Дело № 2-646/2025

УИД 27RS0013-01-2025-000859-85

Решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Амурск 18 августа 2025 года

Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Бойкова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Скидиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к потребительскому гаражному кооперативу «Звезда» о возложении обязанности по восстановлению теплоснабжения в гаражном боксе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Амурский городской суд Хабаровского края с указанным исковым заявлением к потребительскому гаражному кооперативу «Звезда» мотивировав свои требования тем, что является собственником недвижимого имущества нежилого помещения - гаражного бокса с кадастровым номером 27:18:0000002:4373, расположенного по адресу: 682643, <адрес> «А», бокс 13. Указанное имущество является частью нежилого здания, владельцем которого является потребительский гаражный кооператив «Звезда». В настоящее время в гаражном боксе 13 принадлежащем истцу отсутствует отопление по причине его отключения ПГК «Звезда».

Просит суд:

- обязать потребительский гаражный кооператив «Звезда» восстановить теплоснабжение в принадлежащем истцу гаражном боксе 13, расположенном по адресу: <адрес> «А» в <адрес> края;

- взыскать с ответчика в пользу истца расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Протокольным определением Амурского городского суда Хабаровского края от 16.06.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца привлечены АО «ДГК», ПАО «ДЭК» (л.д. 58-59).

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, истец, представитель истца, представители третьих лиц АО «ДГК», ПАО «ДЭК» в суд не явились, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, представители третьих лиц не явились по неизвестной суду причине, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами положений раздела 1 части 1 ГК РФ", юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика времени и месте судебного разбирательства и возможности в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, ответчика по представленным доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита и прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 123.2 ГК РФ установлено, что потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Как разъяснено в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 ст. 196 названного Кодекса, суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Исходя из норм процессуального законодательства и разъяснений по их применению, в случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты при очевидности преследуемого им интереса, суд не должен отказывать в иске ввиду неправильного указания истцом норм материального права, а должен сам определить из какого правоотношения возник спор и правильно применить нормы материального права.

Как следует из выписки из ЕГРН от 20.05.2025 № КУВИ-001/2025-108247255, правообладателем нежилого помещения, гаражного бокса с кадастровым номером 27:18:0000002:4373, расположенного по адресу: 682643, <адрес> «А», бокс 13 является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-34).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ потребительский гаражный кооператив «Звезда» зарегистрирован в реестре юридических лиц с ДД.ММ.ГГГГ, руководителем юридического лица является ФИО2 (л.д. 36-38).

Из представленного истцом договора электроснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», в лице заместителя начальника по реализации Амурского отделения филиала ПАО «ДЭК»- «Хабаровскэнергосбыт» ФИО3 и собственника (пользователя) помещения ФИО1 (потребитель), следует, что поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии потребителю, в потребитель обязуется вносить плату за приобретаемую электрическую энергию. Точка поставки электроэнергии- хозяйственная постройка (гараж), с кадастровым номером 27:18:0000002:4373, расположенного по адресу: 682643, <адрес>, бокс 13 (л.д. 54-57).

Из представленного по запросу суда договора теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения от 22.11.2021, заключенного между АО «ДГК» (теплоснабжающая организация) и потребительский гаражный кооператив «Звезда», в лице представителя ФИО2 (потребитель), следует, что теплоснабжающая организация подает потребителю через присоединительную сеть, а потребитель принимает и оплачивает тепловую энергию, теплоноситель для подпитки тепловой сети и (или) горячую воду (л.д. 77-83).

Из материала проверки № 1850 ОМВД России по Амурскому району, представленного по запросу суда, следует, что ФИО1 обратился с заявлением на имя начальника ФИО4, с просьбой привлечь к ответственности и провести проверку деятельности председателя гаражного кооператива ФИО2. В ходе проверки опрошенный ФИО2 пояснил, что поскольку у владельца гаражного бокса № 13 имеется задолженность по уплате земельного налога, в его гаражном боксе было отключено отопление. По результатам проведенной проверки по заявлению ФИО1 УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Амурскому району вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении по части 1 статьи 19.1 КоАП РФ по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ за отсутствием события административного правонарушения (л.д. 67-73).

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ).

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Прекращение и ограничение подачи электроэнергии может осуществляться поставщиком энергии либо по соглашению сторон, либо при отсутствии такого соглашения - в одностороннем порядке - при необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления об этом абонента.

В силу примененных судом положений ст. ст. 539, 546 ГК РФ прекращение или ограничение подачи электроэнергии может быть осуществлено в предусмотренных законах случаях энергоснабжающей организацией.

С учетом вышеизложенного, право истца как собственника гаражного бокса, находящихся в пределах гаражного кооператива «Звезда» на доступ к объектам инфраструктуры, обеспечивающих теплоснабжение в пределах территории кооператива и относящихся к общему имуществу, не может быть произвольно ограничено органами управления кооператива.

Между тем, как следует из обстоятельств дела, отключение гаражного бокса истца от теплоснабжения было произведено ответчиком без участия энергоснабжающей организации с нарушением порядка, установленного ст. 546 ГК РФ.

В статье 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" указано, что в случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, если такое условие предусмотрено договором теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем один период платежа, установленный этим договором, теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, определяются социально значимые категории потребителей и особенности введения в отношении них ограничения, прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя.

Как следует из Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" ограничение режима потребления в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем своих обязательств по договору теплоснабжения или в случае прекращения исполнения обязательств сторон по договору должно применяться индивидуально в отношении каждого потребителя при условии соблюдения прав и законных интересов иных потребителей.

Из сведений АО «ДГК» от 14.07.2025 № 140/2235, следует, что задолженность за тепловую энергию у абонента ПГК «Звезда» отсутствует. Действий по отключению отопления объектов ПГК «Звезда», в том числе гаражного бокса №, АО «ДГК» не предпринимались (л.д. 76).

Проанализировав условия договора теплоснабжения, заключенного между АО «ДГК» и потребительским гаражным кооперативом «Звезда» в лице представителя ФИО2, суд не усматривает оснований для прекращения подачи теплоснабжения и ограничения режима его потребления в гаражном боксе 13, принадлежащего истцу, расположенном по адресу <адрес> «А».

Отсутствие теплоснабжения влечет невозможность по надлежащему содержанию истцом своей собственности, пользованию своим имуществом.

Лицо, полагающее нарушенным свое право, вправе самостоятельно выбрать способ его защиты из тех, что предусмотрены законом. При доказанности нарушенного права суд должен предоставить этому лицу судебную защиту.

Поскольку в силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, требования истца о возложении обязанности восстановить теплоснабжение в гаражном боксе 13, принадлежащего истцу, расположенном по адресу <адрес> «А», подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что при предъявлении иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 3000,00 руб., что подтверждается банковским чеком от ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к потребительскому гаражному кооперативу «Звезда» о возложении обязанности по восстановлению теплоснабжения в гаражном боксе удовлетворить.

Возложить на потребительский гаражный кооператив «Звезда» (ОГРН <***>) обязанность восстановить теплоснабжение в гаражном боксе №, расположенном по адресу: <адрес>, корп. «А» (кадастровый №).

Взыскать с потребительского гаражного кооператива «Звезда» в пользу ФИО1 (паспорт серия <данные изъяты>) государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Амурский городской суд Хабаровского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Бойков