Дело № 2-437/2022

УИД 21RS0011-01-2022-000532-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2022 года г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики

в составе судьи Потемкина О.А.,

при секретаре Ахтямовой Н.Р.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости. Заявление мотивировано тем, что 14.08.2020 органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, принят на учет как бесхозяйный следующий объект недвижимости: жилое помещение с кадастровым номером 21:16:141504:413, площадью 22,6 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кв. 7А. Фактически данным объектом недвижимого имущества на протяжении многих лет владеет администрация Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, собственник не имеется. В течение года со дня постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного, права на него не заявлены, спор о праве собственности отсутствует. Ссылаясь на ст.ст. 225, 290-293 ГК РФ, просит признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание заявитель - представитель администрации Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, надлежаще извещенный о месте и времени, не явился. От главы Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО3 в суд поступило заявление от 02.12.2022, в котором, поддерживая заявленное требование, просит удовлетворить, гражданское дело просит рассмотреть без их участия. Дополнительно сообщил, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <...>, кв. 7А, собственника не имеет, с чьей-либо стороны правопритязаний не имеется, ранее дом № 8А по ул. Школьная с. Первое Чурашево Мариинско-Посадского района, в котором расположена квартира № 7А, был построен для работников совхоза «Звезда» Мариинско-Посадского района.

Заинтересованные лица - представители МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики, администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте, в суд своих представителей не направили.

В отзыве № 19/19-05-18941 от 01.12.2022 представитель Минэкономразвития Чувашии ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оставив принятие решения по существу на усмотрение суда, просила рассмотреть дело без их участия. Одновременно информировала, что объект недвижимости, указанный в заявлении, в Реестре государственного имущества Чувашской Республики не числится.

Заявлением № 13ИВ/15619 от 17.11.2022 руководитель МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области ФИО1 сообщила, что в удовлетворении заявления администрации Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики не возражает, указанное в заявлении недвижимое имущество в реестре федерального имущества, ведение которого они осуществляют в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества», не числится. Принятие решения по существу заявления оставила на усмотрение суда.

Все поступившие письменные заявления и отзывы приобщены к материалам гражданского дела.

С учетом надлежащего извещения и волеизъявления участвующих лиц, руководствуясь п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив доводы заявления, исследовав представленные письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Глава администрации Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики 14.08.2020 обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества- квартиры, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 21:16:141504:413, назначение- жилое, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос. Первочурашевское, <...>, кв. 7А.

По результатам рассмотрения заявления 21.01.2021 в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии данного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, номер государственной регистрации права 21:16:141504:413-21/044/2021-1У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВИ-001/2022-202848679 от 16.11.2022.

Из Устава Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики следует, что в состав территории Первочурашевского сельского поселения входит, в том числе, с. Первое Чурашево (п. 2 ст. 2).

В соответствии с архивной справкой от 28.04.2020 № 78, выданной МБУ «Мариинско-Посадский архив» Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, сведения (разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация) на квартиру № 7а, расположенную по адресу: <...>, в архив на хранение не поступали, местонахождение запрашиваемых документов архиву неизвестно.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности № 34/01-02-2771 от 14.05.2020 квартира № 7а, расположенная по адресу: <...>, кв. 7а, в реестре муниципальной собственности Мариинско-Посадского района Чувашской Республики не значится.

В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 6 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в силу п. 3 которого на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5 Порядка).

В соответствии с п. 3 ч. 1, ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения сельского поселения отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Суд считает установленным, что помещение - квартира, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 21:16:141504:413, назначение объекта - жилое, находится по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/посПервочурашевское, <...>, кв. 7А, т.е. на территории муниципального образования-Первочурашевское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики;, собственник данного помещения неизвестен, вещные права публичных собственников на данную недвижимость не зарегистрированы.

Предусмотренный законом порядок постановки бесхозяйной вещи на учет заявителем соблюден, истек установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ годичный срок со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Муниципальное образование - Первочурашевское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

При установленных обстоятельствах суд считает, что заявленное требование является законным и обоснованным, какого-либо спора о праве на указанные объекты недвижимости не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, заявление подлежит удовлетворению, следует признать право собственности муниципального образования - Первочурашевское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на указанный в заявлении бесхозяйный объект недвижимости.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на жилое помещение - квартиру, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 21:16:141504:413, в Управлении Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики.

Согласно п. 9 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования - Первочурашевское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на бесхозяйный объект недвижимости: помещение - квартира, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 21:16:141504:413, назначение объекта - жилое, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос. Первочурашевское, <...>, кв. 7А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Судья О.А. Потемкин

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2022 года

Решение29.12.2022