Дело №2-1580/2022
УИД №23RS0004-01-2022-003331-85
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город-курорт Анапа
21 «сентября» 2021 года
Анапский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Киндт С.А.
при секретаре Забора М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование требований указал, что в июне 2006 года между ФИО1 и ФИО3 00.00.0000 года была достигнута договоренность о продаже ему двухконтурного земельного участка площадью 0,09 га (0,05 га и дорезок 0,04 га) из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: Краснодарский край, (...), который принадлежит А В.Ф. на основании Постановления Администрации Анапского района от 10.12.1992 года № 442, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок от 12.05.1993 года № 000 В подтверждение сделки купли-продажи А В.Ф. была составлена расписка от 11.06.2006 года о получении А В.Ф. от ФИО1 в долг 20 000 рублей до оформления продажи данного участка. Расписка была написана по адресу места жительства А В.Ф. в селе (...) в присутствии ответчика ФИО2, которая являлась женой А В.Ф. Спорный земельный участок фактически был передан ФИО1 с момента получения А В.Ф. денежных средств по расписке от 11.06.2006 года. С этого времени он, ФИО1 оплачивал взносы за указанный земельный участок, и фактически владел им, что подтверждается членской книжкой и справками СОНТ «Черемушка» и подтвердится в суде свидетельскими показаниями. Так как фактически земельный участок находился во владении и пользовании ФИО1 и он являлся и является на настоящий момент членом СОНТ «Черёмушках» и оплачивал и продолжает оплачивать взносы и необходимые оплаты, то считал себя собственником данного земельного участка. 00.00.0000 А В.Ф. скончался. Его супруга, ответчик по делу, обратилась к нотариусу Анапского нотариального округа Н О.В. с заявлением о принятии наследства, однако спорный земельный участок в наследственную массу не заявлялся. Наследственное дело 000 к имуществу А В.Ф. находится у нотариуса Анапского нотариального округа ВАВ по адресу : г.Анапа, (...). Таким образом, с 11.06.2006 года ФИО1 считает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, (...) то есть более 16 лет. Согласно выписке из ЕГРН от спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с площадью 500 +/- 8 кв.м., кадастровый 000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства и огородничества, адрес: Краснодарский край, (...). Права и за кем не зарегистрированы. Ответчик ФИО2 не намерена оформлять права на спорный участок. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 +/- 8 кв.м., кадастровый 000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства и огородничества, адрес: Краснодарский край, (...) в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки в суд не сообщил.
Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, представила заяявление о признании исковых требований ФИО1
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в суд участников процесса, ходатайствующих о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заявление ответчика ФИО2 о признании иска, суд находит заявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворении по следующим основаниям:
В материалы дела истцом представлены следующие доказательства:
Свидетельство 000 от 12.05.1993г. о праве собственности на земельный участок в СОТ (...), выданное А В.Ф. в соответствии с Постановлением Администрации Анапского района № 442 от 10.12.1993г.
Архивная выписка из Постановления № 442 главы администрации Анапского района от 10.12.1992г., из содержания которой усматривается, что А В.Ф. передан в собственность земельный участок для садоводства и огородничества в СОТ «(...)
Выписка из ЕГРН от 03.07.2022г., согласно которой земельный участок с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, (...) зарегистрирован как «ранее учтенный».
Расписка А В.Ф., выданная 11.06.2006г. ФИО1 в том, что он получил от ФИО1 денежные средства в суме 20000 рублей за оформление продажи дачного участка в СОТ «Черемушка».
ФИО1 является пользователем и возделывает участок (...)», что усматривается из справки, выданной 30.12.2020г. председателем правления СНТ «КИВ являющегося правопреемником СНТ «Черемушка». Согласно справок, выданных председателями правления, ФИО1 не имеет задолженности по уплате взносов.
Членской книжкой подтверждается, что ФИО1 является членом садового общества и оплачивает взносы и иные платежи.
Согласно выписки из ЕГРБЛ в настоящее время садовое товарищество имеет наименование _ СНТ «Черемушка».
Свидетельство о заключении брака из которого усматривается факт нахождения в браке А В.Ф. с ФИО2 с 30.06.2009г.
Факт смерти А В.Ф. 00.00.0000 подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно наследственного дела 000, открытого после смерти А В.Ф., умершего 00.00.0000 года наследником по закону является супруга ФИО2
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения, суд может указать только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 +/- 8 кв.м., кадастровый 000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства и огородничества, адрес: Краснодарский край, г.к.Анапа, (...) в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд.
Судья
Анапского районного суда С.А. Киндт
Мотивированный текст решения суда изготовлен 26.09.2022г.