2-539/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 17 октября 2022 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором просят признать за ними право собственности за каждым по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,90 кв.м., в т.ч. жилой 42,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 1907 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, и признать указанный земельный участок ранее учтенным, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ состоят в браке, что подтверждается свидетельством о рождении серии № №, выданным Залиманским сельским Советом Богучарского района Воронежской области, актовая запись №.

В 2001 г. в связи с трудовыми отношениями в СХА (колхоз) «<данные изъяты>» ФИО1 был предоставлен в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно Выписке из протокола № общего собрания членов СХА (колхоза) «<данные изъяты>» Богучарского района от ДД.ММ.ГГГГ принято решение продать квартиры членам СХА (колхоз) «<данные изъяты>» по цене оценки БТИ.

Согласно справке СПК СХА «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в период с 2001 по 2004 г. из заработной платы ФИО1 удержана сумма 20817 рублей 74 коп. в счет расчета за дом по адресу: <адрес>.

В настоящее время СХА (колхоз) «<данные изъяты>» и СПК СХА «<данные изъяты>» прекратили свою деятельность.

Согласно адресной справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, земельный участок и жилой дом, принадлежащие ФИО1, ранее находившиеся по адресу: <адрес>, в связи с инвентаризацией жилого фонда стали числиться по адресу: <адрес>.

При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, установлено, что его площадь составляет 1907 кв.м..

Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, составляет 172365 рублей.

Согласно техническому паспорту, выданному БТИ Богучарского района Воронежской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь 58,90 кв.м., в т.ч. жилую – 42,6 кв.м.. Инвентаризационная стоимость жилого помещения составляет 247478 рублей.

С момента приобретения жилого дома и земельного участкам истцы самостоятельно уплачивают налоги на недвижимость, ухаживают за подворьем и жилым домом. В настоящее время для оформления прав на земельный участок и жилой дом истцам необходимо в судебном порядке признать право собственности.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истцы не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором они поддержали исковые требования в части признания права собственности на жилой дом, а в части признания права собственности на земельный участок просят оставить заявленные требования без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Представитель ответчика – администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании требований истцов в части признания права собственности на жилой дом в полном объеме, а также отсутствии возражений относительно оставления без рассмотрения исковых требований в части признания права собственности на земельный участок.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Богучарскому, Павловскому и Верхнемамонскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 и ФИО2 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В части исковых требований о признании права собственности на земельный участок суд полагает оставить иск без рассмотрения на основании ст. 222 ГПК РФ, согласно которой суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, поскольку спор может быть урегулирован во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 222 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности за каждым по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,90 кв.м., в т.ч. жилой 42,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в частия признания права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Разъяснить истцам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, они вправе обратиться с указанным исковым заявлением повторно в общем порядке.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская