Дело № 2-590/2022

УИД № 36RS0007-01-2022-000844-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г п.г.т. Анна

Воронежская область 07 ноября 2022 года

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Пуляева В.В.,

при секретаре судебного заседания Чурсиной Д.О.,

с участием прокурора - помощника прокурора Аннинского района Воронежской области Сеченых А.Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что в настоящее время указанные лица не являются членами его семьи, хотя и приходятся ему родственниками (дочь и внук). Ответчики уже длительное время (более 16 лет) не проживают в принадлежащем ему жилом доме. Ответчик - ФИО2 в августе 2006 года вместе с сыном - ответчиком ФИО3 выехала на новое постоянное место проживания по адресу: <адрес> своему будущему мужу - И.М.В.. Выезд ответчиков носит добровольный характер, интерес к его жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Личных вещей ответчиков в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением ответчики не имели. Несмотря на то, что ответчики длительное время (более 16 лет) не проживают в принадлежащем ему жилом доме, имеют иное место постоянного проживания, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Он является пенсионером, и его среднемесячный размер пенсионных выплат составляет 11 082 руб. 75 коп. Как собственник жилого помещения, он вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а так же ущемляет его имущественные интересы (л.д.3-4).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчики в августе 2006 выехали на новое постоянное место проживания, личные вещи забрали, за жилье не платят, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, чем ограничивают его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а так же ущемляют его имущественные интересы.

Ответчики ФИО2, ФИО3 будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела по адресу указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили (л.д. 28,29).

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Воронежской области будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили (л.д. 31-32).

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Аннинского района, изучив представленные письменные доказательства, допросив свидетеля, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 68,7 кв.м., кадастровый (условный) № распложенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 15,16).

Согласно записям домовой книги <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.08.2008 года в данном доме зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11-12).

Согласно адресной справке, выданной начальником ОВМ отдела МВД России по Аннинскому району Воронежской области С.Ю.Н. от 27.09.2022 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>-а с 05.07.2001 года и по настоящее время. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>-а с 22.08.2008 года и по настоящее время (л.д.27).

Согласно письменным пояснениям ФИО5 она вместе с сыном ФИО3 прописана в доме ее отца ФИО1 по адресу: <адрес>-а. С августа 2006 года вместе с сыном выехала на новое постоянное жительство по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время (л.д.21)

Согласно справке № 431 от 28.04.2022 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является студентом 1 курса в государственном бюджетном профессиональном образовательном учреждении Воронежской области «Воронежский государственный промышленно-технологический колледж» на очной форме обучения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Свидетель С.В.В. в судебном заседании показал, что проживает рядом на одной улице с истцом около 10 лет. За указанное время ответчики в доме истца постоянно не проживали, приезжали эпизодически в гости, на непродолжительное время. Ответчик ФИО3 – внук истца, в период обучения в школе, приезжал к истцу на каникулы. Со слов истца, ему известно, что ответчики постоянно проживают в городе Воронеже, вещей ответчиков в доме у истца он не видел.

Не доверять данным показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты, подтверждаются письменными доказательствами.

Таким образом, опрошенный в судебном заседании свидетель подтвердил факт не проживания ответчиков ФИО2 и ФИО3 по месту регистрации.

До настоящего времени, ответчики не представили суду доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены его права как собственника.

Кроме того, ответчики с регистрационного учёта по указанному адресу не снялись, в судебном заседании указанные обстоятельства не оспорили, каких-либо возражений не заявили.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиками ФИО2 и ФИО3 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>-а, принадлежащем на праве собственности ФИО1, поскольку они не являются членом семьи истца, истец не предоставлял жилое помещение в их владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, они в данном жилом помещении фактически не проживают.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п.г.т.<адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Аннинский районный суд Воронежской области.

Председательствующий судья В.В. Пуляев

Мотивированное решение составлено 11.11.2022 года