Решение по делу № 2-1120/2022 от 07.02.2023 - о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.

Гражданское дело №2-211/2023 (2-1120/2022;)

УИД 24RS0031-01-2022-001454-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2023г. пгт. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В.,

при секретаре судебного заседания Каймановой С.А.,

при участии представителя истца ПАО «Россети Сибирь» ФИО1 (действующей на основании доверенности от 22 августа 2022г. №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО "Россети Сибирь" к муниципальному образованию Курагинский район Красноярского края в лице администрации Курагинского района, Черемшанскому сельсовету Курагинского района Красноярского края о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ :

ПАО "Россети Сибирь" обратилось в суд с иском к муниципальному образованию Курагинский район Красноярского края в лице администрации Курагинского района, Черемшанскому сельсовету Курагинского района Красноярского края о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости. Свои требования истец мотивирует тем, что ПАО «Россети Сибирь» является территориальной сетевой организацией в области электроэнергетики. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц, основным видом экономической деятельности ПАО «Россети Сибирь» (ИНН <***>) является передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям №). С учетом специфики деятельности, связанной с содержанием и эксплуатацией электросетевого имущества, ПАО «Россети Сибирь» на постоянной основе проводит инвентаризацию энергообъектов.

Истец указывает о том, что на территории Курагинского района Красноярского края находятся следующие бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства (далее – ОЭСХ), предназначенные для электроснабжения:

1. КТП 400 кВА №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №);

2. ВЛ 0,4 кВ ф от КТП №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №);

3. ВЛ 10 кВ ф 37-02 отп. до КТП №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №).

ВЛ и КТП являются бесконтрольно функционирующими, но в силу технологической связанности, обслуживание данных ОЭСХ, их текущий ремонт и бремя содержания длительное время осуществляется филиалом ПАО «Россети Сибирь»-«Красноярскэнерго».

В целях установления собственника указанных ОЭСХ, ПАО «Россети Сибирь» направлялись запросы в Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района, Администрацию Курагинского района Красноярского края, а также размещено объявление о розыске собственников в средствах массовой информации (Газета «Красноярский рабочий», тираж №75 (27755), 10 000 экз., дата выхода 12 октября 2022г.). Однако, собственники объектов остались неустановленными, о своих правах и притязаниях не заявили.

Согласно уведомления Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 11 октября 2022г. №, вышеуказанные объекты электросетевого хозяйства в Реестре государственной собственности Красноярского края не учитываются.

Кроме того, спорные бесхозяйные недвижимые объекты поставлены на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в частности, все спорные объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные 24 декабря 2014г..

Истец просит признать за ПАО «Россети Сибирь» право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости - КТП 400 кВА №, расположенную по <адрес> (кадастровый номер № ВЛ 0,4 кВ ф от КТП №, расположенную по <адрес> (кадастровый номер №); ВЛ 10 кВ ф 37-02 отп. до КТП №, расположенную по <адрес>, <адрес> (кадастровый номер №).

Представитель истца ПАО «Россети Сибирь» ФИО1 (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. №) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Курагинского района ФИО2 (полномочия по доверенности), надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду письменное заявление, в котором указала, что спорные объекты недвижимого имущества в реестре муниципального имущества Курагинского района не числятся, возражений по иску и доказательств их подтверждающих суду не представила, также ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 94, 202).

Представитель ответчика – глава администрации Черемшанского сельсовета Курагинского района ФИО3, надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, адресовал суду письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в нем, также ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 91).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района ФИО2 (полномочия по доверенности), надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду письменное заявление, в котором указала, что спорные объекты недвижимого имущества в реестре муниципального имущества Курагинского района не числятся, возражений по иску и доказательств их подтверждающих суду не представила, также ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 92-93.)

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Красноярскому крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, надлежащим образом и своевременно извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не направили, возражений по заявлению суду также не представили.

Руководствуясь положения ч.3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив заявление, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии со ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 ГК РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечению трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 5 статьи 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратится лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечению трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратится в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Согласно части 1 статьи 292 ГПК РФ судья при подготовке дела по заявлению о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

ПАО «Россети Сибирь» является территориальной сетевой организацией в области электроэнергетики. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц, основным видом экономической деятельности ПАО «Россети Сибирь» (ИНН <***>) является: Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям (ОКВЭД 35.12).

С учетом специфики деятельности, связанной с содержанием и эксплуатацией электросетевого имущества, ПАО «Россети Сибирь» на постоянной основе проводит инвентаризацию энергообъектов.

По результатам проводимых мероприятий по инвентаризации, имеют место случаи отсутствия собственников электросетевого оборудования физических и/или юридических лиц, в том числе случаи возведения энергообъектов без оформления правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона «Об электроэнергетике» N35-ФЗ, ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Таким образом, бесхозяйные сети являются частью электросетевого хозяйства, с использованием которого сетевые организации оказывают услуги по передаче электроэнергии.

Как следует из материалов дела, на территории Курагинского района Красноярского края находятся следующие бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства (далее – ОЭСХ), предназначенные для электроснабжения:

- комплектная трансформаторная подстанция (далее – КТП) 400 кВА №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №);

- воздушная линия (далее – ВЛ) 0,4 кВ ф от КТП №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №);

- воздушная линия (далее – ВЛ) 10 кВ ф 37-02 отп. до КТП №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №).

Как следует из ответа МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 10 ноября 2022г. и ответа Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 11 октября 2022г. в Реестре федерального имущества и в Реестре государственной собственности Красноярского края вышеназванные объекты недвижимого имущества – КТП 400 кВА №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №); ВЛ 0,4 кВ ф от КТП №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №); ВЛ 10 кВ ф 37-02 отп. до КТП №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №), не числятся (л.д. 10-13).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости спорные объекты недвижимости - КТП 400 кВА №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №); ВЛ 0,4 кВ ф от КТП №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №); ВЛ 10 кВ ф 37-02 отп. до КТП №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №) - поставлено на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 24 декабря 2014г. (л.д. 112-113, 121, 122-123).

В соответствии с представленной в материалы дела справке объекты электросетевого хозяйства - КТП 400 кВА №, расположенная по <адрес>, <адрес> (кадастровый номер №); ВЛ 0,4 кВ ф от КТП №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №); ВЛ 10 кВ ф 37-02 отп. до КТП №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №) приняты филиалом ПАО «Россети Сибирь» - «Красноярскэнерго» сети на забалансовый учет. Эксплуатация данного комплекса электросетевого хозяйства также осуществляется филиалом ПАО «Россети Сибирь» - «Красноярскэнерго», что подтверждается актами на списание израсходованных материальных ценностей.

Спорные объекты являются недвижимым имуществом и подлежат учету, требуют принятия мер по сохранности, их собственник не установлен, ограничения прав и притязаний отсутствуют, ПАО «Россети Сибирь» фактически владеет этими объектами.

Учитывая то, что собственник не заявил никаких прав на свое имущество в ходе мероприятий по его выявлению, суд полагает, что он отказался от своего права собственности на данное имущество, а также то, что КТП 400 кВА №, расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый номер №); ВЛ 0,4 кВ ф от КТП №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №); ВЛ 10 кВ ф 37-02 отп. до КТП №, расположенная по <адрес> (кадастровый номер №) находятся в фактическом владении ПАО «Россети Сибирь», общество использует данное имущество и осуществляет его содержание, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание, что поскольку спорные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, то есть являются бесхозяйными, что приводит к их ненадлежащему содержанию и эксплуатации, а потому влечет за собой опасность возникновения чрезвычайной ситуации и ставит под угрозу нормальную работу по снабжению потребителей электрической энергией.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорные объекты недвижимого имущества не имеют собственника и приняты на учет как бесхозяйные в установленном законом порядке. С момента принятия указанных объектов на учет прошло более одного года, никто о своих правах, кроме истца, на данное недвижимое имущество не заявил, при этом истец обязан в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких данных объектов. Таким образом имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ПАО "Россети Сибирь" удовлетворить.

Признать право собственности за ПАО "Россети Сибирь", имеющим ОГРН №, на бесхозяйные объекты недвижимости:

- комплектную трансформаторную подстанцию 400 кВА №, расположенную по <адрес> (кадастровый номер №);

- воздушную линию 0,4 кВ ф от КТП №, расположенную по <адрес> (кадастровый номер №);

- воздушную линию 10 кВ ф 37-02 отп. до КТП №, расположенную по <адрес> (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) П.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2023г..

Судья Курагинского районного суда П.В. Васильева