УИД №

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

по делу №

г. Наро-Фоминск 02.05.2023

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего ФИО8 при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, судебных издержек

установил:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Свои требования истец основывает на том, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ИП ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды нежилых помещений №, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который продлен дополнительным соглашением до ДД.ММ.ГГГГ. Принятые на себя обязательства по арендной плате до настоящего времени не исполнены. Ответчиком не погашена задолженность за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., задолженность по оплате за электричество в размере <данные изъяты> руб. п. 4.8 договора аренды установлена неустойка в размере <данные изъяты> от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В судебное заседание истец доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме. Просила удовлетворить исковое заявление.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды нежилого помещения. Договор заключен в простой письменной форме.

Согласно договора аренды, арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. в месяц, без учета затрат на электроэнергию.

Согласно представленному расчету задолженность ответчика составляет <данные изъяты> руб., а именно задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., задолженность за пользование коммунальными услугами в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане свободны в заключении договора (ч. 1 ст. 421 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст. ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, судебных издержек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО9

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ