяты>, а кто <данные изъяты>, то есть по - разному.
Таким образом, из совокупности представленных доказательств суд находит возможным установить, что свидетельство <...> на имя Б.А.П. на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> принадлежит Б.А.П., <...> года рождения и приходит к убеждению о том, что требование истца об установлении принадлежности документа наследодателю подлежит удовлетворению. Установление настоящего юридического факта необходимо истцу для реализации права на наследство и имеет для истца юридическое значение, позволяющее в настоящее время реализовывать своё право на наследство. Другим путём, кроме судебного, сделать это истец не может.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Племянники наследодателя наследуют по праву представления в качестве наследников второй очереди, если нет наследников первой очереди (ст. 1143 ГК РФ).
Право представления предполагает, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну. Так, племянники наследодателя фактически занимают место своего умершего родителя-наследника и наследуют его долю в наследственном имуществе в равных долях (п. 1 ст. 1146 ГК РФ).
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что <...> года умерла мать истца – Б.В.П., о чем <...> составлена запись акта о смерти <...>, выдано свидетельство о смерти <...> от <...>
<...>. умерла Б.А.П., <...> год; рождения, о чем <...> составлена запись акта о смерти <...>, выдано свидетельство о смерти <...> г.
Мать истца, как следует из представленных документов, приходилась родной сестрой Б.А.П.., которая своих детей не имела, в браке не состояла.
После смерти Б.А.П. заведено наследственное дело <...> нотариусом Славянского нотариального округа ФИО6 по заявлению ФИО1 и ФИО4
Согласно выписке ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 2600 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...> стоит на кадастровом учете с 2001 г., право собственности на этот объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в графе «Особые отметки» указано, что правообладателем является Б.А.П..
В материалы дела представлена копия постановления главы Администрации Петровского сельсовета <...> о закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю. На основании указанного постановления Б.А.П. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> № <...>, площадь участка - 0,26 га.
Из архивной выписки от 28.05.2024 № <...> следует, что в приложении к постановлению главы администрации Петровского сельсовета от <...> под номером <...> внесена запись о Б.А.П., как собственнике земельного участка по <...> площадью 0,26 га, номер свидетельства <...>.
Истцом представлена также выписка из похозяйственной книги за 1973-2024 годы, из которой следует, что Б.А.П. проживала по данному адресу с указанного времени до даты смерти одна. Площадь участка в выписке варьировалась от 2500 до 2900 кв.м.
Представленными свидетельствами о рождении, о заключении брака, о смерти подтверждаются родственные отношения истца и умершей Б.А.П. которая приходилась истцу тетей. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ввиду расхождений в написании отчества наследодателя, а также права, на котором ей предоставлялся земельный участок в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах.
Согласно сведениям ИФНС № 11, Б.А.П.., <...> являлась владельцем земельных участков с кадастровыми номерами <...>, площадью 2900, вид права – пользование, и <...>, площадью 2600, вид права – частная собственность.
Постановлением главы Петровского сельского поселения от 19.09.2024 внесены изменения в постановление главы администрации Петровского сельсовета от 31.03.1992 № <...> в части изменения адреса, который в записи под номером <...> постановлено считать как : <...>
В перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <...>, за номерами <...> содержатся сведения о Б.А.П., как собственнике земельного участка по вышеуказанному адресу площадью 1500 кв.м. и в пользовании участком площадью 1400 кв.м.
Из сведений, содержащихся в земельно-кадастровой книге поселения, следует, что Б.А.П. предоставлен земельный участок по <...>, площадью 0,26 га, из которых 0,21 га пашни, 0,04 га сады, 0,01 га под постройками.
Статьей 9 Федерального закона № 137 ФЗ от 25.10.2001 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Статьей 9.1 вышеназванного Закона предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом подтвержден факт вступления в наследство после смерти ФИО7, факт наличия у наследодателя имущества в виде земельного участка в собственности подтверждается документально, спор между наследниками относительно наследуемого имущества отсутствует, в связи с чем суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 об установлении факта принадлежности документа, включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Установить, что свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, № <...>, выданное главой администрации Петровского сельсовета ФИО8 на имя Б.А.П., принадлежит Б.А.П., <...> года рождения, умершей <...> года.
Включить в состав наследственного имущества Б.А.П., умершей <...>, земельный участок, площадью 2600 кв.м., кадастровый номер № <...>, расположенный по адресу: <...>
Признать за ФИО1, <...> года рождения, уроженкой <...>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 2600 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Разъяснить сторонам, что представителями в вышестоящем суде могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.
Решение в окончательной форме вынесено 2 июля 2025 года.
Судья