60RS0№-03 Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Красногородск 27 октября 2022 года
Пыталовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Григорьева М.А.,
при помощнике судьи Кошкине М.В.,
при участии истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований в заявлении указывается, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ поставлен на регистрационный учет ответчик, однако фактически ФИО2 проживает по адресу: <адрес>. Просьбу истца о добровольном снятии с регистрационного учета, не удовлетворил.
В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что по данному адресу ее сын ФИО2 проживал до 2009 года, потом уехал в <адрес>, поэтому его личных вещей в доме нет, регистрация в п. Красногородск ему выгодна для оплаты страховки за автомобиль.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Из телефонограммы, составленной в ходе телефонного разговора с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 являться в судебное заседание не считает нужным, возражает против исковых требований, личных вещей в доме не имеет, проживает в другом городе.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 54 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.
В судебном заседании установлено, что на основании типового договора, удостоверенного государственным нотариусом Опочецкой государственной нотариальной конторы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1 на приобретенный объект недвижимости зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии РФ-XXIV № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книге, карточки регистрации, адресной справки, адресного листка прибытия следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства зарегистрирован ответчик.
В целях отчуждения объекта недвижимости истец обратилась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако данная просьба была последним оставлена без внимания.
ФИО2 указанное жилое помещение для проживания не использует, его вещей в доме нет, что подтверждается в том числе и самим ответчиком.
Соглашения между собственником дома и ответчиком по пользованию жилым домом не имеется. Доказательств обратного суду не представлено. Отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, он добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением, не проживает в нем на протяжении долгого времени, не оплачивает коммунальные расходы, в силу чего он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ М.А. Григорьев
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна
Судья Пыталовского районного суда М.А. Григорьев