Дело №2-598/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Чишмы 10 июля 2025 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиангировой Э.Д.,

при секретаре Юсуповой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что она является наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась к нотариусу с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В подтверждение принадлежности земельного участка ФИО3, были представлены копия постановления Мэра <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в пожизненное наследуемое владение земельных участков членам садоводческого товарищества «Нефтяник» ПО «Башнефть» в <адрес>». Копия государственного акта на право владения, постоянного пользования землей выданного Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № РБ-52-72-1176 на имя ФИО3, на земельный участок по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Нефтяник-1» ПО «Башнефть». Копия справки СНТ «Нефтяник-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, с площадью земельного участка 400 кв.м., вместо 600 кв.м. адрес земельного участка: <адрес>, Алкинский сельсовет, СНТ «Нефтяник-1» участок №, принадлежащий ФИО3.

Нотариусом нотариального округа город Уфа РБ ФИО4, в связи с тем, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком за ФИО3 при жизни не зарегистрировано и земельный участок на кадастровом учете не состоит, рекомендовано обратиться в суд.

По заявлению ФИО5, кадастровым инженером был подготовлен межевой план и земельный участок был № по адресу: <адрес>, муниципальный район Чишминский, сельское поселение Алкинский сельсовет, территория СНТ Нефтяник-1 ПО Башнефть, площадью 420 кв.м., поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Наследником первой очереди к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наряду с ФИО5, является ее брат ФИО6, который на земельный участок по адресу: <адрес>, муниципальный район Чишминский, сельское поселение Алкинский сельсовет, территория СНТ Нефтяник-1 ПО Башнефть, №, площадью 420 кв.м., кадастровый №, не претендует, против признания права собственности ФИО5 на земельный участок не возражает. О чем имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 02:52:011902:1802, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> указать, что решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил суду заявления о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, просит вынести решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, СНТ «Нефтяник –1», Управления Росреестра по Республике Башкортостан (Чишминский участок), на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, - нотариус нотариального округа город Уфа Республики Башкортостан ФИО4, ФИО6, представитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, обсудив доводы иска, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд вправе устанавливать факт принятия наследства и места открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилась (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, из анализа приведенных норм и разъяснении Пленума Верховного суда Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства недостаточно являться наследником по закону, необходимо принять наследство одним из способов, указанных в статье 1153 ГК РФ, т.е. путем подачи в шестимесячный срок со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения в рамках того же срока действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии со свидетельством о заключении брака № от 13.11.1952г. ФИО3 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего ФИО7 присвоена фамилия- ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем ДД.ММ.ГГГГ специализированным отделом ЗАГС <адрес> ГК РБ по делам юстиции составлена запись акта о смерти №, что также подтверждается свидетельством о смерти III-АР №.

ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство после смерти супруга, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР №.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан – ФИО3, в графе мать - ФИО2.

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего ФИО9 присвоена фамилия-Гарифьянова.

После смерти ФИО3 и ФИО2 были заведены наследственные дела № и № из которых следует, что наследниками по закону являются сын –ФИО6 и дочь -ФИО1.

Между тем, ФИО1 отказалась от принятия наследства после смерти ФИО3 Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 наследство в виде 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, и прав на денежные средства принял ФИО6.

После смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь - ФИО1, сын –ФИО10 своим заявлением отказался от принятия наследства. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 свое имущество в виде: доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, завещала дочери ФИО1

ФИО1 выданы свидетельства от 28.09.2020г. и от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> прав на денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу НО <адрес> ФИО4 о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ее матери в виде: ? доли права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащего умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, после смерти которого ФИО2 приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.

Письмом нотариуса нотариального округа <адрес> РБ ФИО4 в связи с тем, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком за ФИО3 при жизни не зарегистрировано в ЕГРН и земельный участок на кадастровом учете не состоит, рекомендовано обратится в суд.

Согласно государственному акту на право владения, постоянного пользования землей, ФИО3 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № мэра <адрес> предоставлено 600 кв.м. земель в пожизненное наследуемое владение для ведения садоводства (участок 534). Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №РБ52-72-1176 от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, факт принадлежности указанного земельного участка ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ подтверждается Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в пожизненное владение земельных участков членам садоводческого товарищества «Нефтяник» ПО «Башнефть» в <адрес> в пожизненное наследуемое владение переданы членам садоводческого товарищества «Нефтяник» ПО «Башнефть» занимаемые ими земельные участки на общей площади 36,04 га, отведенные решениями исполкомов Уфимского и Чишминского райсоветов из земель подсобного хозяйства санатория «Юматово», переданных в административные границы <адрес> постановлением СМ Башкирской ССР 100 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Нефтяник-1» следует, что ФИО3 являлся членом СНТ «Нефтяник-1» и ему принадлежал садовый участок с площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес>, Алкинский сельсовет, СНТ «Нефтяник-1» участок №, который находится в пределах территории СНТ «Нефтяник-1».

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером 02:52:011902:1802, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Чишминский, сельское поселение Алкинский сельсовет, территория СНТ Нефтяник-1 ПО Башнефть имеет площадь 420 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Кроме того, в материалах дела имеется заявление ФИО6 о том, что он на земельный участок по адресу: <адрес>, муниципальный район Чишминский, сельское поселение Алкинский сельсовет, территория СНТ Нефтяник-1ПО Башнефть, №, площадью 420 кв.м., кадастровый №, не претендует, против признания права собственности ФИО1 на земельный участок не возражает

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для садоводства. Гражданам РСФСР и других союзных республик земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставляются для индивидуального или коллективного дачного строительства.

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом приведенных норм права в момент выдачи государственного акта на право владения, постоянного пользования землей выданного Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № РБ-52-72-1176 ст. ст. 7, 18, 20, 30, 31 Земельного кодекса РСФСР, которыми регулировалось предоставление гражданам земельных участков, были действующими нормами законодательства, в связи с чем право владения, постоянного пользования земельным участком сохранилось за ФИО3 и на момент его смерти.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как установлено пп. 3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, обладающие садовыми земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с п.1 ст. 69 "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании «наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Иной возможности получить надлежащие документы, удостоверяющие право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество, действующим законодательством не предусмотрено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок по адресу: <адрес>, Алкинский сельсовет, СНТ «Нефтяник-1» участок №, на момент смерти принадлежал на праве собственности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие государственной регистрации права ФИО3 не препятствует переходу права в порядке наследования, поскольку регистрация права собственности возникшего до дня введения в действие закона о регистрации является действующей и осуществляется по желанию правообладателя.

В связи с вышеизложенным, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО2 после смерти супруга ФИО3, после которой наследство приняла, как по закону, так и по завещанию, ФИО1, при этом ФИО6 своим письменным заявлением отказался от принятия наследства после смерти матери ФИО2

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает то, что право собственности умершего на жилое помещение не оспаривается, умерший ФИО3 без оформления правоустанавливающих документов владел спорным земельным участком как своим собственным, открыто и непрерывно в течение длительного времени. Право собственности ФИО3 на спорный объект недвижимости никем не оспаривалось и не отменялось в установленном законом порядке

Кроме того, отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в силу ст. 56 ГПК РФ предоставлено не было, в связи с чем исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежит удовлетворению.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 420 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок №, по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 420 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья (подпись) Э.Д. Зиангирова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Э.Д. Зиангирова