Дело №2-3260/2025

УИД: 51RS0002-01-2025-005376-97

Мотивированное решение составлено 27 октября 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Романюк С.О.,

при секретаре Стовбун В.В.,

с участием:

ответчика ФИО1,

помощника прокурора Первомайского административного округа

города Мурманска ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 Яны ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес***. Брачные отношения между сторонами прекращены, с июня 2024 года ответчик не проживает в жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, отказывается сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. На досудебное требование от 20 февраля 2025 г. ответчик не отреагировал.

Истец просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 3 УМВД России по городу Мурманску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25 сентября 2025 г.

Согласно сведениям ГОБУ «МФЦ МО» от 7 октября 2025 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО2 с 1 марта 2000 г. по настоящее время; ответчик ФИО1 с 9 сентября 2021 г. по настоящее время, несовершеннолетний ФИО6 с 14 декабря 2012 г. по настоящее время.

Записью акта о расторжении брака №*** от 24 сентября 2025 г., подтверждается что брак между сторонами расторгнут.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ФИО1 членом семьи истца не является.

Из текста искового заявления следует, что с июня 2024 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять свои права как собственника в полном объеме.

Доказательств заключения между истцами и ответчиком соглашения, являющегося основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, при этом какого-либо соглашения между сторонами, предоставляющего ответчику права в отношении данного жилого помещения, не имеется, а регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении без законных на то оснований нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой, а также приводит к возложению на нее бремени оплаты коммунальных услуг в большем объеме, учитывая, что ответчик с исковыми требованиями согласился, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО8 (ИНН №***) к ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №***, выдан *** адрес***) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.О. Романюк