Решение по делу № 2-513/2023 от 23.08.2023

№ 2-513/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 23 августа 2023 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый №; а также признать за ней право собственности на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 615 кв.м., кадастровый №; погасить в ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ регистрации за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м., кадастровый №; погасить в ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ регистрации за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец состояла в браке с ФИО6. Семейная жизнь у них не сложилась и решением Петропавловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ разделено общее имущество супругов. Указанным решением суда ей и ФИО6 были выделены части жилого дома по адресу: <адрес>, при этом земельный участок на котором расположен жилой дом не был разделен.

Решением Петропавловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО5, ей была присвоена фамилия «ФИО9», что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделенную ей часть жилого дома согласно решению Петропавловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истец оформила как квартиру, которой присвоен кадастровый №, что подтверждается свидетельством о регистрации права №, и о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 оформил выделенную ему часть жилого дома как ? долю в праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Наследниками по закону умершего являются его мать ФИО7 и дочь ФИО8 по ? доле каждый, что подтверждается свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному свидетельству о праве на наследство наследники приняли наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый №.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 615 кв.м., кадастровый №.

Согласно свидетельству о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый №.

Таким образом, истец является собственником всего жилого дома, но зарегистрировать право собственности на жилой дом не предоставляется возможным, так как право оформлено на квартиру и ? долю жилого дома.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования она поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области и в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает в удовлетворении заявленных требований, просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец состояла в браке с ФИО2. Семейная жизнь у них не сложилась и решением Петропавловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ разделено общее имущество супругов. Указанным решением суда ей и ФИО6 были выделены части жилого дома по адресу: <адрес>, при этом земельный участок на котором расположен жилой дом не был разделен.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО5 и после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделенную ей часть жилого дома, согласно решения Петропавловского районного суда от 12.01.1993г., истец оформила как квартиру, которой присвоен кадастровый №, что подтверждается свидетельством о регистрации права №, и о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного, исходя из требований ч. 3 ст. 67 ГПК РФ об относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи доказательств, суд полагает исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 615 кв.м., кадастровый №.

Погасить в ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ регистрации за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м., кадастровый №.

Погасить в ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ регистрации за ФИО1 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская