Дело № 2-322/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2024 годаадрес
Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, фио Ташполотжану Абиджановичу, ФИО2, ФИО3, ФИО4 фио, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ «Жилищник адрес» обратилось с иском к ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3, фио, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес. Однако обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют своевременно и в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении иска извещен.
Ответчик фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.
Ответчики ФИО1, фио, ФИО2, фио, фио, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении иска извещены.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, фио, ФИО2, фио, фио, ФИО4, фио зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес.
Собственником квартиры является ответчик ФИО1
ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома.
В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.05.2021 г. по 31.10.2022 г. образовалась задолженность в размере сумма
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащие исполнение обязанностей по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.
Размер задолженности в размере сумма определен истцом правомерно, расчет произведен правильно.
Довод ответчика ФИО5 о том, что она и члены ее семьи в спорной квартире не проживает, оплачивает жилищно-коммунальные услуги по месту фактического проживания не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Сам по себе факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении не освобождает ее от обязанности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства, которые бы подтверждали факт обращения в ГБУ «Жилищник адрес» с заявлением о перерасчете размера платы при ее временном отсутствии в жилом помещении.
Таким образом, заявленные ГБУ «Жилищник адрес» исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, фио Ташполотжана Абиджановича, ФИО2, ФИО3, ФИО4 фио, ФИО4, ФИО5 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суда в течение одного месяца.
Мотивированное решение изготовлено 03.02.2025 г.
Судья М.А. Соболева