54RS0№-75

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Буровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,

с участием представителя истцов ФИО4, ФИО3 – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО3 к мэрии города Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования, обосновав исковые требования следующими обстоятельствами.

ФИО4 и ФИО3 являются единственными наследниками по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № нотариуса <адрес> ФИО6, ФИО1 завещала квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> равных долях: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент смерти завещателя вышеуказанная квартира по адресу: <адрес> принадлежала умершей на основании:

- ? доля в праве собственности на квартиру на основании договора №-В на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Новосибирским металлургическим заводом имени ФИО7 и зарегистрированного Государственным агентством по приватизации жилья <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и Кировским МБТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №;

- ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, выданного после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2

В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако нотариус ФИО13 заметила несоответствие в датах правоустанавливающих документов на квартиру, а именно: что договор №-В на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан ФИО2 и ФИО1 был заключен ДД.ММ.ГГГГ (согласно указанной на договоре дате), то есть после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из этого не подтверждается принадлежность вышеуказанной доли квартиры умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Однако, так как сам ФИО14 Н.В. и ФИО1 лично подписывали договор, истцы считают, что в документе допущена опечатка.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и отсутствие иного порядка получения правоустанавливающего документа на наследственное имущество истцы просили суд:

- признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <данные изъяты>., находящуюся по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <данные изъяты>., находящуюся по адресу: <адрес>;

ФИО4, ФИО3 в судебное заседание, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, направили представителя.

Представитель истцов ФИО9 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик мэрия г. Новосибирска извещена о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, с каким-лтбо ходатайством не обращалась, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представила.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> передана в собственность ФИО2 и ФИО1 на основании договора №-В на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским металлургическим заводом имени ФИО7 в лице директора завода ФИО10 договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Городским агентством по приватизации жилья <адрес>, регистрационный №. (л.д. 12).

ФИО14 Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде ? доли квартиры в <адрес>, о чем его жене ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы, зарегистрировано в реестре за № (л.д. 9).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

После ее смерти открылось наследство в виде указанной квартиры, наследниками по завещанию после ее смерти являются ФИО4 и ФИО3 в равных долях каждый (л.д. – 8).

ФИО4 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако, свидетельство о праве на наследство им не выдано в связи с тем, что нотариус ФИО13 заметила несоответствие в датах правоустанавливающих документов на квартиру, а именно: что договор №-В на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан ФИО2 и ФИО1 был заключен ДД.ММ.ГГГГ (согласно указанной на договоре дате), то есть после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из этого, не подтверждается принадлежность вышеуказанной доли квартиры умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Кировского Совета депутатов трудящихся <адрес> была предоставлена ФИО2 и членам его семьи ФИО1 (жена) и ФИО11 (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 Н.В. и ФИО1 обратились к директору Новосибирского металлургического завода им. <данные изъяты> с заявлением о приобретении в совместную собственность квартиры по адресу: <адрес> составом семьи два человека.

Согласно договору №-В на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан, ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским металлургическим заводом имени <данные изъяты> ФИО2 и ФИО1 передано в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован Государственным агентством по приватизации жилья <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и Кировским МБТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №

То обстоятельство, что формально дата смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) предшествует дате заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан (ДД.ММ.ГГГГ), само по себе, по истечению почти 20 летнего срока, не свидетельствует о недействительности указанного договора. Сам наследодатель (ФИО14 Н.В.) выразил свое намерение на приватизацию указанного жилого помещения, еще до смерти подписал договор, в этом случае, право последнего на приватизацию обоснованно реализовано наследниками его имущества.

Доказательств отсутствия волеизъявления ФИО2 на приватизацию спорной квартиры, не представлено, после его смерти ? доля в праве собственности занимаемого им по договору социального найма жилого помещения перешла к ФИО1

С учетом имеющихся доказательств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО4 и ФИО3, признав за ними в ? доле за каждым право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> находящейся по адресу: <адрес>, наследуемую после смерти ФИО1, которая в ? доле являлась наследником ФИО2, иные наследники своих возражений не заявили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности в ? доле на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в ? доле на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2022 года.

Судья: /подпись/ Бурова Е.В.

Подлинный документ подшит

в деле (наряде) №

Ленинского районного суда

<адрес>