Дело № 2-176/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2023 года г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Кошелева П.В.,
при секретаре Минеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на те обстоятельства, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира <адрес>. Данную квартиру она купила в 2011 году. В данной квартире был зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который с 2016 года из квартиры выехал, постоянно проживает в городе Сызрань, где проходил обучение в Военно-воздушной академии им. Профессора Н.Е. Жуковского и Ю.А. Гагарина. Самостоятельно сняться с регистрационного учёта ФИО2 не может, вещей его в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. На основании изложенного ФИО1 просила суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила рассмотреть дело без её участия.
Ответчик ФИО2 извещён телефонограммой, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщал.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес> Она принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 20 декабря 2011 года (л.д. 24).
Копией поквартирной карточки подтверждается, что в данном жилом помещении с 9 июня 2015 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 (л.д. 15).
Из искового заявления, следует, что ответчик ФИО2 с 2016 года в квартире не проживает, участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. При этом добровольно сняться с регистрационного учёта он не желает.
Данные обстоятельства ничем не опровергнуты, доказательства того, что ФИО2 участвует в содержании спорного жилого помещения, в материалах гражданского дела отсутствуют.
Напротив, как следует из справки (л.д. 14) ФИО2 с 2016 по 2021 год находился на казарменном положении в высшем военном учебном заведении.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик имеет регистрацию по спорному жилому помещению с 2015 года, при этом в квартире он не проживает с 2016 года.
В силу положений ЖК РФ для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем (собственником). Сам по себе факт прописки или регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.
Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
На основании изложенного суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 285, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО3 Арамовны (паспорт гражданина России №) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт гражданина России №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 2 февраля 2023 года.
Судья П.В. Кошелев
КОПИЯ ВЕРНА
Подлинный экземпляр находится в материалах дела № 2-176/20232 (41RS0002-01-2022-005746-62). Решение в законную силу НЕ вступило.
Судья П.В. Кошелев