РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6402/22 по иску территориального управления Росимущества в Москве к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки,

установил:

Истец обратился в суд с иском ответчику о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 05.06.2008 №50-0224-04-06-0615, с учетом соглашения от 09.09.2014, от 09.06.2015, согласно которому ответчик принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030331:259, расположенный по адресу: Москва, Вороновское участковое адрес лесничества, квартал 7, выдел (2-4, 9-12,14). Условиями указанного договора установлено, что арендатор вносит арендную плату до 15 февраля, и предоставляет в течении 1 месяца собственнику документы, подтверждающие произведенную оплату. До настоящего времени документов, подтверждающих оплату в федеральный бюджет от арендатора по договору, в адрес Территориального управления не поступало. За период с 28.07.2016 по 26.10.2021 у ответчика образовалась задолженность в размере сумма и пени в размере сумма. В адрес ответчика направлена претензия от 06.04.2021, до настоящего времени ответчик документы подтверждающие оплату по договору аренды не представил.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере сумма, пени в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом неоднократно по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места нахождения ответчиков, на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчиков (последнему известному адресу ответчиков).

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчики неоднократно извещались о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, об изменении адреса места жительства суду не сообщили, суд полагает, признать ответчиков в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенными о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 05.06.2008 №50-0224-04-06-0615, с учетом соглашения от 09.09.2014, от 09.06.2015, согласно которому ответчик принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030331:259, расположенный по адресу: Москва, Вороновское участковое адрес лесничества, квартал 7, выдел (2-4, 9-12,14).

Условиями указанного договора установлено, что арендатор вносит арендную плату до 15 февраля, и предоставляет в течении 1 месяца собственнику документы, подтверждающие произведенную оплату.

До настоящего времени документов, подтверждающих оплату в федеральный бюджет от арендатора по договору, в адрес Территориального управления не поступало.

За период с 28.07.2016 по 26.10.2021 у ответчика образовалась задолженность в размере сумма и пени в размере сумма.

В адрес ответчика направлена претензия от 06.04.2021, до настоящего времени ответчик документы подтверждающие оплату по договору аренды не представил.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что ответчик не исполнил своих обязательств по оплате арендных платежей, доказательств обратного суду не представлено, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд находит его арифметически верным и обоснованным, и взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования территориального управления Росимущества в Москве к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу территориального управления Росимущества в Москве задолженность по договору аренды в размере сумма, пенив размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 17.10.2022 года