Дело № 2-393/2022
Поступило в суд 02 июня 2022 года
УИД 54RS0016-01-2022-000577-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2022 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Буяновой Н.А.,
при секретаре Симинько Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Доволенский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.
В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ФИО2, ФИО1 приобрели в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную в , по 1/3 доле.
При обращении в управление Росреестра по Новосибирской области по вопросу регистрации права собственности на недвижимое имущество ей было рекомендовано обратиться в суд в связи с тем, что в договоре неполно указано ее отчество и имеются разночтения в параметрах объекта недвижимости.
Ее отец, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ее мать, ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца.
Просит признать право собственности на 1/3 долю жилой квартиры, общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 37,4 кв.м., площадь помещения 90,6 кв.м., расположенной по адресу: .
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в письменном заявлении, представленном суду, просила дело рассмотреть без ее участия.
Представитель ответчика – глава администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против заявленных требований истца.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, суду предоставлен письменный отзыв на исковое заявление.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.2, 6, 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ФИО2, ФИО1 приобрели в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную в , по 1/3 доле каждый.
В указанном договоре не полностью указано отчество истца, а также отсутствует полный адрес квартиры, передаваемой в собственность.
У истца отсутствует возможность оформления права собственности на долю в указанном недвижимом имуществе в связи с допущенными в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ исправлениями.
В соответствии со свидетельством о рождении III-ET № от ДД.ММ.ГГГГ отчество ФИО1 – А..
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ местоположение квартиры, переданной в собственность граждан: .
Письменные документы сомнений в достоверности у суда не вызывают, так как выданы официальными органами, согласуются между собой.
Указанные доказательства другими доказательствами по делу не опровергнуты, сторонами не оспорены, третьи лица возражений против требований истцов не заявили.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Донцовой Яны А. к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право общей собственности на 1/3 долю жилой квартиры, общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 37,4 кв.м., площадь помещения 90,6 кв.м., расположенной по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2022 года.