УИД 67RS0013-01-2025-000257-18
2-240/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2025 года г. Ельня Смоленская область
Ельнинский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего (судьи) Белевитнева А.С.,
при ведении протокола секретарем Моисеенковой Н.Н.,
с участие прокурора Ковалевой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением. В обоснование исковых истец требований указал, что ему на праве собственности, на основании договора дарения, заключенного в городе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, (запись регистрации в ЕГРН №) принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На момент заключения сделки в указанном жилом доме был зарегистрирован его родной брат – ФИО2, который обязался в течение месяца сняться с регистрационного учета, однако принятых на себя обязательств не выполнил. В связи, с чем истец обратился в суд и просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил исковое заявление удовлетворить.
Ответчик ФИО2, в судебном заседании пояснил, что в данном жилом помещении не проживает, его вещи в данном жилом помещении отсутствуют, выезд не носил вынужденный характер. В настоящий момент проживает по иному адресу. С требованиями истца согласен, также согласен с требованиями в части взыскания судебных расходов и уплаченной истцом государственной пошлины.
Третье лицо – ОВМ МО МВД России «Дорогобужский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не прислало, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение дела, оставляет на усмотрение суда.
Прокурор Ковалёва С.И. полает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Исходя из положений пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> данное обстоятельство подтверждено договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями ЕГРН (л. д. №).
В ходе судебного заседания, судом достоверно установлено, что собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, является ФИО1, ответчик – ФИО2 не является ни собственником данного жилого дома, ни членом семьи собственника жилища, в смысле, придаваемом жилищным законодательством. Личных вещей ФИО2 в жилом доме истца не имеет, участия в содержании дома не принимает, поэтому ответчик признаётся утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае их выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Отсутствие у ответчика иного жилья, равно как и его материальное положение, не являются предусмотренным законом основаниям ограничения прав собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им в виде предоставления права пользования квартирой бывшим членам семьи на бессрочной основе.
Кроме того, наличие постоянной регистрации ответчика в спорном жилом доме, правового значения не имеет, поскольку не влечет иного толкования действующего законодательства.
В связи с чем, исковые требования истца, в части снятия с регистрационного учета ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серия №) в пользу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серия №) судебные расходы в размере <сумма>, из которых <сумма> – расходы по оплате государственной пошлины, <сумма> – расходы по оплате услуг адвоката.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий А.С. Белевитнев