УИД77RS0010-02-2025-006301-78

Дело № 2-6236/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6236/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. 13.01.2022 г. в указанную квартиру ей был зарегистрирован ФИО2 Ответчик в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, вещей фио в квартире не имеется, добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем истец просит суд признать фио не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанной квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил письменный отзыв, согласно которому не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Третьи лица фио, фио, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, уважительных причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно финансовому лицевому счету на квартиру по адресу: адрес, в квартире, кроме истца ФИО1, с 13 января 2022 года зарегистрирован ответчик ФИО2

Как следует из искового заявления, ответчик был зарегистрирован в квартире, однако никогда не проживал, не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал, его вещей в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменные пояснениями ответчика фио

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчик фио не приобретшим право на жилую площадь по адресу: адрес, поскольку судом установлено, что ответчик не приобрел право на спорную жилую площадь, поскольку не вселялся в вышеуказанную квартиру добровольно, сам по себе факт регистрации не влечет за собой признание права на жилое помещение, а является лишь административным актом, кроме того, регистрация ответчика на данной жилой площади не позволяет истцу распоряжаться своей собственностью в полной мере, или решить какие-то другие вопросы, связанные с распоряжением принадлежащим ей имуществом, тем самым нарушая ее права.

В связи с признанием ответчика фио не приобретшим право пользования жилым помещением, в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2026 г.

Судья Е.А.Лосева