К делу №2-1694/2022г.
УИД 23RS0024-01-2022-002388-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск «05» июля 2022 года
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Красюковой А.С.,
при секретаре Семионел К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой , расположенный по адресу: . С ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрирован ее бывший муж – ответчик ФИО2 С 2010 года последний фактически по указанному адресу не проживает, переехал на постоянное место жительство в . Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 в течение трех месяцев с момента подписания договора будет снят с регистрационного учета в отчуждаемом жилом доме. Каких-либо договорных отношений по поводу пользования жилым помещением не имеется. Регистрация по месту жительства ответчика в принадлежащем ей доме ущемляет права как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.
Просит суд снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: положенным по адресу: .
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, от нее поступило заявлен е об уточнении исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие, согласно которому истица просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять его с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком, является собственником жилого , расположенного по адресу: , что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: .
Как следует из пояснений истицы, ответчик состоял с ней в браке, с 2002 года проживал в спорном жилом помещении, в 2008 году был зарегистрирован по месту жительства. С 2010 года ФИО2 по месту регистрации не проживает. Брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик коммунальные платежи не осуществляет, личных вещей в доме не имеет. Членами семьи, совместно проживающими с ней, являются ее свекровь, две дочери и внучка.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной председателем квартального комитета № ТОС №, свидетельством о расторжении брака между ФИО1 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Как следует из части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Учитывая, что ответчик с не является членом семьи ФИО1, в жилом доме не проживает, в договорных отношениях с ней не состоит, соглашений о сохранении за ним права пользования спорным жилым домом с истицей им не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истице у него нет, суд находит требования ФИО1 о прекращении ответчику права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.
Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Красюкова