Дело № 2-248/2025

УИД 54RS0029-01-2024-001723-28

Поступило 15.11.2024 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2025 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Фоль М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Калининскому району г. Новосибирска ГУФССП России по Новосибирской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Калининскому району г. Новосибирска ГУФССП России по Новосибирской области ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 1 039 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, установив порядок реализации недвижимого имущества с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований указано, что решением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены исковые требования ООО «АктивБизнесКоллекшн» о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 324 436,24 руб. в пользу ООО «АктивБизнесКоллекшн». Судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по Калининскому району на основании предъявленного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени решение суда не исполняется. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному документу составляет 324 436,24 руб. Ответчик является собственником земельного участка, площадью 1 039 кв.м., расположенного по адресу: р<адрес>, кадастровый №. Ответчиком грубым образом нарушаются права взыскателя на своевременное получение причитающихся по решению суда денежных средств. Земельный участок истца не входит в перечень имущества, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. Полагает, что требование об обращении взыскания на земельный участок обоснованы, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным действующим законодательством и сохраняющим баланс интересов сторон, в связи с чем обращение взыскания на принадлежащий должнику объект недвижимого имущества является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Калининскому району г. Новосибирска ГУФССП России по Новосибирской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласился.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «АктивБизнесКоллекшн», а также привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, также не явились; ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие или отложении судебного заседания не поступало.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом данных об извещении, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, дав им оценку, с учетом позиции ответчика, суд, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

На основании ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании установлено и следует из представленных доказательств, что в ОСП по Калининскому району г. Новосибирска ГУФССП России по Новосибирской области в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 3 судебного участка Железнодорожного судебного района г. Новосибирска, о взыскании в пользу взыскателя ООО «АктивБизнесКоллекшн» задолженности в размере 331 442,06 руб.

Ответчиком решение суда до настоящего времени не исполнено, остаток задолженности по исполнительному производству (324 436,24 руб.) является значительным. Имущества, на которое в соответствии со ст. 74 ФЗ «Об исполнительном производстве» в первую очередь подлежит обращение взыскания, в том числе денежные средства и движимое имущества ответчик не имеет.

Части 4 и 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусматривают, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Как следует из выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, правообладателю ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, назначением – для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 1039+/-282 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, номер государственной регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении указанного земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2, установлены ограничение (обременение) права в виде запрещения регистрации.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

Сведения о зарегистрированных правах на здания, строения и сооружения, расположенные на данном земельном участке, отсутствуют.

Согласно информации, представленной по запросу суда администрацией <данные изъяты> сельсовета Мошковского района Новосибирской области, визуальным осмотром земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1039 кв.м., установлено, что на данном земельном участке не осуществляется деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства, также на нем отсутствуют какие-либо строения (постройки).

Анализируя представленные доказательства, учитывая отсутствие доказательств наличия у ответчика денежных средств и другого имущества, выявленного в ходе исполнительного производства и достаточного для погашения задолженности, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику.

При этом, суд учитывает, что находящийся в собственности ответчика земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. Данная мера, исходя из обстоятельств дела и представленных доказательств, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимал.

Ответчиком вышеуказанные обстоятельства не оспорены, напротив ответчик с заявленными требованиями согласился.

В судебном заседании установлено, что на момент приобретения в собственность спорного земельного участка ответчик состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, в связи с чем она была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица. Вместе с тем, данные обстоятельства не исключают возможность обращения взыскания на спорный земельный участок, поскольку в ЕГРН отсутствуют записи о правах иных лиц в отношении этого участка, в том числе о правах ФИО3; сведений о разделе имущества супругов и определении долей суду не представлено.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО2 на праве собственности, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Калининскому району г. Новосибирска ГУФССП России по Новосибирской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) земельный участок, с кадастровым номером №, назначением – для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 1039+/-282 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, номер государственной регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 07 мая 2025 года.

Председательствующий О.Н. Кулинич