УИД 31RS0020-01-2022-004338-90 Дело №2-2891/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2022 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Степанова Д.В.,
при секретаре Ткачевой Е.А.,
с участием помощника Старооскольского городского прокурора Череповой А.А., представителя истца ФИО1 (по ордеру),
в отсутствие истцов ФИО2, ФИО3, ответчика ФИО4, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства,
рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, являясь собственником в праве общей долевой собственности и ФИО3, являясь собственником в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: , обратились в суд с иском, согласно которого просят прекратить право пользования ФИО4 данным жилым помещением.
В обоснование требований указали, что ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом их семьи не является, ее личных вещей в квартире не имеется, фактически проживает по другому адресу.
Истцы ФИО2, ФИО3, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, направили в суд своего представителя ФИО1, которая исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО4, будучи извещенной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом не явилась в судебное заседание, письменной позиции по делу не представила.
В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчика извещенных о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав заключение помощника Старооскольского городского прокурора Череповой А.А., полагавшей необходимым требования удовлетворить, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем предоставлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения за ответчиком права пользования жилым помещением.
В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что ФИО2 является собственником в праве общей долевой собственности, ФИО3 является собственником в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поквартирной карточки вместе с собственниками в квартире расположенной по адресу: , зарегистрирована ФИО4
Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ФИО4 фактически по вышеуказанному адресу проживала всего несколько дней после регистрации, в настоящее время жилым помещением не пользуется, обязанностей по его содержанию, оплате коммунальных платежей не несет, ее вещей в спорном жилом помещении не имеется.
Суд полагает установленным, что ФИО4 добровольно покинула место своей регистрации по адресу: , наличие препятствий в пользовании жилым помещением судом не установлено.
Вышеописанные обстоятельства послужили основанием, чтобы суд пришел к выводу о том, что непроживание ответчика носит постоянный характер в связи с наличием у нее иного места жительства, оснований для признания причин ее отсутствия уважительными, не имеется.
Как указал истец, бремя несения расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчик не несет, данное обстоятельство, в совокупности с ранее описанными, свидетельствует о добровольном отказе ФИО4 от своего права пользования спорным жилым помещением.
Положениями ст.288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Будучи зарегистрированной в квартире, ответчик фактически в нем не проживает, а сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем ФИО2, ФИО3 на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий последних по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в силу чего в соответствии со ст.304 ГК РФ они вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.
В соответствии со ст.ст.3, 6, 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая вышеизложенное, требования истца о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением по адресу: , мкр. Восточный, , обоснованы и подлежат удовлетворению.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые они ссылаются как на основания своих требований.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел (ст.4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
В соответствии с абз.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 №713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В этой связи настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение принято в окончательной форме 12.09.2022 года.
Судья Д.В. Степанов
Заочное решение04.10.2022