дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- 21 июля 2022 года

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Гончарук Л.Э.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2912/22 по иску П.В.В. к Администрации -....- о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

П.В.В. обратился в суд с иском к Администрации -....- о признании права собственности на земельный участок по адресу: -....-, в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что в 2020 он П.В.В. обратился в Администрацию -....- о заключении соглашения о перераспределении земель. В результате на согласие на заключение соглашения он получил извещение на сумму 229065 руб. 10 коп. Как указал истец, он является пенсионером, и не может заплатить такую сумму, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: -....-, в силу приобретательной давности. В судебном заседании П.В.В. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель Администрации -....- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет. приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно абз.3 п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» только один факт пользования земельным участком не может служить основанием для возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Положениями ст. 3.3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определены правила распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляемого органом местного самоуправления.

Из представленных суду документов следует, что постановлением Главы Администрации Лучинского селького округа -....- от дата № П.В.В. был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: -....-. Данному земельному участку присвоен кадастровый номер №.

В дальнейшем, как следует из постановлению Администрации -....- от дата № площадь земельного участка с кадастровым номером № стала составлять 2097 кв.м.

Согласно постановлению Администрации -....- от дата № в связи с перераспределением земельных участков площадь земельного участка с кадастровым номером № была увеличена с 2097 кв.м до 2317 кв.м.

Согласно уведомлению Администрация -....- предложила П.В.В. уплатить в бюджет денежные средства в размере 229065 руб. 10 коп.

дата П.В.В. обратился с заявлением в Администрацию -....- по вопросу оплаты по соглашению о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Согласно письму Администрации -....- от дата П.В.В. в.В. было разъяснено, что по вопросу оплаты по соглашению о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности, размер платы по соглашению определяется в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от дата № «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности -....- или государственная собственность на которые не разграничена» в размере 50 процентов кадастровой стоимости земельного участка.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу прямого указания закона, а именно положений ч.2 ст.214 ГК РФ, а также ч.1 ст.16 Земельного кодекса РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Таким образом, в перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такое основание как приобретательная давность не предусмотрено.

Следовательно, невозможно приобретение права собственности на несформированный земельный участок в силу приобретательной давности вследствие длительного открытого владения и пользования некоторой территорией с фактическим самостоятельным установлением на местности границ данной территории в качестве земельного участка, если данный участок не был образован в качестве объекта права в установленном порядке, так как он признается государственной собственностью и не является бесхозным.

Кроме того, как установлено судом П.В.В. подавалось заявление о перераспределении земельных участков площадь земельного участка с кадастровым номером №, что привело к увеличению площади данного земельного участка с 2097 кв.м до 2317 кв.м, однако в дальнейшем П.В.В. уклонился от оплаты увеличения площади земельного участка в результате перераспределения, обратившись в суд с иском о признании права собственности на увеличенную площадь в силу приобретательной давности.

Между тем, с момента обращения П.В.В. с заявлением об увеличении площади земельного участка в связи с перераспределением земельных участков в дата году и до момента подачи настоящего иска в мае дата года срок давностного владения (15лет) не прошел.

При таких обстоятельствах, заявленный П.В.В. иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска П.В.В. к Администрации -....- о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в размере площади 2317 кв.м в силу приобретательной давности – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата.