Заочное решение

именем Российской Федерации

Дело № 2-259/2022

УИД 18RS0022-01-2022-000288-43

07 июня 2022 года с.Малая Пурга Удмуртской Республики

Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ажгихиной Н.В.,

при секретаре Миниахметовой Д.В.,

с участием помощника прокурора Малопургинского района Удмуртской Республики Цвяшко Т.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик в жилом помещении не проживает около 1,5 лет, в настоящий момент его точное местонахождение не известно.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что на момент приобретения жилого помещения зимой 2022 года ему не было сообщено о наличии зарегистрированных лиц в квартире. О том, что в квартире на момент сделки купли-продажи была зарегистрирована ФИО2, узнал из квитанций по оплате коммунальных услуг.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, установленного гл.22 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных истцом доказательств следует, что ФИО1 с 07.02.2022 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из договора купли-продажи от 27.01.2022 следует, что на момент оформления сделки в квартире зарегистрированных лиц не имелось, также договором не установлено сохранение права пользования за какими-либо лицами жилым помещением.

Из сведений ОВМ ОМВД по Малопургинскому району следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> с 28.12.2021 по настоящее время.

Свидетели ФИО3, ФИО4 показали, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении более одного года, из квартиры выехал добровольно. Истец не препятствовал проживанию ответчика в спорном жилом помещении.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик с 28.12.2001 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако в данном жилом помещении не проживает более одного года, его имущество в квартире отсутствует, доказательств того, что истец препятствовал ответчику вселиться в жилое помещение, материалы дела не содержат.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью представленных по делу доказательств и не оспорены ответчиком. Ответчиком доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо законных оснований к проживанию в спорном жилом помещении, не представлено.

В связи с указанным суд приходит к выводам о том, что: ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения; покинул жилое помещение добровольно; не несет обязанностей по содержанию жилого помещения; не имеет намерений возвращаться в жилое помещение; истец не препятствовал и не препятствует вселению ответчика в жилое помещение; ответчик не проживает в жилом помещении длительное время.

В соответствии с подп.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, №, №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Ажгихина