Дело № 2-1797/2025
УИД 91RS0008-01-2025-003038-70
Решение
Именем Российской Федерации
город Джанкой 11 ноября 2025 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи - Решетнева А.С.,
при секретаре судебного заседания - Ельцовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО14 об установлении юридического факта и признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы - ФИО2. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец является наследником по закону первой очереди, как супруга. Однако свидетельство о браке отсутствует. После смерти мужа в 6-месячный срок истица не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически наследство приняла путем совместного проживания с наследодателем. В 2022 году она обратилась в Джанкойский районный суд с иском о признании права собственности на земельную долю (пай) ФИО2 в порядке наследования по закону. Решением Джанкойского районного суда за истицей признано право собственности на земельную долю (пай), признано то обстоятельство, что истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. Также установлен факт непринятия наследства их сыном. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество. На основании изложенного с учетом уточненного искового заявления истец просит установить факт принадлежности решения исполкома <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче бесплатно в частную собственность земельного участка, площадью 0,18 га, ФИО2, - умершему ДД.ММ.ГГГГ, а также о признании за ней в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м. и о признании за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2 на земельный участок, площадью 0,18 га, расположенный по адресу: <адрес>
Истец - ФИО1, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от представителя истца адвоката - ФИО9, действующей по ордеру, предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.
Ответчик – ФИО14, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в том числе путем признания права.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Пунктом 12 ППВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Согласно п. 1 ст. 23 ФКЗ РФ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Статьей 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.
Согласно Закона N 201-ФЗ от 26.07.2017 года ФЗ от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» дополнен ст. 11, согласно которой часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) применяется к наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим не ранее 18 марта 2014 г. По наследственным правоотношениям, возникшим до 18 марта 2014 г., раздел V ГК РФ «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ГК РФ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя. К наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим до 18 марта 2014 г., применяется гражданское законодательство Украины.
Таким образом, по общему правилу, если наследство открылось 18 марта 2014 г. и позднее (имела место смерть наследодателя или приравненные к ней юридические факты), к наследственным отношениям применяется российское наследственное законодательство.
В случае открытия наследства до 18 марта 2014 г. к наследственным отношениям применяются положения украинского законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 г., а именно Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 N 435-ГУ (далее - ГКУ) либо Гражданский кодекс УССР 1963 года.
Учитывая, что смерть наследодателя ФИО2 наступила ДД.ММ.ГГГГ, то к данным правоотношениям подлежит применение норм Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 N 435-ГУ.
В соответствии со ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти (универсальное правопреемство). То есть все наследство, где бы оно ни находилось и в чем бы ни состояло, в том числе и право пользования, право собственности.
Согласно статей 1268 и 1269 ГК Украины для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства независимо от времени открытия наследства. Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 данного кодекса, он не заявил отказ от него.
Согласно частей 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Частью 5 этой же статьи было предусмотрено, что независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.
Первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители (ст. 1261 ГК Украины).
Данные нормы находят своё отражение и в российском законодательстве.
В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Из материалов наследственного дела № заведенного к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявление о принятии наследства обратилась супруга - ФИО1 в лице представителя ФИО12, наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками по закону является жена - ФИО1, сын - ФИО5 (л.д. 81-84).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду невозможности доказать факт регистрации брака между наследодателем ФИО2 и наследником ФИО1, в связи с непредоставлением правоустанавливающего документа на жилой дом (по адресу: <адрес>), вследствие чего невозможно установить принадлежность имущества умершему ФИО2, в связи с непредоставлением правоустанавливающего документа на земельный участок (по адресу: <адрес>) вследствие чего невозможно установить принадлежность имущества умершему ФИО2 (л.д. 90-91 оборот).
Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности на жилой дом за ФИО2 на территории Республики Крым действовало законодательство СССР, то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества руководствуется правом СССР на основании ст. 1206 ГК РФ.
Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа УССР» от 31.01.1966, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР, действовавшее до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 за № 31/1056, и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и регистрацией в БТИ.
В соответствии с нормами законодательства, которые действовали на время возникновения права собственности на домовладение за ФИО2 право собственности на дом возникает с момента его регистрации в местном совете.
Согласно похозяйственных книг на домовладение № по <адрес> за периоды 1971-1973 гг., 1974-1976 гг., 1977-1979 гг., 1980-1982 гг., 1983-1985 гг., 1986-1990 гг., 1991-1995 гг., 1996-2000 гг., 2001-2005 гг., главой семьи значится ФИО2, а дом находится в собственности (л.д. 28-29, 30-31,32-33, 34-35, 36-37, 38-39, 40-41, 42-43, 44-45).
Согласно информации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленного Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки», сведения о собственнике объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют, так как объект не инвентаризировался (л.д. 72).
Согласно информации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной Администрацией Яркополенского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального образования не состоит, бесхозяйным, выморочным имуществом не признавался (л.д. 74).
Таким образом материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти Яркополенского сельского совета Джанкойского района право собственности на спорный дом признавалось, и никем не было оспорено. Отсутствие документов о праве собственности на жилой дом нельзя признать, как и отсутствие у ФИО2 прав собственника на дом.
Из ответа предоставленного Госкомрегистром № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома расположенного по адресу: <адрес> составляет 48,5 кв.м., правообладатель недвижимого имущества отсутствует, сведение об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 98-99).
Согласно ч.ч. 3,5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
По правилам ч. 1 ст. 69 настоящего закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с частью 1, пункта 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как следует из архивной выписки решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ за № исполком сельского совета решил передать бесплатно в частную собственность земельный участок ФИО2, 0,18 га для жилищного строительства и обслуживания хоз. построек (л.д. 18).
Согласно архивной выписки из решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений», <данные изъяты> решил - Считать в собственности граждан <данные изъяты> с уточнением площади ФИО2 (так в документе) ФИО7, место расположение: <адрес>, площадь. 0,18 га, строительство и обслуживание жилого дома, хоз. построек (л.д. 19-19 оборот).
На основании вышеисследованных документов суд считает доказанным тот факт, что на основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выданный на имя «ФИО2» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в действительности принадлежал ФИО2.
Таким образом после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Как уже было указано ранее первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители (ст. 1261 ГК Украины).
Согласно статей 1268 и 1269 ГК Украины для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства независимо от времени открытия наследства. Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 данного кодекса, он не заявил отказ от него.
Согласно частей 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Частью 5 этой же статьи было предусмотрено, что независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.
Согласно информации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной <данные изъяты> ФИО2 умерший ДД.ММ.ГГГГ, значился зарегистрированным по адресу: <адрес>, совместно с ним значились зарегистрированными жена – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 14).
Решением Джанкойского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт непринятия наследства сыном ФИО5 В связи с этим, наследственное имущество перешло к его супруге, ФИО1, как к наследнику первой очереди.
Оценив представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО2 при жизни принадлежало недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, после его смерти наследство приняла его супруга, которая фактически проживала с ним на день его смерти, иных наследников принявших наследство судом не установлено, в связи с чем право истца подлежит защите путем признания за ней права собственности на спорное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО14 об установлении юридического факта и признании права собственности на наследственное имущество- удовлетворить.
Установить юридический факт принадлежности решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче бесплатно в частную собственность земельного участка, площадью 0,18 га, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 48.5 кв.м., в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> 0,18 га в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 25.11.2025.
Судья А.С. Решетнев