№
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2022 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Руденко А.В.,
при секретаре Антиповой А.А.
с участием ответчика ФИО1, действующего также как представитель ответчиков ФИО3 и ФИО16.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУ «Николаевский-на-Амуре психоневрологический интернат» к ФИО1, ФИО3, ФИО11 об определении порядка оплаты жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Краевое государственное учреждение «Николаевский-на-Амуре психоневрологический интернат» (далее также – КГУ «Николаевский-на-Амуре психоневрологический интернат», Учреждение) в интересах недееспособной ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО12 об определении порядка оплаты жилого помещения в обоснование указав, что в Учреждении с ДД.ММ.ГГГГ проживает недееспособная ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ иными участниками долевой собственности являются ФИО1 (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли), ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (1/4 доли).
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) просит суд определить порядок оплаты вышеназванного жилого помещения исходя из определения начислений пропорционально долям в праве собственности участникам долевой собственности.
В судебное заседание представитель истца, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1, действующий также как представитель ответчика ФИО3 на основании доверенности и как законный представитель несовершеннолетней ФИО14 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что недееспособная ФИО2 является его сестрой, зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: , каких-либо споров по оплате жилого помещения не имеется, он в полном объеме и своевременно оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги с учетом регистрации ФИО2, задолженности по оплате никогда не имелось и не имеется, он согласен и дальше оплачивать приходящиеся на долю ФИО2 начисления, разделение счетов создаст неудобства при оплате, просит суд отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица ООО «Единый город», уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав ответчика, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям законодательства). В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся часть квартиры, квартира, комната, жилой дом и часть жилого дома
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
По смыслу вышеприведенных норм гражданского законодательства сособственник в случае отсутствия соглашения между всеми участниками долевой собственности об использовании имущества вправе требовать определения порядка оплаты жилого помещения исходя из причитающейся ему доли в праве общей долевой собственности.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: , являются ФИО1 (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли), ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (1/4 доли).
Согласно Формы 36 указанные лица зарегистрированы в данной квартире по месту жительства, задолженности по оплате не имеется, переплата составляет 1783,46 руб., О.А.ВБ. представлены квитанции о начислении платы за жилье и коммунальные услуги, а также документы, подтверждающие их оплату исходя из всех зарегистрированных в жилом помещении
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является инвалидом второй группы бессрочно, на основании распоряжения и.о. министра социальной защиты населения Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-роп помещена под надзор в КГУ «Николаевский-на-Амуре психоневрологический интернат».
Как установлено в судебном заседании споры о порядке оплаты жилого помещения между собственниками, а также судебные акты о принудительном ее взыскании отсутствуют, оплата производится своевременно и в полном объеме, в связи с чем оснований для определения порядка и размера участия в оплате жилого помещения между его собственниками не имеется.
С учетом изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.
Судья А.В. Руденко
Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2022 года
Судья А.В. Руденко