КОПИЯ

Дело 2-4165/2022

24RS0017-01-2022-004760-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Л.В.,

при секретаре Гафаровой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования г. Красноярск в лице администрации Железнодорожного района в г. Красноярске о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сети канализации,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железнодорожного района в г. Красноярске, действующая от имени и в интересах муниципального образования город Красноярск, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Требования мотивированы тем, что в администрацию Железнодорожного района в г. Красноярске поступило обращение из департамента муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска от 06.10.2022 об организации работы по признанию права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, расположенных в границах с земельными участками с кадастровыми номерами №, №. Согласно письму от 12.10.2021 Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, объект недвижимого имущества – сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается. Согласно уведомлению от 15.10.2021 Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, объект недвижимости – сети канализации, расположенные по адресу: <адрес> - реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается. Согласно уведомлению от 06.10.2022 Департамента муниципального, имущества и земельных отношений <адрес> – сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не числятся. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.10.2022, внесена запись № о принятии на учет 10.02.2022 в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый (или условный) номер объекта: №; наименование сооружения: Наружные сети канализации; назначение сооружения: 10.3. Сооружения канализации; протяженность объекта: 87 м.; адрес (местоположение) объекта: на бесхозяйную недвижимую вещь - <адрес>. Просит признать право собственности муниципального образования город Красноярск на бесхозяйную недвижимую вещь – наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: №, протяженность объекта: 87 м.

Представитель заявителя - администрации Железнодорожного района в г. Красноярске в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении заявления в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц: департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, от последнего имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно п. 2 ст. 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь (ст. 133.1 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 141.3 ГК РФ здания и сооружения являются недвижимыми вещами (статья 130). Здания и сооружения создаются в результате строительства. Здания и сооружения могут быть образованы в результате раздела недвижимой вещи (здания, сооружения, единого недвижимого комплекса) или в результате объединения нескольких недвижимых вещей (зданий, сооружений, всех помещений и машино-мест, расположенных в одном здании, сооружении).

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Судом установлено и следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, расположенных в границах земельных участков с кадастровыми номерами №, находится бесхозяйная недвижимая вещь – наружные сети канализации, с кадастровым номером: №, протяженность объекта: 87 м.

Агентство по управлению государственным имуществом в Красноярском крае сообщает, что объект недвижимости: – наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, в - реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается, что подтверждается представленным уведомлением от 15.10.2021.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в письме от 12.10.2021, а также от 29.11.2022 сообщает, что объект недвижимости – наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно данным, предоставленным департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.10.2022, 23.11.2022 подтверждается, что объект недвижимости: наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: №, протяженность объекта: 87 м, 10.02.2022 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ограничений прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд: данные отсутствуют; сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют.

В соответствии с п. 3.1 Регламента взаимодействия органов администрации города по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформлению на них права муниципальной собственности, утвержденного Распоряжением администрации г. Красноярска от 25.05.2011 № 510-ж, по истечении года со дня постановки объекта на учет в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного имущества - для недвижимого имущества или при документальном подтверждении отсутствия в реестрах учета государственного и муниципального имущества - для имущества, не относящегося к объектам капитального строительства, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города при наличии заключения департамента городского хозяйства администрации города о возможности оформления Объекта в муниципальную собственность может направить пакет документов для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот Объект в администрацию района в городе с учетом территориальной принадлежности

Администрация района в городе в двухнедельный срок с даты получения пакета документов, указанного в пункте 3.1 настоящего Регламента, обращается с соответствующим заявлением в суд для признания бесхозяйного имущества муниципальной собственностью (п. 3.2 Регламента).

Разрешая заявленные требования, дав оценку представленным в дело доказательствам, доводам заявителя, приходит к выводу об удовлетворении требований.

При этом суд исходит из того, что с настоящим заявлением администрация Железнодорожного района в г. Красноярске обратилась 17.10.2022, то есть, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи - линейного объекта, сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости, судом не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать право собственности муниципального образования город Красноярск на бесхозяйный объект недвижимости - наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: №, протяженность объекта: 87 м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Л.В. Алексеева

Решение изготовлено в полном объеме 20.12.2022.

Копия верна:

Судья Л.В. Алексеева