Дело 2а-5179/2025

УИД 05RS0031-01-2025-006226-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Аджиева Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Гамзаеве Т.И.,

с участием административного истца ФИО2, представителя административного ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан о признании действий (бездействия) незаконными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан о признании незаконным решения Каспийского отдела Управления Росреестра по РД выраженное в уведомлении №КУВД-001/2025-15562855/3 от 2 июля 2025 г. об отказе в снятии с государственного кадастрового учета и аннулировании государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, зарегистрированный 25 марта 2004 г. за номером 05:01/05:2/2004:170 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> незаконным решения Каспийского отдела Управления Росреестра по РД выраженное в уведомлении №КУВД-001/2025-15562855/3 от 02.07.2025 об отказе в снятии с государственного кадастрового учета и аннулировании государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, зарегистрированный 06.04.2004 за №, расположенный по адресу: <адрес> возложении обязанности на Управление Росреестра по РД произвести снятие с государственного кадастрового учета и аннулирование государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, зарегистрированный 25.03.2004 за номером 05:01/05:2/2004:170 с кадастровым номером № и на земельный участок, зарегистрированный 06.04.2004 за номером № с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировала тем, что решением Каспийского городского суда от 4 февраля 2013 г., оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Дагестан от 23 мая 2013 г. постановлено:

«Исключить записи о государственной регистрации прав на дом 153 и земельный участок N?153 по 3 линии в СНТ «Колос» из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.03.2004г. за номером 05:01/05:2/2004:170 и 06.04.2004г. за номером: №

Изъять из незаконного владения спорный земельный участок №153 (153 «а») по 3 линии в СНТ «Колос» г. Каспийск у ФИО2.».

ФИО2 с заявлениями от 25 марта 2025 г. № КУВД-001/2025-15562854 и №КУВД-001/2025-15562855 и указанными в описи документами, в том числе апелляционным определением Верховного Суда Республики Дагестан от 23 мая 2013 г., принятым по делу № 33-1635/2013, обратился через МФЦ г. Каспийск в Управление Росреестра по Республике Дагестан для снятия с государственного кадастрового учета и аннулирования государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за номером 05:01/05:2/2004:170 с кадастровым номером № и на земельный участок, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за номером № с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Решением Управления Росреестра по РД выраженной в уведомлении № КУВД-001/2025-15562854/3 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в снятии с государственного кадастрового учета и аннулировании государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за номером 05:01/05:2/2004:170 с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решением Управления Росреестра по РД выраженной в уведомлении №КУВД-001/2025-15562855/3 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в снятии с государственного кадастрового учета и аннулировании государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за номером № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Административный истец ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить административное исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан – ФИО3, возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия или бездействия) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализация законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Как следует из материалов дела, ФИО2 через многофункциональный центр обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета и аннулировании государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, зарегистрированный с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в числе других не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно описи филиала ГАУ Республики Дагестан «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в <адрес>» по <адрес> № MFC-0330/2025-34693-1 и MFC-0330/2025-34693-1 от ДД.ММ.ГГГГ к заявлению о государственной регистрации прав приложены: апелляционное определение Верховного Суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, 05 АА; свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ №, 05АА.

Уведомлениями Каспийского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2025-15562854/1 и КУВД-001/2025-15562855/1 осуществление действий по государственной регистрации прав на земельный участок с жилым домом приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что заявителем не было предоставлено решение суда, вступившее в законную силу.

Уведомлениями Каспийского отдела Управления Росреестра по <адрес> КУВД-001/2025-15562854/3 и КУВД-001/2025-15562855/3 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в снятии с государственного кадастрового учета и аннулировании государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером: 05:48:000092:6540 и земельный участок с кадастровым номером 05:48:000092:0057, расположенные по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Колос», Линия 3, №«A», в связи с неустранением причин приостановления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце втором пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебные постановления, вступившие в законную силу, являются обязательными для всех органов государственной власти, местного самоуправления, должностных лиц и граждан. При этом частью 1 статьи 194 ГПК РФ установлено, что суд первой инстанции принимает решение, которым разрешает дело по существу, то есть устанавливает наличие или отсутствие права, обязанности, либо иное материально-правовое последствие.

В соответствии с частью 1 статьи 198 ГПК РФ, в резолютивной части решения суда первой инстанции должны быть указаны выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в его удовлетворении полностью или в части, а также иные выводы, касающиеся разрешения спора по существу.

Таким образом, исходя из вышеприведенных разъяснений Верховного Суда Республики Дагестан, а также положений процессуального кодекса, именно решение суда первой инстанции, содержащее такие выводы, является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (абз. 2 п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

В свою очередь, в соответствии со статьями 328 и 329 ГПК РФ, апелляционная инстанция не разрешает спор заново по существу, а проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции. По результатам рассмотрения жалобы апелляционный суд выносит апелляционное определение (ч. 1 ст. 329 ГПК РФ), которым может: оставить решение без изменения, жалобу - без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или частично.

Следовательно, апелляционное определение является актом процессуальной проверки законности и обоснованности решения суд первой инстанции, при этом не заменяет само решение, и в случае оставления решения суда без изменения, в резолютивной части не содержит в себе выводов об отсутствии или наличии права, а значит, по смыслу абз. 2 п. 52 вышеупомянутого Постановления Пленумов не может служить самостоятельным основанием для внесения сведений о правах в ЕГРН.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации прав является, в числе прочего, вступившее в законную силу решение суда, содержащее выводы о наличии или отсутствии права на объект недвижимости.

При указанных обстоятельствах, применительно к обстоятельствам настоящего дела, в случае непредставления заявителем решения Каспийского городского суда Республики Дагестан от 4 февраля 2013 г. с отметкой о вступлении в законную, регистрационный орган правомерно отказал в осуществлении государственной регистрации прекращения права и кадастрового учета спорных объектов недвижимости, в связи с чем суд не находит оснований для признания оспариваемых административным истцом решения регистрационного органа незаконными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175 - 180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан о признании незаконным решения Каспийского отдела Управления Росреестра по РД, выраженного в уведомлении № КУВД-001/2025-15562855/3 от 2 июля 2025 г. об отказе в снятии с государственного кадастрового учета и аннулировании государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, зарегистрированный 25.03.2004 за номером 05:01/05:2/2004:170 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>»; признании незаконным решения Каспийского отдела Управления Росреестра по РД выраженное в уведомлении №КУВД-001/2025-15562855/3 от 02.07.2025 об отказе в снятии с государственного кадастрового учета и аннулировании государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, зарегистрированный 06.04.2004 за номером 05:01:/05:2/2004:169, расположенный по адресу: РД, г. Каспийск, СНТ «Колос», линия 3, №«А»; возложении обязанности на Управление Росреестра по РД произвести снятие с государственного кадастрового учета и аннулирование государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за номером 05:01/05:2/2004:170 с кадастровым номером № и на земельный участок, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за номером № с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Махачкалы РД.

Судья Н.Н. Аджиев

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2025 г.