Решение по делу № 2-2770/2025 от 16.07.2025 | Ленинский районный суд г. Омска (Омская область)

55RS0003-01-2025-003600-34

№2-2770/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года г. Омск

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Исматова Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Кисляковой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ленинского административного округа города Омска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка от ограждения

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского административного округа города Омска обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка от ограждения.

В обоснование заявленных требований указало, что В ноябре 2023 года в администрацию округа поступило заявление ФИО1 о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 55:36:170101:16465, находящегося в муниципальной собственности, и части земельного участка, государственная собственность не разграничена, общей площадью 230 кв. м, на размещение элементов благоустройства территории (площадки автостоянки), без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, с пакетом документов, предусмотренных постановлением Правительства Омской области от 24 июня 2015 года № 170-п «О Порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута».

По результатам рассмотрения представленного заявления и документов принято распоряжение администрации округа от 30 ноября 2023 года № 2470 «О выдаче разрешения ФИО1 на размещение объектов на части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, и земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов», разрешение выдано сроком па 5 лет для размещения площадки автостоянки.

Специалистами администрации округа 17.10.2024 был проведен осмотр территории, прилегающей к многоквартирному жилому дому № по <адрес> в <адрес>.

По результатам осмотра установлено, что в 20 метрах северо-западнее относительно указанной территории расположена автомобильная парковка, занимающая земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и земельный участок с кадастровым номером 55:36:170101:16465, находящегося в муниципальной собственности. По периметру автомобильной парковки установлено металлическое ограждение, не предусмотренное разрешением.

20.11.2024 в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости в срок до 02.12.2024 демонтировать ограждение.

Согласно схемы размещения некапитального объекта на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером от 14.04.2025, установлено, что по адресу: <адрес>, ориентировочно в 20 метрах по направлению на север-запад относительно жилого <адрес>, расположено некапитальное строение - площадка автостоянки, по периметру которой установлено металлическое ограждение. Часть ограждения расположена на земельном участке с кадастровым номером № от точки 1 до точки 2 - 8,8 п.м, от точки 1 до точки 10-9,1 п.м, от точки 10 до точки 9 - 4,5 п.м, от точки 9 до точки 8-3 п.м. Общая протяженность ограждения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №

Часть ограждения распложена на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена: от точки 2 до точки 4-9,1 п.м, от точки 4 до точки 5 - 11,2 п.м. Общая протяженность ограждения, расположенного на земельном участке, государственная собственность на который нс разграничена, - 20,3 п.м. Ответчиком уведомление не исполнено.

С учетом изложенного, истец просит обязать ФИО1 освободить самовольно занятые: земельный участок с кадастровым номером № путем демонтажа части ограждения протяженностью 25,4 п.м. и земельный участок, государственная собственность на который нс разграничена, путем демонтажа части ограждения протяженностью 20,3 п.м. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ответчиком обязанности по освобождению земельных участков взыскать с ответчика в пользу администрации Ленинского административного округа города Омска судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с 31 дня после даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1, исковые требования признал.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании п. 17 Положения об администрации Ленинского административного округа города Омска, утвержденного решением Омского городского Совета от 29.06.2011 № 420, в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация осуществляет предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации; а также муниципальный земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков, исключающего самовольное занятие земельных участков или их использование без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, занятых индивидуальными жилыми домами, гаражными кооперативами, гаражно-строительными кооперативами, отдельно стоящими капитальными гаражами, металлическими и сборными железобетонными гаражными боксами, погребами; соблюдением принципа платности использования земельных участков при размещении на них гаражных кооперативов, гаражно-строительных кооперативов, отдельно стоящих капитальных гаражей, металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов.

В соответствии с п. 13.2 Решения Омского городского Совета от 29.06.2011 № 420 «Об администрации Ленинского административного округа города Омска» (вместе с «Положением об администрации Ленинского административного округа города Омска»), Администрация Ленинского административного округа города Омска осуществляет функции, в том числе, и по обращению в суд с исковыми заявлениями об освобождении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности <адрес>, либо земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории округа, самовольно занятых гаражными кооперативами и иными гаражными объединениями, а также капитальными гаражами и погребами.

В судебном заседании установлено, что 08.11.2023 ФИО1 обратился в Администрацию ЛАО г. Омска с заявлением о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 55:36:170101:16465, находящегося в муниципальной собственности, и части земельного участка, государственная собственность не разграничена, общей площадью 230 кв. м, на размещение элементов благоустройства территории (площадки автостоянки), без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, с пакетом документов, предусмотренных постановлением Правительства Омской области от 24 июня 2015 года № 170-п «О Порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута».

По результатам рассмотрения представленного заявления и документов принято распоряжение администрации округа от 30.11.2023 № 2470 «О выдаче разрешения ФИО1 на размещение объектов на части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, и земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов», разрешение выдано сроком па 5 лет для размещения площадки автостоянки.

Согласно схемы размещения некапитального объекта на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером от 14.04.2025, установлено, что по адресу: <адрес>, ориентировочно в 20 метрах по направлению на север-запад относительно жилого дома № 6, расположено некапитальное строение - площадка автостоянки, по периметру которой установлено металлическое ограждение. Часть ограждения расположена па земельном участке с кадастровым номером №: от точки 1 до точки 2 - 8,8 п.м, от точки 1 до точки 10-9,1 п.м, от точки 10 до точки 9 - 4,5 п.м, от точки 9 до точки 8-3 п.м. Общая протяженность ограждения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № п.м.

20.11.2024 в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости в срок до 02.12.2024 демонтировать ограждение. Уведомление ответчиком получено не было, в указанный срок ответчик ограждение не демонтировал.

В соответствии с ответом ОП № 5 УМВД России по г. Омску, по факту обращения Администрации ЛАО г. Омска об установлении лиц, причастных к установке металлических ограждений, расположенных по адресам: пересечения улиц 2-я Семейная-Ольховая, <адрес>, зарегистрирован материал КУСП № 19233 от 10.12.2024 проведена проверка по результатам которой принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела по п.2.ч.1, ст. 24 УПК РФ.

В соответствии с ответом ООО ЖКО «Московка» от 12.03.2024 № 148 решение собственников многоквартирного <адрес>, по адресу: <адрес> в части устройства парковки с ограждением, оформленное протоколом, в управляющую организацию не поступало.

Разрешения на размещение элемента благоустройства территории (ограждения) на части земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, без предоставления земельных участков и сервитутов, публичных сервитутов Администрацией ЛАО г. Омска не выдавалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом осмотра земельного участка от 15.11.2024, фототаблицей, схемой размещения земельного участка.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4897+/-24 кв.м. принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ <адрес> и имеет вид разрешенного использования - земли общего пользования для полосы отвода автомобильной дороги местного значения. На земельном участке расположена автомобильная дорога общего пользования местного значения <адрес> (от <адрес> до <адрес>)

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В судебном заседании ответчик ФИО1 заявил о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, который судом принимается, если это не противоречит закону и материалам гражданского дела.

Признание иска судом принимается, как не противоречащее интересам сторон и третьих лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 разъяснено, что при установлении указанного срок суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Определяя срок исполнения возложенных на ответчика обязательств по освобождению земельного участка, суд с учетом мнения сторон, приходит к выводу о наличии оснований установить ответчику срок - в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, полагая данный срок разумным и достаточным для обеспечения возможности исполнения решения суда ответчиком, который при наличии затрудняющих исполнение судебного акта обстоятельств после истечения указанного срока вправе обратиться с заявлением об отсрочке либо рассрочке исполнения решения, в соответствии с положениями ст. 203 ГПК РФ.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" п.28. на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

С учетом изложенного,. суд считает, что требования о взыскании судебной неустойки в сумме 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в бюджет города Омска государственную пошлину в размере 3 000, 00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинского административного округа города Омска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка от ограждения удовлетворить.

Обязать ФИО1 (<данные изъяты>) освободить самовольно занятые: земельный участок с кадастровым номером № путем демонтажа части ограждения протяженностью 25,4 п.м. и земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, путем демонтажа части ограждения протяженностью 20,3 п.м. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000, 00 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2025 года.

Судья Т.Б. Исматов