УИД: 66RS0044-01-2023-002663-74 <данные изъяты>

Дело № 2-2584/2023

Мотивированное решение суда изготовлено 24 ноября 2023 года

( с учетом выходных дней 18.11.2023 и 19.11.2023) Мотивированное решение суда ищготлвлено

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 15 ноября 2023 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Логуновой Ю.Г.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Юровских А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2584/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Серебряные сосны» о признании факта отсутствия проекта планировки территории и проекта межевания территории по состоянию на 2020 год, 2021 год, 2022 год, по настоящее время, признании факта отсутствия утвержденных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации границ по состоянию на 18.06.2021, в период с 19.06.2021 по настоящее время, признании отсутствующим решения общего собрания об утверждении границ территории на очередном общем собрании членов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Серебряные сосны» от 19.06.2021,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Серебряные сосны»/далее по тексту- СН ТСН «Серебряные сосны», Товарищество/ и с учетом последних уточнений от 31.10.2023 просит о признании факта отсутствия проекта планировки территории и проекта межевания территории по состоянию на 2020 год, 2021 год, 2022 год, по настоящее время, признании факта отсутствия утвержденных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации границ по состоянию на 18.06.2021, в период с 19.06.2021 по настоящее время, признании отсутствующим решения общего собрания об утверждении границ территории на очередном общем собрании членов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Серебряные сосны» от 19.06.2021 /л.д.172 том 2/.

Определением Первоуральского городского суда от 31.10.2023 к участию в деле в качестве соистца привлечена ФИО2/л.д.199-200 том. 2/.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3, допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца ФИО1, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, представили письменные пояснения/л.д.203-205 том 2/. Суду пояснили, что истец является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с <адрес>. В период с июля 2020 года по настоящее СН ТСН «Серебряные сосны» осуществляет начисления членских взносов и обязательных платежей в отношении истца, утверждая, что земельные участки истца входят в состав территории СН ТСН «Серебряные сосны». Истец с действиями ответчика не согласен, считает их незаконными, так как до настоящего времени у Товарищества отсутствуют утвержденные и установленные в законном порядке границы, в Администрации г.о. Первоуральск отсутствует какая-либо информация о таком территориальном образовании как СН ТСН «Серебряные сосны», в Росреестре по <адрес> отсутствуют какие-либо сведения о кадастровом учете (регистрации) СН ТСН «Серебряные сосны» с указанием пределов земельных участков, входящих в состав Товарищества, а также отсутствуют сведения о землях общего пользования Товарищества. Поскольку Товарищество не имеет установленных и утвержденных в законном порядке границ, земельные участки, принадлежащие ФИО1, не находятся в пределах территории Товарищества.

Товарищество было зарегистрировано в июле 2020 года по инициативе семи собственников земельных участков, не имеющих смежных границ с земельными участками ФИО1 Истец участия в создании Товарищества не принимал, на собрание, посвященное созданию Товарищества не приглашался, в члены Товарищества не вступал.

Истец полагает, что с учетом положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (п.1 ст.4, п. 8 ст.3, п.2 ст. 9, ч.ч.4, 5,6,9 ст.23) территория Товарищества (созданного после 01.01.2019) должна быть определена не иначе как следующим образом: в границы территории Товарищества могли войти только участки его учредителей при наличия общности границ участков и не могли войти в силу прямого запрета земельные участки не учредителей Товарищества; вновь созданному Товариществу необходимо составить план планировки территории Товарищества и утвердить его на общем собрании, подготовить документацию по планировке территории и направить ее для утверждения в орган местного самоуправления городского округа (ч. 3.1. ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации), получить положительный результат проверки документации органами местного самоуправления (ч. 4 ст. 46 ГрК РФ), представить проект планировки на общественные обсуждения (ч. 5 ст. 46 ГрК РФ), по результатам общественных слушаний получить решение об утверждении документации по планировке территории или отказ в утверждении такой документации и ее последующей доработке (ч. 13 ст. 46 ГрК РФ). Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и межевания территории) после осуществления указанной выше процедуры утверждения и согласования, в том числе с участием муниципальных органов, подлежит опубликованию в установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального муниципального образования) в сети «Интернет».

Видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории (ст. ст. 45,46 ГрК РФ). Согласно п.3.1 Устава Товарищества образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Однако, у СН ТСН «Серебряные сосны» отсутствуют как проект межевания территории, так и проект планировки территории. При этом за «проект межевания территории» представители Товарищества намеренно выдают некий «межевой план», который, в свою очередь не подтверждает общность границ Товарищества. Межевой план, на который ссылается ответчик, был подготовлен 18.10.2023 кадастровым инженером МУП «Кадастровое бюро» по заказу ФИО1 для образования земельных участков путем перераспределения ранее предоставленных истцу земельных участков. В связи с этим истец просит исключить из числа доказательств копию ситуационного плана СН ТСН «Серебряные сосны», копию межевого плана, копию проекта планировки территории СН ТСН «Серебряные сосны», копия схемы границ поселка СН ТСН «Серебряные сосны»/л.д.194-196 том 2/.

Земельные участки учредителей и членов Товарищества не имели и не имеют смежных границ, не составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования, соответственно не могут быть установлены в принципе. Фактически земельные участки членов Товарищества разбросаны по большой территории, между собой никак не связаны. Устав Товарищества не содержит информации о территориальном расположении (территориальной привязке) указанного Товарищества, в качестве адреса местонахождения Товарищества в сведениях из ЕГРЮЛ значится: <адрес>.

Согласно подп. 9,10 п. 10.1. Устава Товарищества к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе вопросы об одобрении проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества, распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Таким образом, у Товарищества отсутствуют установленные и утвержденные в соответствии с законодательством Российской Федерации границы. По вышеуказанным основаниям не могло быть принято и решение общего собрания членов СН ТСН «Серебряные сосны» 19.06.2021 об утверждении границ территории Товарищества. В связи с этим истец просит признать отсутствующим данное решение.

Так как Товарищество создано собственниками семи земельных участков, оно может обслуживать только земельные участки этих собственников, а также лиц, добровольно вступивших члены Товарищества и только в том случае, если эти земельные участки имеют неразрывную планировочную структуру (связаны между собой общими границами).

В связи с тем, что границы у Товарищества отсутствуют, Товарищество не может утверждать, что земельные участки истца находятся на его территории и в одностороннем порядке возлагать на ФИО1 обязанность по оплате обязательных платежей. На основании вышеизложенного просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, её интересы в ходе рассмотрения дела представлял ФИО4, действующий на основании доверенности № от 24.10.2023 сроком действия один год со всеми правами/л.д.184 том 2/.

Представитель ФИО4 пояснения ФИО1, представителя ФИО3 поддержал, представил письменные возражения на отзыв ответчика /л.д.207-208 том 2/. Также суду пояснил, что ФИО2 с 26.06.2020 является собственником земельного участка с № по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №. При приобретении земельного участка истцом Товарищества не существовало. После создания СН ТСН «Серебряные сосны» истцу регулярно выставляют квитанции на оплату взносов, так как ответчик считает, что земельный участок истца входит в территорию СН ТСН «Серебряные сосны», с чем истец не согласна. С июля 2020 года по сентябрь 2023 года общая сумма начисленных взносов составила 99 533 руб. 70 коп. С начислением указанных взносов истец также не согласна, поскольку границы Товарищества в установленном законом порядке не установлены и не определены. Представленные ответчиком документы (межевой планы, схемы, рисунки и др.) не являются ни проектом планировки территории, ни проектом межевания территории, не определяют границы Товарищества, учитывая, что межевой план от 18.10.2013 был составлен по обращению ФИО1 с целью- образования земельных участков, а не для определения границ садоводческого товарищества. По этим же основаниям- ввиду отсутствия установленных границ в соответствии с предусмотренными документами не могло быть принято решение об утверждении границ Товарищество (оформлено протоколом от 19.06.2021). Согласно представленному заключению специалиста ООО БСтЭ «Гарантия» № от 10.11.2023 установлено, что представленный ответчиком документ, поименованный как Проект межевания и планировки территории не соответствует требованиям градостроительного законодательства, не утвержден в соответствии с ч.5 ст. 45 ГрК РФ Администрацией г.о. Первоуральск и не является основанием для установления границ территории СН ТСН «Серебряные сосны». Границы СН ТСН «Серебряные сосны» не установлены. Также пояснил, что ранее принятые судебные акты в отношении ФИО1 преюдициального значения для ФИО2 не имеют, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требованиях, указав, что целью присоединения ФИО2 к иску ФИО1 является тот факт, что решение суда об удовлетворении исковых требований не позволит в будущем СН ТСН «Серебряные сосны» производить начисление взносов ФИО2, ссылаясь на факт нахождения её земельного участка в границах Товарищества.

Представитель ответчика СНТ «Серебряные сосны» ФИО5, действующий на основании доверенности № от 14.11.2022 сроком действия три года со всеми правами/л.д.70-73 том 1/, возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменные возражения на иск, в том числе, содержащее ходатайство о применении пропуска срока исковой давности к заявленным требованиям/л.д.75-82 том 1, л.д.71-78 том 3/. Суду пояснил, что границы территории Товарищества утверждены решением общего собрания членов Товарищества, оформленного протоколом от 19.06.2021, которое на сегодняшний день недействительным не признано, имеет юридическую силу. Учитывая существование Проекта планировки и межевания на дату проведения собрания (19.06.2021), а также тот факт, что территория, на котором осуществляет свою деятельность СН ТСН «Серебряные сосны», была размежевана еще в 2014 году, как территория дачного поселка «Малиновка», разработка нового проекта межевания территории не требуется, что подтверждается письмом <данные изъяты>». Требования истцов об установлении факта отсутствия утвержденных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации границ по состоянию на 18.06.2021, с 19.06.2021 по настоящее время, признании отсутствующим решения общего собрания об утверждении границ территории на очередном общем собрании членов СН ТСН «Серебряные сосны» от 19.06.2021 фактически сводятся к оспариванию решения общего собрания от 19.06.2021 и заявлены за пределами сроков исковой давности. Кроме того, собрание по установлению границ Товарищества было проведено 19.06.2021, соответственно ответчик не мог нарушить и не нарушал права истцов 18.06.2021. Также учитывая, что имеется вступившее в законную силу решение Первоуральского городского суда по делу №, производство по которому в части признания решения общего собрания об утверждении границ территории на очередном общем собрании членов СН ТСН «Серебряные сосны» от 19.06.2021 подлежит прекращению, как ранее уже рассмотренное судом.

Также просит учесть установленные решением Первоуральского городского суда от 27.06.2023 по делу № обстоятельства о том, что в силу части 3 статьи 4.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ разработка проекта планировки территории садоводства или огородничества не требуется, но может быть ‘ осуществлена по решению общего собрания членов товарищества. Протоколом очного общего собрания членов СНТСН «Серебряные сосны» от 19.06.2021 утверждены границы территории товарищества, которые до настоящего времени недействительными не признаны. Кроме того, судом сделан вывод о том, что отсутствие проекта планировки и проекта межевания территории Товарищества не опровергают данные о нахождении земельных участков истца в квартале дачной застройки СН ТСН «Серебряные сосны", с учетом ситуационного плана от 2012 года, разработанного <данные изъяты>», межевого плана, Схемы расположения СН ТСН «Серебряные Сосны», выкопировкой из градостроительного плана, и о пользовании истцом общей инфраструктурой СН ТСН «Серебряные сосны». Само по себе отсутствие этих документов у ответчика на момент создания Товарищества и в настоящее время не влечет для истца каких-либо правовых последствий при наличии установленных судами фактов того, что принадлежащие истцу земельные участки находятся на территории СН ТСН «Серебряные сосны», также принимая во внимание, что СН ТСН «Серебряные сосны» является действующим юридическим лицом, ведение им деятельности на своей территории не оспаривается. Вышеизложенные обстоятельства в силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российкой Федерации имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора. Также считает, что в действиях истца ФИО1 имеет место злоупотребление правом ( ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации). На основании вышеизложенного просил в удовлетворении исковых требований истцам отказать.

Представитель третьего лица-Администрации г.о. Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка/л.д.202 том 2/, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому указано, что, поскольку какие-либо права или законные интересы Администрации г.о. Первоуральск данным спором не затрагиваются, то вопрос об удовлетворении иска оставляет на усмотрение суда. Также указал следующее: в соответствии со строительной документацией городского округа Первоуральск опорная территория является землями сельскохозяйственного назначения, комплексное развитие данной территории ранее не планировалось. В соответствии с данными информационной системы обеспечения градостроительной деятельности г.о. ФИО6 ТСН «Серебряные сосны» с заявлением о принятии решения об утверждении документации о планировке территории (проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в Администрацию г.о. Первоуральск не обращались. По состоянию на июль 2023 года в Администрации г.о. Первоуральск отсутствует информация об утвержденных границах территории СН ТСН «Серебряные сосны» /л.д.126-128 том 1/.

В судебном заседании 12.07.2023 представитель Администрации г.о. Первоуральск ФИО7, действующая на основании доверенности № от 10.01.2023 сроком действия один год со всеми правами /л.д.129 том 1/ вышеизложенные доводы поддержала. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации г.о. Первоуральск.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российкой Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пунктом 10 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено установление судом иных, не перечисленных в пунктах 1 - 9 указанной нормы, имеющих юридическое значение фактов, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российкой Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 267 Гражданского процессуального кодекса Российкой Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

В соответствии с Уставом от 17.06.2020 СН ТСН «Серебряные Сосны» является некоммерческой организацией, учрежденной на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально - хозяйственных задач ведения садоводства на основании и в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, что подтверждается выписками из ЕГРН, адресная часть земельных участков указана: <адрес>, <адрес>.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В силу ст. 9 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ Товарищество может быть создано для целей, предусмотренных статьей 7 настоящего Федерального закона:

1) гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;2) гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков.

Решением, оформленным протоколом № от 17.07.2020, собственниками земельных участков в дачном поселке, расположенном с <адрес> <адрес>, было принято решение о создании СН ТСН «Серебряные сосны», о чем в ЕГРЮЛ 22.07.2020 внесена запись о создании юридического лица СНТСН «Серебряные сосны», присвоен государственный регистрационный №.

19.06.2021 состоялось внеочередное общее собрание членов СН ТСН «Серебряные сосны». Решением общего собрания членов СН ТСН «Серебряные сосны», оформленного протоколом от 19.06.2021 были приняты положительные решения, в том числе, по следующим вопросам повестки дня: Утверждение правил проживания в поселке «Серебряные сосны» (п.10), Утверждение надлежащего уведомления собственников о проводимых собрания (п.11), Утверждение границ поселка «Серебряные сосны» (п.12)/л.д.185-193 том 2/.

В силу п. 8 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ( в редакции на 22.07.2020) территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

На момент создания СН ТСН «Серебряные сосны (22.07.2020) действовали положения Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, которыми был предусмотрен порядок установления границ территории садоводства ( статья 23, в том числе части 4,5,6,7,8,9,10).

Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" статья 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ была изложена в новой редакции, введена в действие статья. 4.1.

В соответствии с частью 3 статьи 4.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ местоположение границ территории садоводства или огородничества определяется проектом межевания территории. Разработка проекта планировки территории садоводства или огородничества не требуется, но может быть осуществлена по решению общего собрания членов товарищества. Проект межевания территории и проект планировки территории, подготовленные в отношении территории садоводства или огородничества, до их утверждения должны быть одобрены решением общего собрания членов товарищества.

Постановлением Администрации г.о. Первоуральск № от 17.04.2023 «О внесении изменений (дополнений) в постановление Администрации городского округа Первоуральск от 07.11.2018 № «Об утверждении результатов инвентаризации перечня адресов индивидуальных жилых домов и объектов нежилого назначения, расположенных на территории городского округа Первоуральск, размещаемых в государственном адресном реестре» территория СН ТСН «Серебряные сосны» включена в элемент планировочной структуры /л.д.112-113 том1/.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российкой Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Исходя из положений статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспариваемых прав осуществляются судом; выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

По смыслу положений статьи 46 Конституции Российской Федерации, статей 3 и 4 Гражданского процессуального кодекса Российкой Федерации право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии эффективного восстановления в правах посредством правосудия; в силу требований ч. 1 ст. 195, ч. 5 ст. 198, ст. ст. 204 - 207 Гражданского процессуального кодекса Российкой Федерации и разъяснений, данных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", решение суда должно быть исполнимым.

При обращении в суд с настоящим иском истцами не указано, какие именно их права могут быть восстановлены в случае удовлетворения заявленных ими исковых требований.

Как установлено судом, фактически целью обращения ФИО1 в суд с данными исковыми требованиями, равно как и присоединение к настоящему иску ФИО2, является освобождение их от ответственности по уплате начисленных им ответчиком платы за пользование общим имуществом СН ТСН «Серебряные сосны» (членских взносов).

Вместе с тем, суд исходит из того, что рассмотрение в судебном порядке предмета иска, сформулированного стороной истца без предъявления материально-правового требования, согласующегося со способами защиты права, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустимо.

Истцы ошибочно полагают, что на основании решения суда об удовлетворении их исковых требований (в том виде, в каком они заявлены), ответчик не вправе будет начислять им членские взносы, поскольку данный вопрос не является предметом иска.

Также суд полагает, что ФИО1, обратившись в суд с данным иском, фактически пытается оспорить ранее состоявшиеся судебные акты и установленные по ним обстоятельства, касающиеся выводов судов о наличии установленных границ территории СН ТСН «Серебряные сосны» и его обязанности по уплате членских взносов. При этом доводы истца ФИО1 о том, что ранее принятыми судебными актами не исследовался вопрос относительно границ Товарищества, наличия/отсутствия у Товарищества проектов планировки и межевания территории опровергаются следующими обстоятельствами.

Так, Определением Арбитражного суда <адрес> от 28.06.2021 по делу №А60-60196/2020 по заявлению СН ТСН «Серебряные Сосны» о включении в реестр требований кредиторов в размере 423 217 руб. 20 коп. в рамках дела по заявлению Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании ФИО1 (<данные изъяты>) несостоятельным (банкротом) установлено, что СНТСН «Серебряные Сосны» зарегистрировано 22.07.2020 Инспекцией Федеральной налоговой службы по <адрес>, арбитражным судом при оценке возражений должника о ненахождении его земельных участков на территории СНТ сделан вывод о том, что земельный участок в собственности ФИО1 предполагает его использование для садоводства или огородничества. Из указанного следует, что должник является собственником садового или огородного земельного участка. Кроме того, представленные в материалы дела схема расположения Товарищества «Серебряные Сосны», выкопировка из градостроительного плана <адрес>, межевой план позволяет установить границы самого товарищества, а также нахождение спорных земельных участков, принадлежащих должнику на территории заявителя. Кроме этого, в подтверждении своих доводов заявитель представил в материалы дела письмо МЧС России от 13.07.2020 №, письмо администрации городского округа Первоуральск от 24.07.2020 №, письмо <адрес> от 17.08.2020 №ж-2020. Безусловных доказательств того, что принадлежащие должнику земельные участки не находятся в границах СНТСН «Серебряные сосны» последним суду не представлено /л.д.84-91 том 1/.

Постановлением Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда № 17-АП-10679/2021(1)-АК от 10.11.2021 Определение Арбитражного суда <адрес> от 28.06.2021 по делу А60-60196/2020 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1-без удовлетворения. При этом судом также указано на то, что вопреки доводам должника у СНТСН «Серебряные сосны» имеются утвержденные границы поселка, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. Принадлежащие на праве собственности должнику 52 земельных участка входят в состав данного поселка. Из содержания имеющегося в материалах дела межевого плана иное не следует. Также не опровергнуты указания заявителя на то, что в рамках иного спора сам должник представил заключение эксперта о том, что спорные участки находятся на территории ТСН. Доводы об отсутствии у Товарищества какого-либо имущества также подлежат отклонению, поскольку в состав общего имущества включаются, в том числе, инженерные коммуникации, инженерное и иное оборудование, обеспечивающие жизнедеятельность комплекса, дороги, места общего пользования и т.п./л.д.92-99 том 1/.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа №Ф09-10477/21 от 09.02.2022 Определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А60-60196/2020 и Постановление Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда № 17-АП-10679/2021 (1)-АК от 10.11.2021 оставлены без изменения, кассационная жалоба ФИО1 без удовлетворения /л.д.100-105 том 1/.

Определением Верховного Суда Российской Федерации № 309-ЭС22-8273 от 03.06.2022 ФИО1 отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации /л.д.106-108 том 1/.

Кроме того, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 04.05.2023 № (№) по гражданскому делу СН ТСН «Серебряные сосны» к СН ТСН «Малиновка», МИ ФНС России № по <адрес>, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании недействительной записи в едином государственном реестре юридических лиц, возложении обязанности также со ссылкой на преюдицию установленных Определением Арбитражного суда <адрес> от 28.06.2021 по делу №А60-60196/2020 обстоятельств установлено, что СНТСН «Серебряные сосны» создано 22.07.2020 в границах территории товарищества для управления имуществом общего пользования. Доступ на территорию Товарищества обеспечивается через земельные участки с кадастровыми номерами №., которые были предоставлены в пользование СН ТСН «Серебряные сосны» ФИО15 по договору аренды от 22.07.2020, о расторжении которого ФИО1 уведомил Товарищество 15.05.2021. Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами, подтверждается нахождение общего имущества собственников в управлении СНТСН «Серебряные сосны».

Кроме того, относительно доводов ответчиков, в том числе, ФИО1 о том, что границы территории СНТСН «Серебряные сосны» не определены в установленном порядке, суд апелляционной инстанции указал, что в силу части 3 статьи 4.1 Закона № 217-ФЗ разработка проекта планировки территории садоводства или огородничества не требуется, но может быть осуществлена по решению общего собрания членов товарищества. Протоколом очного общего собрания членов СНТСН «Серебряные сосны» от 19.06.2021 утверждены границы территории товарищества, которые до настоящего времени недействительными не признаны. Как следует из протокола общего собрания СНТСН «Серебряные сосны» от 19.06.2021 (приложение 6) по вопросу № принято решение об утверждении границы территории товарищества в соответствии с границами поселка, согласно ситуационному плану от 2012 года, разработанному <данные изъяты> и межевому плану. Схемой расположения Товарищества «Серебряные Сосны», выкопировкой из градостроительного плана <адрес>, межевым планом подтверждаются границы товарищества, а также нахождение земельных участков, принадлежащих сторонам, в том числе ответчикам, на территории истца/л.д.109-111 том 1/.

Также решением Первоуральского городского суда от 27.06.2023 по гражданскому делу № по иску ФИО1 к СН ТСН «Серебряные сосны» о признании не обладающим правом участия в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серебряные сосны», признании задолженности истца по оплате членских взносов в пользу СН ТСН «Серебряные сосны» отсутствующей уже была оценка доводам ФИО1 об отсутствии у СН ТСН «Серебряные сосны» проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Так, вступившим в законную силу решением суда от 27.06.2023 установлено, что, оценивая доводы стороны истца о том, что у СН ТСН «Серебряные сосны» на момент образования и в настоящее время отсутствует проект планировки и проект межевания территории Товарищества, составление которого и порядок принятия предусмотрены положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации (ст.ст. 41, 42,43,45,46 ГрК РФ, не опровергают данные о нахождении земельных участков истца в квартале дачной застройки СН ТСН «Серебряные сосны", с учетом ситуационного плана от 2012 года, разработанного ООО «Проект 12», межевого плана, Схемы расположения СН ТСН «Серебряные Сосны», выкопировкой из градостроительного плана <адрес>, и о пользовании истцом общей инфраструктурой СН ТСН «Серебряные сосны». Само по себе отсутствие этих документов у ответчика на момент создания Товарищества и в настоящее время не влечет для истца каких-либо правовых последствий при наличии установленных судами фактов того, что принадлежащие истцу земельные участки находятся на территории СН ТСН «Серебряные сосны», также принимая во внимание, что СН ТСН «Серебряные сосны» является действующим юридическим лицом, ведение им деятельности на своей территории не оспаривается. Вместе с тем, в дальнейшем, при подготовке проекта планировки и межевания территории СН ТСН «Серебряные сосны» истец не лишен возможности заявить о не включении в границы СН ТСН «Серебряные сосны» принадлежащих ему земельных участков в проекты планировки и межевания территории Товарищества и присвоении ему статуса лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке/л.д.140 -142том 1/.

В соответствии с ч.3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В связи с этим, обстоятельства, установленные данными судебными актами, имеют для ФИО1 преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

При таких обстоятельствах ранее принятыми судебными актами установлено наличие территории у СН ТСН «Серебряные сосны», границы которой утверждены решением очного общего собрания членов СН ТСН «Серебряные сосны», оформленного протоколом от 19.06.2021, а отсутствие у СН ТСН «Серебряные сосны» проекта планировки и проекта межевания территории Товарищества, составление и порядок принятия которых предусмотрены положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации (ст.ст. 41, 42,43,45,46 ГрК РФ, не опровергают данные о нахождении земельных участков истца ФИО1 в квартале дачной застройки СН ТСН «Серебряные сосны».

При этом все иные доводы стороны истца ФИО1 со ссылкой на нормы закона, предусматривающего создание Товарищества, которые также поддержал представитель истца ФИО2, направлены на оспаривание создания СН ТСН «Серебрянные сосны».

Вместе с тем, правомерность создания СН ТСН «Серебряныее сосны» подтверждена судебными актами, принятыми по гражданскому делу № /апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд полагает, что настоящий иск ФИО1 направлен на преодоление вступивших в законную силу судебных актов, что также является недопустимым, учитывая, что одним из принципов верховенства права является принцип правовой определенности, который предполагает, что суд не вправе пересматривать вступившее в законную силу постановление только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления.

Судом установлено, что в настоящее время Товариществом проводится работа по подготовке проекта планировки территории СН ТСН «Серебряные сосны», о чем суду представлен Проект межевания и планировки территории СН ТСН «Серебряные сосны» /л.д.5-168 том 2/.

При этом, как уже было указано в решении суда от 27.06.2023 (дело №), в дальнейшем, при подготовке проектов планировки и межевания территории СН ТСН «Серебряные сосны» истец ФИО1 не лишен возможности заявить о не включении в границы СН ТСН «Серебряные сосны» принадлежащих ему земельных участков в проекты планировки и межевания территории Товарищества и присвоении ему статуса лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке.

Кроме того, суд считает, что заявленные истцами требования о признании отсутствующим решения общего собрания об утверждении границ поселка, оформленного протоколом от 19.06.2021, фактически направлены на оспаривание вышеуказанного решения общего собрания членов СН ТСН «Серебряные сосны» от 19.06.2021. Вместе с тем, законом предусмотрен иной порядок оспаривания решений общих собраний членов Товарищества (глава 9.1. Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом решения общего собрания СН ТСН «Серебряные сосны», оформленного протоколом от 19.06.2021 неоднократно являлись предметом рассмотрения судами. Однако, до настоящего времени данное решение недействительным не признано, не отменено.

Суд также учитывает, что действительно, для ФИО2 вышеуказанные судебные акты не имеют преюдициального значения.

Вместе с тем, как уже указано судом, избранный истцами ФИО1 и ФИО2 способ защиты права не приведет к действительному, реальному восстановлению их прав, что является самостоятельным основанием для отказа в иске. Само по себе установление фактов отсутствия у СН ТСН «Серебряные сосны» проектов планировки территории и межевания территории, составленных и утвержденных в соответствии с требованиями законодательства на различные периоды времени, не относится к способам защиты нарушенного права.

При этом факт нахождения/не нахождения земельного участка ФИО2 на территории СН ТСН «Серебряные сосны», равно как и факты выполнения/невыполнения Товариществом каких-либо работ по организации инфраструктуры СНТ, использования /неиспользования ФИО2 общего имущества Товарищества предметом настоящего спора также не являются.

При этом истец ФИО2 также не лишена возможности заявить о не включении в границы СН ТСН «Серебряные сосны» принадлежащего ей земельного участка в проекты планировки и межевания территории Товарищества и присвоении ей статуса лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 14,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Серебряные сосны» о признании факта отсутствия проекта планировки территории и проекта межевания территории по состоянию на 2020 год, 2021 год, 2022 год, по настоящее время, признании факта отсутствия утвержденных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации границ по состоянию на 18.06.2021, в период с 19.06.2021 по настоящее время, признании отсутствующим решения общего собрания об утверждении границ территории на очередном общем собрании членов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Серебряные сосны» от 19.06.2021- оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты> Ю.Г. Логунова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>