Дело №2-871/2025

УИД 21RS0016-01-2025-001534-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года п. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2

о признании права собственности на земельный участок по праву приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок для садоводства по основаниям приобретательной давности.

Иск мотивирован тем, что с 2008 года истец с членами своей семьи открыто, добросовестно владеет и пользуется земельным участком № площадью 400 кв. метров, находящимся в границах садоводческого товарищества «Волна», расположенного по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок ранее был предоставлен <ФИО> согласно Списку работников организаций.

Истец ФИО1 в собственности имеет смежный земельный участок, и с 2008 года с согласия наследника <ФИО> ФИО2 начал пользоваться этим земельным участком, обрабатывал его и принимал меры для его сохранности в пригодном для использования состоянии.

После смерти <ФИО>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство было принято по завещанию ФИО2, которая не оформила свои права в отношении спорного земельного участка, проживает в <адрес>, на владение и пользование им не претендует, не возражает против оформления права собственности ФИО1 на этот земельный участок.

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы, в результате которых были определены координаты характерных точек границ земельного участка, его площадь составила 410 кв. метров, и просит признать за ним право собственности на земельный участок указанной площадью в координатах характерных точек, указанных в межевом плане от 11 апреля 2025 года.

Истец ФИО1, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от представителя истца ФИО3., действующей по доверенности от 16 апреля 2025 года представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о признании иска ФИО1, в котором указано, что последствия признания иска ей понятны и просит удовлетворить требования истца.

Третье лицо-администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики представителя в судебное заседание не направила, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, свою позицию по иску не выразила.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, представителей в судебное заседание не направили, не известив о причинах неявки, от третьего лица - ППК «Роскадастр» поступил отзыв на исковое заявление, в котором изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора СНТ «Волна» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, не известив о причинах неявки.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав представленные доказательства, обсудив заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно списку работников разных организаций, имеющие участки в С/Т «Волна» под № в списке состоит <ФИО> – пенсионерка, участок №. Членство в садоводческом товариществе <ФИО> подтверждается членской книжкой, выданной 20 июля 1988 года, в которую внесены сведения об уплате вступительного взноса и членских взносов. Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <ФИО> умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары составлена запись акта о смерти №.

Из копии завещания от 19 декабря 2000 года следует, что <ФИО> завещала все свое имущество внучке ФИО2, которая к моменту открытия наследства обладая полной правоспособностью, могла по своему усмотрению распорядиться своими правами, в том числе передать в пользование других лиц полученноое в порядке наследования имущество. Факт принадлежности земельного участка № в садоводческом товариществе «Волна», <ФИО> подтверждается справкой Председателя Правления СТ «Волна» от 14 апреля 2025 года, из которой следует, что за <ФИО> был закреплен земельный участок № площадью 410 кв. метров, задолженностей по членским и целевым взносам, предусмотренным Уставом, внутренними регламентирующими документами, решениями общих собраний не имеется. Со стороны СТ «Волна» претензий на оформление права собственности на земельный участок № площадью 410 кв. метров не имеется. Согласно межевому плану от 11 апреля 2025 года, подготовленному в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, уточняемый земельный участок расположен в территориальной зоне «Зона садоводства и огородничества» СХ-3, в пределах территориальной границы садоводческого товарищества «Волна». Как усматривается из лицевого счета на участок №, открытый на имя <ФИО>, после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ платежи по данному участку внесены вплоть до 2024 года, и по утверждению наследника ФИО4 земельный участок находится в правомерном владении истца ФИО1 с 2008 года, следовательно, на основании ст. 234 Гражданского кодексса Российской Федерации он приобрел право собственности на него в силу приобретательной давности. При вышеизложенных обстоятельствах, с учетом того, что испрашиваемый истцом земельный участок был сформирован, его границы установлены, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению с одновременным установлением его границ в соответствии с межевым планом от 11 апреля 2021 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 410 кв. метров в границах координат характерных точек: точка 1 (Х-397625.97; У-1218956.21); точка н2 (Х-397642.74; У- 1218970.68); точка 3 (Х- 397631.01; У- 1218984.70); точка 4 (Х- 397613.86; У- 1218970.19); точка 1(Х-397625.97; У-1218956.21); категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: А.Ю. Тяжева