УИД: 22RS0060-01-2023-000317-89
Дело № 2 - 252/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2023 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего – и.о. судьи Хабарского районного суда Торопицыной И.А.,
при секретаре Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец, в лице представителя ФИО2, обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, площадью 49,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, также прекратить право общей совместной собственности Л. и ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м., кадастровый № и признать за ним право собственности на ? долю, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.09.2020 и на ? долю в порядке наследования после смерти Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ. (площадь квартиры указана в соответствии с Техническим планом здания от 02.06.2022)
В обоснование заявленных требований указал, что в 1993 году бывшим предприятием – Совхоз «Свердловский» его семье была предоставлена для проживания на условиях найма жилая квартира, площадью 49,6 кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу. В 1993 году между его супругой - Л. и предприятием – совхоз «Свердловский» был заключен договор на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан, зарегистрированный в Свердловском сельском Совете 15.01.1993г. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в вышеназванном договоре не указаны все совместно проживающие члены семьи, неверно указана площадь квартиры, не указан адрес передаваемого жилого помещения, что свидетельствует о недействительности указанного договора. Вместе с тем, он с 1993 года владеет данной квартирой, как своей собственной, им никогда не скрывался факт нахождения квартиры в его владении, он не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нёс все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводил текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивал установленные налоги и сборы. Жена- Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ. Третьи лица: дети ФИО3, ФИО4 на долю в спорном недвижимом имуществе не претендуют.
В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Кроме того, земельный участок, на котором расположена указанная квартира, принадлежит истцу и его супруге на праве общей совместной собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.09.2020 г., выданной администрацией Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.10.2020 г.
В установленный законом срок в наследство за умершей женой Л. он не вступал, но осуществил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе по сохранности вещей, документов, принадлежащих умершей Л. и распоряжению спорным имуществом, что в силу закона свидетельствует о фактическом принятии им наследства.
В связи с чем, полагает, что в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, в частности ст.ст. 218, 245, ст.ст. 1141, 1152 – 1155 ГК РФ, имеются все основания для включения ? доли спорного земельного участка в наследственную массу после смерти Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признания за ним права собственности на ? долю спорного земельного участка в порядке наследования и на ? долю на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.09.2020
Истец ФИО1, представитель ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно поданного письменного заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают, на долю в спорном имуществе не претендуют.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику понятны.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО5 и ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на ? долю земельного участка категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09 сентября 2020 года, выданной администрацией Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края и на ? долю указанного земельного участка в порядке наследования, после смерти Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Хабарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий И.А. Торопицына
Верно
И.о. судьи Хабарского районного суда И.А. Торопицына
Начальник отдела ФИО6