№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 12 октября 2023 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

с участием заместителя прокурора Шенталинского района Самарской области Ямалтдинова М.Н.,

при секретаре Алферовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-374/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что она имеет в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживает сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. Зарегистрированы в доме она, сын –ФИО2, сводный брат ФИО6, бывший супруг ФИО7 Ответчик ФИО2 употребляет спиртные напитки, нигде не работает, лишен водительских прав за управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения, стоит на учете у нарколога. В дом приводит граждан, которые также злоупотребляют алкоголем, дом привел в антисанитарийное состояние, портит ее имущество – бьёт посуду, ломает мебель, бытовую технику. Неоднократно вызывала полицию. За коммунальные услуги не платит. Проживание совместно с ответчиком невозможно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, выселить его из жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что намерена продать жилой дом, однако регистрация ответчика является препятствием к этому.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, однако судебная корреспонденция была возвращена за истечением срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем извещении.

Третье лицо – ОМВД России по Шенталинскому району Самарской области, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений не имеет.

Выслушав истца, заместителя прокурора Ямалтдинова М.Н., полагавшего что, имеются основания для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7, 43-44).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы : ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из характеристики УУП О МВД России по Шенталинскому району ФИО3 от 17.08.2023 и от 14.09.2023, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, совместно с матерью, нигде не работает, систематически злоупотребляет спиртным, между матерью и ФИО5 постоянно возникают конфликты на почве злоупотребления спиртным, неоднократно были обращения в полицию по факту неподобающего поведения ФИО2, характеризуется отрицательно, привлекался к уголовной ответственности по ст. ст. 158, 159, 166 УК РФ. Сведений о привлечении к административной ответственности не имеются (л.д. 12, 26).

Поскольку истец является собственником указанного жилого дома, ответчик ФИО2 нарушает права истца как собственника, портит имущество, злоупотребляет спиртными напитками, водит в дом посторонних людей, между истцом и ответчиком возникают конфликты на почве злоупотребления ответчиком спиртным, расходы по коммунальным платежам ответчик не несет, и учитывая намерение истца распорядиться принадлежащим ей жилым домом, однако регистрация ответчика по данному адресу создает препятствия в этом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования следует удовлетворить.

При подаче иска истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером от 18.08.2023.

Поскольку исковые требования удовлетворены в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Выселить ФИО2 (паспорт серии №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу ФИО1 (паспорт серии №) расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Исаклинский районный суд Самарской области.

Председательствующий подпись Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2023