Дело № 2-616/2025 «Копия»

УИД 14RS0014-01-2025-001077-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленск 30 сентября 2025 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Москвитиной Н.П., при секретаре Усатовой О.А., с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО3 к администрации городского поселения «Город Ленск» муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Город Ленск» муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия), уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в обоснование которого истцом заявлено следующее. [ДАТА] умер Я., являвшийся супругом ФИО3 При жизни, в период брака с истцом, Я. вступил в гаражно-строительный кооператив «Энергетик», оплатил паевой взнос и построил гаражный бокс на территории [АДРЕС] по адресу: Республика Саха (Якутия) г. Ленск [АДРЕС], но право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке не зарегистрировал. Истец просит признать право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования после смерти супруга Я.

Истец, представитель ответчика в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, истцом обеспечена явка представителя ФИО1, представителем ответчика направлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнения, просит удовлетворить требование в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражал, на спорное наследство умершего отца не претендует, обстоятельства указанные в исковом заявлении не оспаривает.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО3 и их удовлетворении ввиду следующего.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). При этом, по смыслу закона, наследство может быть принято наследниками по закону второй очереди, призываемыми к наследованию вследствие отказа от наследства наследника по закону первой очереди в течение трех месяцев.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Из материалов дела следует, что Я., [ДАТА], умер [ДАТА], о чем [ДАТА] составлена запись акта о смерти [НОМЕР], выдано свидетельство [НОМЕР].

Согласно наследственному делу, открытому после смерти Я., наследником, принявшим наследство является его супруга ФИО3.

Спорный гаражный бокс в состав наследства не включен в связи с отсутствием зарегистрированного за наследодателем право собственности на объект.

Согласно п. 1, п. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу п. п. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ приобретение права собственности на имущество в указанном в п. 4 порядке происходит в случае, когда кооперативом создание (строительство) объектов недвижимости осуществлено с соблюдением закона и иных правовых актов, что предполагает предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка для указанных целей, получение от данного органа разрешения на строительство, приемку гаражных боксов в эксплуатацию (наличие у кооператива разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта).

Как следует из материалов дела, согласно справке, выданной председателем ГСК «Энергетик» ФИО4, Я. действительно имеет гараж [НОМЕР] в ГСК «Энергетик».

Согласно схеме расположения земельного участка, утвержденного Председателем КИО МО «Ленский район» 06.02.2013 года, земельный участок на кадастровом плане территории кадастрового квартала [НОМЕР], адресный ориентир: Республика Саха (Якутия) г. Ленск [АДРЕС], вид разрешенного использования: для размещения индивидуального гаража [НОМЕР], правообладатель Я., площадью *** кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок под гаражным боксом [НОМЕР], с кадастровым номером [НОМЕР] снят с кадастрового учета 15.03.2022 года ввиду отсутствия регистрации прав в течение пяти лет со дня его государственного кадастрового учета.

В настоящее время ГСК «Энергетик» не зарегистрирован в качестве юридического лица.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А. пояснил, что он является владельцем гаражного бокса в ГСК «Энергетик», какое-то время являлся председателем ГСК «Энергетик». У Я. также имелся гараж в этом ГСК, последний являлся членом данного кооператива, вносил паевые взносы, из состава участников кооператива не выходил. В 80-х годах он и Я. вместе строили гаражи. Гаражные боксы построили за счет собственных средств, своими силами. Сам свидетель признал право собственности на гараж и земельный участок еще в 2007 году, насколько ему известно не все члены ГСК зарегистрировали свои права по различным причинам.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что он владеет гаражным боксом [АДРЕС], гаражный бокс [НОМЕР] принадлежит умершему Я. в настоящее время гаражом [НОМЕР] пользуется сын И..

В соответствии с техническим паспортом спорного объекта, предоставленным «Бюро технической инвентаризации», помещение гаражный бокс [НОМЕР] в ГСК «Энергетик», расположен в г. Ленске, [АДРЕС], имеет общую площадь *** кв. м., инвентарный [НОМЕР]. Сведения о зарегистрированных правах на указанное помещение отсутствуют.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что Я. являлся членом ГСК «Энергетик», возвел помещение - гаражный бокс, правомерно владел и пользовался при жизни нежилым помещением - гаражным боксом [НОМЕР], нес бремя собственника.

Поскольку в судебном заседании установлен факт принадлежности умершему Я. гаражного бокса [НОМЕР], расположенного по адресу: г. Ленск [АДРЕС], факт принятия истцом наследства после смерти супруга, а также отсутствия доказательств исключения Я. из числа членов кооператива, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, [ДАТА], [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], в порядке наследования после смерти Я., [ДАТА], умершего [ДАТА], право собственности на гаражный бокс [НОМЕР], расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Ленск, [АДРЕС], инвентарный номер [НОМЕР].

Данное решение является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию – Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий п/п Н.П. Москвитина

«Копия верна»

Судья Ленского районного суда

Республики ФИО6 Москвитина

Решение в окончательной форме принято 03.10.2025.