Дело № 2-3083/2023
27RS0004-01-2022-004836-29
Решение
Именем Российской Федерации
04 июля 2023 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Карпенко А.В.,
при секретаре судебного заседания Судник К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,
Установил:
ООО ДВ-Союз» обратилось с иском в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. В течение длительного времени они уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 образовалась задолженность в размере 57 100 рублей 09 копеек. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 начислена пеня в размере 20 746 рублей 08 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 57 100 рублей, пени в размере 20 746 рублей 08 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 535 рублей 39 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 рублей 55 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Индустриального районного суда г.Хабаровска. ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно лицевому счету № от 21.04.2022, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ», собственником <адрес> в <адрес> является ФИО3 В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 /собственник/, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО4
Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ч.3 ст.31 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставлялись коммунальные услуги.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из расчета, представленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 составляет 57 100 рублей 09 копеек, пени в размере 20 746 рублей 08 копеек.
Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками не исполнялась, указанные денежные суммы заявлены истцом обоснованно.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период образования задолженности с 01.01.2017 по 09.09.2018 являлась несовершеннолетней, в связи с чем, исходя из положений ст.26 ГК РФ, не могла нести обязанности по оплате за коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 09.09.2018 подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 Сумма задолженности за указанный период составляет 19 401 рубль 66 копеек, пени - 4 041 рубль 05 копеек.
Задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 09.09.2018 по 31.12.2019 подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 Сумма задолженности за указанный период составляет 37 698 рублей 43 копейки, пени в размере 16 705 рублей 03 копейки.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, фактические обстоятельства дела, степень и характер вины ответчиков, требования разумности с справедливости, суд полагает возможным снизить размер пени за период с 01.01.2017 по 09.09.2018 до 1 000 рублей, за период с 09.09.2018 по 31.12.2019 до 2 000 рублей.
Представленное ответчиком ФИО1 свидетельство о регистрации по адресу: <адрес> на срок с 25.06.2020 по 25.06.2023, не является основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг, поскольку задолженность образовалась ранее с 09.09.2018 по 31.12.2019.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.
Статья 100 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В судебном заседании установлено, что 19.10.2010 между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» был заключен договор об оказании юридических услуг № 1.
Стоимость расходов на услуги представителя по данному делу составила 1 148 рублей 55 копеек.
Указанная денежная сумма оплачена заявителем в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 2370 от 16.06.2022, актом о выполнении работ № 32 и калькуляцией.
Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке по 287 рублей 13 копеек с каждого.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При снижении размера неустойки расходы на уплату государственной пошлины не снижаются и подлежат возмещению в полном объеме, поскольку применение судом положений ст.333 ГК РФ и уменьшение размера взыскиваемой неустойки явилось результатом реализации дискреционного полномочия суда, что не свидетельствует о необоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем, фактически понесенные им судебные расходы на уплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме (ст. 98 ГПК РФ, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").
При таких обстоятельствах, с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 633 рубля 84 копейки с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, пени – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 09.09.2018 в размере 19 401 рубль 66 копеек, пени в размере 1 000 рублей.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> ФИО1 (<данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 09.09.2018 по 31.12.2019 в размере 37 698 рублей 43 копейки, пени в размере 2 000 рублей.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) расходы по оплате государственной пошлины в размере 633 рубля 84 копейки, расходы по оплате юридических услуг в размере 287 рублей 13 копеек с каждого.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Судья Карпенко А.В.