Решение по делу № 2-188/2023 от 23.01.2023 - о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности.

59RS0006-02-2022-003416-35

Дело №2-188/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года г.Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре Лядовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о вселении в квартиру по <АДРЕС>72 <АДРЕС>, устранении препятствий в пользовании указанным жилым помещением, возложении на ответчиков обязанности выдать дубликат ключей от замков входной двери в квартиру, определении порядка пользования жилым помещением. Просит предоставить ей в пользование комнату площадью 9,9 кв.м., две другие комнаты площадью 11,7 кв.м., 17,6 кв.м. предоставить в пользование ответчикам. Оставить в совместном пользовании входящие в состав жилого помещения места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, шкаф, кладовую. Просит обязать ответчиков освободить комнату площадью 9,9 кв.м., взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником ? доли квартиры по <АДРЕС>72 <АДРЕС>, собственниками остальной части квартиры являются ФИО2 и ФИО3 Квартира имеет общую площадь 66,9 кв.м., состоит из трех комнат площадью 11,7 кв.м., 17,6 кв.м., 9,9 кв.м., кухни, 3-х коридоров, кладовой, ванной, туалета, шкафа и балкона. Жилые комнаты являются изолированными. В настоящее время истец зарегистрирована по адресу: <АДРЕС>, но фактически проживает по адресу: <АДРЕС> (договор аренды). Это связано с тем, что квартира по <АДРЕС> признана непригодной для проживания, а по адресу: <АДРЕС>, пользоваться принадлежащей истцу долей в <АДРЕС> не позволяют ответчики. По вине ответчиков истец не имеет возможности пользоваться жилым помещением, ответчики в квартиру не впускают и отказываются выдать комплект ключей от жилого помещения. Истец лишена возможности пользоваться квартирой, ответчики пользуются всем жилым помещением. Соглашение о совместном использовании жилого помещения не достигнуто. Истец нуждается в пользовании жилым помещением в качестве места проживания, поскольку не имеет в пользовании или в собственности другого жилья. Реальная возможность совместного использования жилого помещения существует, поскольку квартира состоит из трех комнат, жилая площадь квартиры составляет 39,2 кв.м. С учетом количества собственников жилого помещения, на ? долю в праве собственности приходится 9,8 кв.м. жилой площади. Истец просит предоставить в пользование комнату 9,9 кв.м., две другие комнаты 11,7 кв.м., 17,6 кв.м. оставить в пользовании ответчиков.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом заказной корреспонденцией с уведомлением по адресу места жительства и регистрации.

Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым электронным уведомлением, ходатайств, заявлений и возражений по существу спора не заявила.

Согласно отчету официального сайта Почта России, служебное извещение, направленное в адрес ответчика ФИО3, возвращено из-за истечения срока хранения.

Пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года №234, предусмотрено, что почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения.

В соответствии с пп.«б» и «в» п.35 указанных Правил, почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу: при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу. Пересылка по новому адресу почтовых отправлений разряда «судебное» не осуществляется.

Из положений п.3.1 «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 года № 423-п следует, что вручение почтовых отправлений разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, в части доставки (вручения) письменной корреспонденции, а также Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений.

Заказные письма и бандероли разряда «Судебное» доставляются по адресу, указанному на почтовом отправлении, и вручаются лично адресату (или его уполномоченному представителю) под расписку в извещении ф.22 по предъявлении одного из документов, указанных в приложении к настоящим Особым условиям (п. 3.2 Особых условий).

В силу п.3.3 особых условий, при отсутствии адресата такие письма и бандероли могут вручаться совершеннолетним лицам, проживающим совместно с адресатом без доверенности, по предъявлении одного из документов, указанных в Приложении к настоящим Особым условиям. При этом в уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления ф.119 и в извещении ф. 22 указывается лицо, которому вручено отправление разряда «Судебное», с соответствующими отметками о степени родства. При отсутствии адресата дома в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение ф. 22 с приглашением адресата в объект почтовой связи для получения почтового отправления.

Пунктом 3.4 установлено, что при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения ф.22-в.

При невозможности вручить извещение ф.22-в под расписку оно опускается в ячейку абонентского почтового шкафа, почтовые абонентские ящики, при этом на отрывной части извещения делается отметка «Опущено в абонентский почтовый ящик», проставляется дата, подпись почтового работника.

В случае отказа адресата от получения заказного письма или бандероли разряда «Судебное» работник почтовой связи, доставляющий почтовое отправление, должен зафиксировать отказ путем проставления отметки об этом на уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления ф.119 (п.3.5 Особых условий).

В соответствии с п.3.6 Особых условий, не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Из положений п.3.7 следует, что заказное письмо или бандероль разряда «Судебное» возвращается по обратному адресу: по истечении срока хранения; по заявлению отправителя; при отказе адресата; при неверном адресе; при невозможности прочесть адрес адресата.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Часть 1 ст.233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчиков в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС>, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса соблюдены, и, признав ответчиков извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл.22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №..., приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно с ч.1, ч.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.1, ч.2 ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст.30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст.247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из выписок ЕГРН, собственниками жилого помещения по <АДРЕС>72 <АДРЕС> являются: ФИО1, которой принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности, регистрация права собственности произведена (дата); ФИО2, которой принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности, государственная регистрация права произведена (дата); ФИО3, которому принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности, государственная регистрация права произведена (дата) (л.д. 24-29, 40-41).

Право собственности на долю в жилом помещении по <АДРЕС>72 <АДРЕС> возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) после смерти фио (л.д. 10, 11).

Истцу ФИО1 также на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 29, 30-34) и справкой ЦТИ (л.д. 53).

Жилое помещение по <АДРЕС> признано непригодным для проживания граждан (л.д. 17-22).

При жизни фио обращался в Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> с исковыми требованиями к фио, ФИО4 (ФИО2), ФИО3 об определении порядка пользования ? долей в <АДРЕС>, просил вселить его и его жену ФИО1 в комнату площадью 9,9 кв.м., обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании комнатой.

Решением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> №... от (дата) постановлено:

«Определить порядок пользования принадлежащей фио ? долей в квартире по адресу: <АДРЕС>72, вселив фио в комнату 9,9 кв.м. в квартире по адресу: <АДРЕС>72.

Обязать фио, ФИО5 не чинить фио препятствий в пользовании жилым помещением – комнатой 9,9 кв.м. в квартире по адресу: <АДРЕС>72» (л.д. 44-46). Решение суда вступило в законную силу (дата).

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года №8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" указано, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Как следует из ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Право наследования гарантируется.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из технического паспорта на <АДРЕС>, составленного по состоянию на 22.10.2003 года, общая площадь квартиры составляет 66,9 кв.м., жилая – 39,2 кв.м. Жилое помещение имеет три жилых комнаты площадью 11,7 кв.м., 17,6 кв.м., 9,9 кв.м., кухню, три коридора, ванную, туалет, кладовую, шкаф и балкон (л.д. 12-16).

Согласно плану расположения комнат в квартире, балкон присоединен к комнате площадью 11,7 кв.м., все комнаты в квартире изолированные.

Как следует из материалов дела, соглашение между собственниками квартиры по <АДРЕС>72 <АДРЕС> о порядке пользования жилым помещением достигнуто. По утверждениям истца ФИО1, в квартиру отсутствует доступ, у нее не имеется ключей от замков входной двери в жилое помещение, она вынуждена проживать в другом жилом помещении.

Судом установлено, что истец ФИО1 является долевым собственником жилого помещения по <АДРЕС>72 <АДРЕС>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, соответственно, истец имеет очевидное, бесспорное и безоговорочное право на пользование жилым помещением и вселение в квартиру.

Из материалов дела следует, что ответчиками истцу чинятся препятствия в пользовании квартирой, иных доказательств суду не представлено, в связи с чем суд обязывает ответчиков не чинить препятствий истцу в пользовании квартирой по <АДРЕС>72, и выдать ФИО1 дубликаты ключей от замков входной двери квартиры.

Разрешая исковые требования об определении порядка пользования квартирой, суд учитывает реальную возможность совместного пользования сторон жилым помещением. Суд учитывает, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, состоящую из трех изолированных комнат. Доля истца в жилом помещении составляет ? часть, доля ответчика ФИО2 – ? часть, доля ответчика ФИО3 – ? часть.

Таким образом, исходя из размера доли истца в жилом помещении, размер жилой площади на долю истца равен 9,8 кв.м. из расчета: 1/4 х 39,2 = 9,8 кв.м.

С учетом, имеющихся изолированных комнат в квартире, приходящейся жилой площади на истца, соблюдения баланса интересов всех собственников квартиры, суд считает возможным выделить в пользование ФИО1 комнату площадью 9,9 кв.м. В пользование ответчиков предоставить две комнаты площадью 11,7 кв.м. и 17,6 кв.м. Места общего пользования, входящие в состав жилого помещения: туалет, ванную комнату, кухню, три коридора, шкаф, кладовую, - оставить в совместном пользовании истца и ответчиков.

Суд считает, что такой порядок выдела в пользование жилых комнат в квартире является наиболее соразмерным долям в праве собственности на спорное жилое помещение и обеспечит баланс интересов всех собственников спорной квартиры.

Учитывая, что ответчиками занята вся квартира, суд обязывает ФИО2 и ФИО3 освободить комнату площадью 9,9 кв.м. для использования ее истцом.

Согласно ч.1, ч.2 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Указанные правила относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Согласно пункту 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Учитывая особенности материального правоотношения, из которого возник спор, процессуальное поведение ответчиков и предъявленные истцом требования к каждому из них, судебные издержки истца подлежат возмещению ответчиками в равных долях.

С учетом требований закона, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности, - удовлетворить.

Вселить ФИО1 в квартиру по адресу: <АДРЕС>72.

Возложить обязанность на ФИО2, ФИО3 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу: <АДРЕС>72, выдать ФИО1 дубликат ключей от замков входной двери в квартиру.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: <АДРЕС>72:

- предоставить ФИО1 в пользование комнату площадью 9,9 кв.м.,

- предоставить ФИО2, ФИО3 в пользование комнаты площадью 11,7 кв.м. и 17,6 кв.м.,

- оставить в совместном пользовании ФИО1, ФИО2, места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню коридор, шкаф, кладовую.

Возложить обязанность на ФИО2, ФИО3 освободить комнату площадью 9,9 кв.м. в квартире по адресу: <АДРЕС>72, для пользования ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <.....> О.В. Лузина

<.....>

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2023 года

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №2-188/2023 в Орджоникидзевском районном суде г.Перми