УИД 13RS0022-01-2023-000153-07

Дело №2-189/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

рп. Торбеево 05 мая 2023 г.

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Евстифеевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что его отец ФИО1, _._._ года рождения, зарегистрированный и проживавший на день смерти по адресу: <адрес>, умер _._._. После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом, площадью 141,8 кв.м. После его смерти наследство было принято его женой ФИО2. На день смерти супруги проживали совместно, и после смерти наследодателя ФИО2 осталась проживать в указанном доме до дня своей смерти _._._. После ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обратился. Фактически наследство принял истец, так как он в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя выполнил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства –оплата газоснабжения и электроснабжения, обеспечил сохранность дома, распорядился имуществом умерших родителей. Препятствием к получению свидетельства о праве на наследство на жилой дом является указание его на кадастровом учете, как многоквартирного дома. Спорное жилое имущество является жилым домом.

На основании изложенного с учетом уточнения просит суд установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, _._._ года рождения, умершей _._._, и признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 141,8 кв.м., кадастровый номер №_ по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4, его представитель ФИО5 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия.

Ответчик администрация Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в лице представителя в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика и о принятии решения на усмотрение суда.

Третьи лица нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия, Управление Россреестра по Республике Мордовия, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте их проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с требованиями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу пункта 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты с условием отсутствия спора о праве.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации и, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено, что согласно Справке администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия № 14 от 24.01.2023, ФИО1 по день смерти проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним проживали жена ФИО2, сын ФИО4.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

На основании Договора передачи жилья от 15 марта 1993 г., Рузаевская дистанция защитных лесонасаждений в лице начальника ФИО6, действующего на основании Постановления Верховного Совета Мордовской ССР «О порядке приватизации Жилищного фонда Мордовской ССР от 9 апреля 1993 г.» и гражданин ФИО1 заключили настоящий договор о нижеследующем: Рузаевская дистанция защитных лесонасаждений передает, а гражданин приобретает в собственность совместную квартиру, состоящую из 4х комнат, общей площадью 141,80 кв.м, жилой – 78,32 кв.м, по адресу <адрес>, остаточная стоимость 3800 рублей, количество членов семьи 4 человека: ФИО2-жена, ФИО3-сын, ФИО4-сын.

Согласно архивной справке №13 от 20.01.2023 в архивном фонде администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в похозяйственной книге за 1.01.1986- 31.12.1996 гг.по адресу: <адрес> (так в документе) (номер дома не указан) значатся: ФИО1, _._._ г.р., гл.семьи, ФИО2, _._._ г.р., жена, ФИО3, _._._ г.р., сын, ФИО4, _._._ г.р., сын. В похозяйственной книге за 1.01.1997- 31.12.2006 гг.по адресу: <адрес> (так в документе) (номер дома не указан) значатся: ФИО1, _._._ г.р., гл.семьи, ФИО2, _._._ г.р., жена, ФИО3, _._._ г.р., сын, ФИО4, _._._ г.р., сын. В похозяйственной книге за 1.01.2007-31.12.2011 гг. по адресу: <адрес> (так в документе) (номер дома не указан) значатся: ФИО1, _._._ г.р., гл.семьи, умер _._._. ФИО2, _._._ г.р., жена, ФИО3, _._._ г.р., сын, выбыл 13.04.2010 в Московскую обл., ФИО4, _._._ г.р., сын.

Постановлением администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия №503 от 29.11.2021 в связи с актуализацией адресов объектов федеральной информационной адресной системы жилому дому с кадастровым номером №_ присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно техническому плану здания, составленному 18.01.2023, площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 141,80 кв.м. Назначение жилое, год постройки 1969. Кадастровый номер земельного участка в границах которого расположено здание №_.

Из Выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.03.2023, следует, что по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым номером №_, площадь 141,8 кв.м. назначение многоквартирный дом. Сведения о наличии зарегистрированных прав на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно сообщению ППК «Роскадастр», право собственности за ФИО1 _._._ года рождения по данным архива Торбеевкого МПБТИ не регистрировалось.

ФИО1, _._._ года рождения, умер _._._, в подтверждение чему _._._ Отделом ЗАГС администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия выдано свидетельство о смерти №_. ФИО1 состоял в браке с _._._ с ФИО2, которой после регистрации брака присвоена фамилия ФИО2 (свидетельство о браке №_). ФИО2, _._._ года рождения, умерла _._._, в подтверждение чему _._._ Отделом ЗАГС администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия выдано свидетельство о смерти №_.

Согласно Справке администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия №15 от _._._, ФИО2 по день смерти проживала одна по адресу: <адрес>.

Таким образом, установлено, что на день смерти ФИО1 владел на праве собственности указанным спорным жилым домом. ФИО2, оставшись проживать в спорном доме, фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти мужа, и на день своей смерти владела на праве собственности данным жилым помещением.

Из сообщения нотариуса Торбеевского нотариального округа от 16.03.2023 следует, что в нотариальной конторе после умершего _._._ ФИО1, после умершей _._._ ФИО2 наследственные дела не заводились.

ФИО4 приходится сыном ФИО1 и ФИО2, что подтверждено свидетельством о рождении №_, согласно которому ФИО4 родился _._._, его родителями записаны: отец ФИО1, мать ФИО2.

Истцом ФИО4 регулярно, с момента смерти матери ФИО2, производилась оплата коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанцией об оплате.

Исследованные материалы дела подтверждают, что открывшееся после смерти матери наследство, ФИО4 принял фактически. Сведений о том, что иные наследники приняли наследство, материалы дела не содержат.

Таким образом, факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО2, в суде достоверно установлен и имеет для него юридическое значение, так как позволит ему реализовать свои наследственные права.

Судом установлено, что при рассмотрении дела в части установления фактов принятия наследства, спор о праве отсутствует.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Разрешая заявленные требования в части признания права собственности на спорное недвижимое имущество, суд, оценивая в совокупности представленные доказательства, установил, что на день смерти наследодателю ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 141,80 кв.м., кадастровый номер: №_.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 31.01.1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно п. «г» § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. №83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорное недвижимое имущество приобретено на основании договора передачи в марте 1993 года, договор зарегистрирован в комитете и администрации в соответствии с ранее действовавшим законодательством, до вступления в законную силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

Таким образом, право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества возникло до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как наследнику первой очереди, фактически вступившему в наследство, ФИО4, перешло право собственности на спорное недвижимое имущество в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателей ФИО1 и ФИО9

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании за ним права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Данное решение в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО4 к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия об установлении юридического факта и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, _._._ года рождения, умершей _._._.

Признать за ФИО4, _._._ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №_ выдан <...> _._._, код подразделения №_, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 141,8 кв.м, кадастровый №_, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.

Судья О.А. Евстифеева