РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2022 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при помощнике судьи Магомедовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-968/2022 (УИД71RS0015-01-2022-001335-22) по иску ФИО1, ФИО4 к администрации г.Тулы, ФИО5 о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации , в котором просили включить в наследственную массу ФИО2 гараж с подвалом площадью 47,4 кв.м., расположенный по адресу: , ГСПК №, гараж №, признать за ними право собственности, по 1/2 доле в праве за каждым, на указанный гараж с подвалом, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указали, что их матери ФИО2, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,0030 га (30 кв.м.) с К№, расположенный по адресу: , гаражно-строительный кооператив №, гараж №. На данном земельном участке ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ был возведен гараж. Согласно справке о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 полностью выплатила кооперативный пай за гараж № в ГСПК № ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются единственными наследниками по завещанию к имуществу своей матери, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось. На момент смерти наследодателя, данное завещание не отменено и не изменено. В установленный законом 6-месячный срок со дня открытия наследства истцы обратились к нотариусу Ленинского нотариального округа ФИО3 с заявлением принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка площадью 0,0030 га с К№, расположенный по адресу: , гаражно-строительный кооператив №, гараж № каждому из наследников. Однако при оформлении наследственных прав на гараж, выяснилось, что при жизни ФИО2 не оформила своих прав на него должным образом, а именно, не осуществила действий по внесению сведений об основных его характеристиках в ЕГРН регистрации права собственности на него. В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости спорного гаража, однако получили Уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с тем, что в справке о полной выплате пая выявлено несоответствие даты требованиям по передаче дел в связи вступлением в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», что не позволяет считать данный объект ранее учтенным. Ввиду отсутствия сведений в ЕГРН на данный гараж, нотариус отказывает истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию. Таким образом, во внесудебном порядке оформить свои наследственные права вышеуказанный гараж истцы не могут.

Истцы ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО5

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Тульской области №, ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 0,0030 га с К№, расположенный по адресу: , гаражно-строительный кооператив №, гараж №.

Как следует из справки о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является членом гаражно-строительного потребительского кооператива №, полностью выплатила кооперативный пай ДД.ММ.ГГГГ за гараж №.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, двухэтажный кирпичный гараж с подвалом №, общей площадью 47,4 кв.м., 1993 года постройки расположен на земельном участке с К№, площадью 0,0030 га, по адресу: ГСПК №.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещала земельный участок и расположенный на нем гараж, находящиеся в кооперативе № по строительству и эксплуатации гаражей индивидуальных владельцев автомашин по адресу: , в равных долях ФИО1, ФИО4, ФИО5

Из копии наследственного дела №, представленного в материалы дела нотариусом округа Тульской области ФИО3 следует, что наследниками к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ее дочь ФИО1, сын ФИО4, ФИО5 согласно завещанию.

ФИО1 и ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО5 с данным заявлением не обращался.

ФИО1 вступила в наследство согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2 на земельный участок с К№, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: участок №, ? долю в праве на земельный участок с К№, площадью 0,0030 га, расположенный по адресу: , ГСПК №, гараж №, страховой пенсии по старости в сумме 17597 рублей 16 копеек, ежемесячной денежной выплаты в сумме 1893 рубля 01 копейка.

ФИО4 вступил в наследство согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2 на ? долю в праве на земельный участок с К№, площадью 0,0030 га, расположенный по адресу: , ГСПК №, гараж №, страховой пенсии по старости в сумме 17597 рублей 16 копеек, ежемесячной денежной выплаты в сумме 1893 рубля 01 копейка, ? долю в праве на квартиру с К№, общей площадью 41,4 кв.м., по адресу: .

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что гараж с подвалом, площадью 47,4 кв.м., расположенный на земельном участке с К№, площадью 0,0030 га, расположенный по адресу: , ГСПК №, гараж № принадлежал на праве собственности ФИО2, которая владела данным гаражом на правах собственника с даты его предоставления в собственность.

То обстоятельство, что наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежал вышеуказанный гараж подтверждено материалами дела, спора относительно включения данного имущества в наследственную массу, не имеется.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО4 о признании за ними права собственности на спорный гараж по ? доле в праве за каждым законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ гараж с подвалом площадью 47,4 кв.м., расположенный по адресу: , ГСПК №, гараж №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца , СНИЛС ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , СНИЛС право собственности, по 1/2 доле в праве за каждым, на гараж с подвалом площадью 47,4 кв.м., расположенный по адресу: , ГСПК №, гараж № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2022 года.

Председательствующий