05RS0№-76

Дело № (2-5348/2022;)

РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мусаева А.М.;

при секретаре судебного заседания ФИО2;

с участием:

истца - ФИО1;

представителя ответчика МКУ УЖКХ <адрес> – ФИО4;

представителя Администрации <адрес> – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ УЖКХ <адрес> об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к МКУ УЖКХ <адрес> об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, истец является собственником земельного участка, площадью 200кв.м., расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером 05:40:000027:4760.

С 09.03.2022г. малая часть «Воркаут» мешает истцу пользоваться земельным участком, что выражается в расположении площадки в границах участка.

На заявление истца от 02.09.2022г. об устранении данной площадки ответчиком дан ответ в котором обозначалось, что ответчик к данной площадке не имеет никакого отношения, и она установлена на средства жителей двора. Данный ответ считает ошибочным, т.к. данная площадка и прилегающая к ней территория было обустроено УЖКХ <адрес> по программе комфортная среда, основная часть (90%) находится на ругой части двора Также было подано повторное заявление 26.10.2022г., которое было оставлено без ответа.

Данная площадка была установлена в 2020г. и УЖКХ <адрес> включила данный участок в программу «Комфортная среда», что является незаконным и безосновательным, так как этот земельный участок на период благоустройства принадлежал третьему лицу.

Просит суд обязать МКУ УЖКХ <адрес> демонтировать либо перенести площадку на прилегающую муниципальную территорию в течении месяца с момента вступления решения в законную силу.

Просит суд:

- обязать МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» устранить препятствие, в пользовании ФИО1 земельным участком, площадью 200кв.м., расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером 05:40:000027:4760 путем демонтажа или переноса данной площадки в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 поддержал исковое заявление и просил удовлетворить его по основаниям изложенным в нем, при этом пояснил, что демонтаж и перенос детской площадки в силу своих особенностей не требует материальных затрат и он в состоянии произвести этот перенос самостоятельно без возложения этой обязанности и материальных расходов на ответчика в виду фактического отсутствия таких затрат при переносе площадки.

Представитель ответчик МКУ УЖКХ <адрес> по доверенности ФИО4 в ходе судебного заседания возражал против доводов искового заявления и просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель Администрации <адрес> по доверенности ФИО5 в ходе судебного заседания возражал против доводов искового заявления и просил в удовлетворении иска отказать.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:40:000027:4760, площадью 200кв.м. расположенный по адресу <адрес>, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.10.2022г. №КУВИ-001/2022-177336168.

02.09.2022г. истец ФИО1 заявлением обратился на имя начальнику УЖКХ <адрес>, в котором просит произвести перенос детской площадки «ВоркАут» в связи с нахождением данной площадки на его земельном участке.

12.10.2022г. МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» дало ответ в котором указывает, что Управление ЖКХ <адрес> отношение к детской площадке «ВоркАут» не имеет и по имеющейся информации данная площадка благоустроена жителями микрорайона за счет собственных средств по согласованию с <адрес>.

26.10.2022г. истец ФИО1 заявлением обратился на имя начальнику УЖКХ <адрес>, в котором просит произвести перенос детской площадки «ВоркАут» в связи с нахождением данной площадки на его земельном участке.

Ответ на данное заявление суду не предоставлен и в материалах дела не имеется.

В соответствии с письмом Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от 02.11.2022г. вопрос согласования схемы переноса площадки «ВоркАут» находится в ведении структурного подразделения Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес>.

20.12.2022г. МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» письмом обратилось на имя врио начальника Управления архитектуры и градостроительства <адрес>, в котором направляет схему переноса детской площадки «Ворк Аут» по адресу <адрес>, для согласования и утверждения.

22.12.2022г. Управлением архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> дан ответ, что считают возможным перенос площадки согласно представленной схеме в случае отсутствия прав третьих лиц на данную территорию.

Ввиду этого истец не поддержал ходатайство о назначении экспертизы и суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по существу без ее проведения.

Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно ч.2 и ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Земельный участок сформирован, его границы определены, согласованы с соседними землепользователями. Фактически земельный участок в настоящее время имеет общую площадь 200кв.м., право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцом. При этом доказательств необходимости материальных затрат на перенос площадки истцом не представлен. Из его пояснений следует, что для переноса площадки материальные затраты не требуются и он в состоянии перенести ее самостоятельно при наличии на это законных оснований.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.209, 301 ГК РФ, с п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ, с учетом разъяснений содержащихся в с п.46 «Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, предоставив истцу самостоятельно осуществить перенос детской площадки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к МКУ УЖКХ <адрес> об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить частично.

Обязать МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» устранить препятствие в пользовании ФИО1 земельным участком, площадью 200кв.м., расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером 05:40:000027:4760, предоставив ФИО1 право демонтажа данной площадки либо ее переноса по согласованию места ее расположения с МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>».

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий: А.М. Мусаев

Решение в окончательной форме принято 27.01.2023г.