78RS0006-01-2022-007589-89

Дело № 2-791/2023 10 апреля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Грибова И.Н., при секретаре Садыговой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖКС № 1 Кировского района» обратилось в Кировский районный суд Санкт – Петербурга, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, истец уточнив заявленные исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере за период с мая 2019 года по март 2022 года в размере 29 824,74 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 095,00 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес> и в соответствии с жилищным законодательством обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» ФИО2 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

При таких обстоятельствах суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района».

Ответчик согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником <адрес>

Из адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СПб и ЛО следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу<адрес>

Ввиду несвоевременного исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2019 г. по март 2022 г. включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 29 824,74 рублей.

Ответчик несвоевременно исполнял обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

27.05.2022 мировым судьей судебного участка № 71 г. Санкт - Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

16.06.2022 определением мирового судьи судебного участка № 71 судебный приказ был отменен, поскольку от ответчика поступили возражения относительно его исполнения.

Как следует из представленного расчета, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2019 г. по март 2022 г. составляет 29 824,74 рублей.

Порядок и механизм расчета платы за коммунальные услуги установлены разделом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 и Приложением N 2 к ним. Расчет производится ГУП ВЦП "Жилищное хозяйство" в соответствии с вышеуказанными правилами (согласно объемам услуг или нормативам, утвержденным тарифам).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком при рассмотрении дела не представлено.

Доказательств того, что коммунальные услуги предоставлялись ответчику ненадлежащего качества суду не представлено.

Расчет исковых требований составленный истцом является правильным, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2019 г. по март 2022 г. в размере 29 824,74 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 162 рублей, что подтверждается чек-ордером от 05.09.2022 г., а также заявлено ходатайство о зачете государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа в размере 2 162 рублей.

Согласно п. 6 ст. 333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

В соответствии с пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Как разъяснено в абз. 2 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 г. N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве", в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

Действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, впоследствии отмененного, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

Таким образом, суд полагает возможным произвести зачет ранее уплаченной государственной пошлины за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 095 рублей.

На основании изложенного, 56, 98, 103, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 №) в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2019 г. по март 2022 г. в размере 29 824,74 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 095 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Грибов

Мотивированное решение суда составлено 10.04.2023 года.