Решение по делу № 02-0592/2023(02-5527/2022)~М-3555/2022 от 07.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –592/2023 по исковому заявлению адрес Москвы адрес Крылатское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Крылатское» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 (далее – Ответчики, Должники) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг:

- с ФИО1 (код плательщика 3120107447) за период с 31.12.2011г. по 30.06.2022г. в размере 246 592,сумма., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 665,сумма.;

- с ФИО2 (код плательщика 3120107455) за период с 01.03.2013г. по 30.06.2022г. в размере 114 610,сумма., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 492,сумма.;

-с ФИО3 (код плательщика 3120419467) за период с 01.08.2019г. по 30.06.2022г. в размере 68 874,сумма., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 266,сумма.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 владеют жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, на праве общей долевой собственности (33,33% доли в праве у каждого).

За спорные периоды времени истец, как организация, управляющая жилым фондом адрес, оказала ответчикам жилищно – коммунальные услуги, однако оплата указанных услуг производилась ответчиками нерегулярно. Управляющая компания неоднократно уведомляла ответчиков о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с требованием об ее погашении, однако ответчики никаких мер по погашению задолженности не предпринимали.

Судебные приказы, вынесенные мировым судьей судебного участка №203 адрес по заявлениям адрес Москвы адрес Крылатское» от 08.12.2021г. по делу №2-1001/2021, от 14.12.2021г. по делу №2-1020/2021 отменены на основании заявления ФИО2

Судебные приказы, вынесенные мировым судьей судебного участка №203 адрес по заявлениям адрес Москвы адрес Крылатское» от 15.02.2022г. по делу №2-282/2022, от 31.03.2022г. по делу №2-185/2022 отменены на основании заявления ФИО3

Судебные приказы, вынесенные мировым судьей судебного участка №203 адрес по заявлениям адрес Москвы адрес Крылатское» от 14.12.2021г. по делу №2-1019/2021, от 19.05.2022г. по делу №2-479/2022 отменены на основании заявления ФИО1

Указанные обстоятельства вынуждают истца обратиться в суд.

Представитель ГБУ адрес Крылатское» по доверенности фио в судебное заседание явилась, просила об удовлетворении исковых требований

Ответчик ФИО3, представитель ответчиков ФИО3, ФИО1 по доверенности фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, представили письменные возражения на иск, пояснения к ним. Просят суд применить срок исковой давности.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, представили письменные возражения на иск, пояснения к ним.

В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь также ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства, не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующих обстоятельств.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ)

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннего изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ГБУ адрес Крылатское» является организацией, управляющей жилым фондом адрес, которой предоставляются коммунальные услуги собственникам жилых помещений, нанимателям жилых помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме, осуществляется сбор платежей за жилищно – коммунальные услуги.

Истец управляет жилым домом, расположенным по адресу: адрес.

Истец осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Исходя из целей и предмета деятельности, истец заключает договоры с организациями, представляющие соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей жилого фонда.

Размеры платежей за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, подлежащие оплате собственниками помещений, нанимателями, арендаторами, отражаются в единых платежных документах, направляемых указанным лицам не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 владеют жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, на праве общей долевой собственности (33,33% доли в праве у каждого) (основание: договоры купли-продажи квартиры 2-446870 от 03.08.1998г., выданы ДЖП), что подтверждается ЕЖД б/н по состоянию на 06.06.2022г.

Указанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 73,90 кв.м., у ответчиков выделены коды плательщиков по оплате за ЖКК

Ответчики постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении (выписки из домовой книги б/н от 06.06.2022г., от 20.06.2022г.)

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о кооперативе.

Таким образом, обязанность собственников, нанимателей жилого помещения нести расходы по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, а также общего имущества многоквартирного дома, установлена и подлежит исполнению в силу закона (ч.1 и 2 ст.153 ЖК РФ).

Из содержания искового заявления следует, что в нарушении требований закона ответчики нерегулярно вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего по указанному адресу у ответчика ФИО1 (код плательщика 3120107447) за период с 31.12.2011г. по 30.06.2022г. образовалась задолженность в размере сумма; у ответчика ФИО2 (код плательщика 3120107455) за период с 01.03.2013г. по 30.06.2022г. образовалась задолженность в размере сумма; у ответчика ФИО3 (код плательщика 3120419467) за период с 01.08.2019г. по 30.06.2022г. образовалась задолженность в размере 68 874,сумма., указанные размеры задолженности истец определяет к взысканию с ответчиков.

О накапливающемся долге ответчики неоднократно извещались квитанциями ЕПД.

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено. Может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования всех обстоятельств дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчики не представили в материалы дела неопровержимых доказательств или уважительных причин, по которым они на протяжении заявленных в иске периодов нерегулярно вносили плату за жилье и коммунальные услуги.

При таких установленных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчики являются собственниками жилого помещения, получают коммунальные услуги, на них лежит обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, они несут ответственность по погашению задолженности.

Вместе с тем, из материалов дела и пояснений ответчика ФИО3, а также представителя ответчиков ФИО3, ФИО1 усматривается, что с размером задолженности, заявленной истцом ко взысканию, ответчики не согласны.

Истцом заявлены требования к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 31.12.2011г. по 30.06.2022г. в размере сумма

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в рамках вышеуказанного периода имеются вступившие в законную силу судебные акты о взыскании задолженности по ЖКУ в отношении ФИО1

За период с 01.05.2008г. по 31.12.2013г. по решению Кунцевского районного суда адрес от 19.03.2014г. по делу №2-1452/14 взыскано 103 964,сумма. Постановлением СПИ об окончании ИП от 30.11.2021г. исполнительное производство №9493/15/77007-ИП окончено.

За период с 01.01.2014г. по 31.07.2016 по судебному приказу от 27.10.2016г. №2-435/2016 г. взыскано сумма Постановлением СПИ об окончании ИП от 19.105.2021г. исполнительное производство №6703/17/77007-ИП окончено.

За период с 01.04.2019г. по 01.09.2020 по судебному приказу от 14.10.2020г. №2-713/2020 г. взыскивается сумма по исполнительному производству №114953/20/77007-ИП.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

При таких установленных обстоятельствах, оценив доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что взыскание задолженности за указанные выше периоды не могут быть произведены с ответчика ФИО1 в пользу истца.

Представитель ответчика заявляет о пропуске срока исковой давности по требованиям истца с 01.08.2016г. по 01.06.2019г.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно представленных в материалы дела ФИО1 платежных документов (квитанций) по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020г. по 30.06.2022г. долг отсутствует в связи с оплатой.

Истцом заявлены требования к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2013г. по 30.06.2022г. в размере 114 610,сумма.

Ответчик не согласен с заявленными требованиями, кроме того просит применить срок исковой давности о взыскании долга до июня 2019г.

Согласно Детализации задолженности, представленной истцом, за период с 01.05.2019г. по 30.06.2022г. за ответчиком долг числится по месяцам: 2020г. (февраль, март, ноябрь), 2021г. (январь, февраль, октябрь, ноябрь, декабрь), 2022г. (январь, февраль, март, май). Остальные месяцы спорного периода долговыми не значатся. Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате, представленными в материалы дела, а также тем обстоятельством, что исполнительные производства, возбужденные приставами –исполнителями Кунцевского ОСП адрес о взыскании с должника ФИО2 задолженности за ЖКУ в пользу взыскателя адрес Москвы адрес Крылатское» на основании исполнительного листа №ФС 001934852 от 28.04.2015г., выданного Кунцевским районным судом адрес по делу №2-5918/14, вступившим в законную силу 19.12.2014г., на сумму сумма и на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка №204 адрес по делу №2-434/16, вступившего в законную силу 31.12.2016г. на сумму сумма исполнены в полном объеме. Доказательств обратного не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая, что общий срок исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ, составляет три года, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.03.2013г. по 30.05.2019г. находятся за пределами срока исковой давности.

Согласно представленных в материалы дела ФИО2 платежных документов (квитанций) по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019г. по 30.06.2022г. долг отсутствует в связи с оплатой.

Истцом заявлены требования к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2019г. по 30.06.2022г. в размере 68 874,сумма.

Ответчик не согласна с заявленными требованиями, кроме того просит применить срок исковой давности.

Из материалов дела усматривается, что согласно Детализации по коду плательщика ФИО3 №3120419467 долг в размере 68 874,сумма. числится не за период с 01.08.2019г. по 30.06.2022г., за который истец просит взыскать задолженность, а за период с 01.11.2007г. по 01.10.2013г. и апрель 2017г.

Вместе с тем, анализ предоставленных истцом бухгалтерских документов, свидетельствует о том, что долг ответчика ФИО3 перед истцом за ЖКУ за период с 01.08.2019г. по 30.06.2022г. отсутствует в связи с оплатой, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Учитывая, что общий срок исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ, составляет три года, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ноября 2007г. по октябрь 2013г. и за апрель 2017г. находятся за пределами срока исковой давности. За периоды 2014г, 2015г., 2016г., 2017г. (кроме апреля 2017г.), 2018г., 2019г., 2020г., 2021г. по 30.06.2022г. долг ФИО3 перед истцом за ЖКУ отсутствует. Доказательств обратного не представлено.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства и применяя вышеприведенные нормы права, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку суд отказал в удовлетворении основного требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отсутствуют основания для удовлетворения иска о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины. Отказ в удовлетворении основного требования влечет отказ в удовлетворении производных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Государственного бюджетного учреждения адрес Крылатское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Судья И.С. Самойлова