дело № 2-3199/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Севостьяновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что являются нанимателями указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы и постоянно проживают. Поскольку в настоящее время спорная квартира утратила статус «служебная» в связи с передачей данной квартиры в муниципальную собственность, военный городок исключен из перечня закрытых военных городков, однако, учитывая, что по документам квартира значится служебной, истцы лишены возможности реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности – ФИО3 заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третье лица – ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица - ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, выслушав мнение явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из материалов дела, истцы зарегистрированы и проживают в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение предоставлялось как служебное жилое помещение, когда г. Солнечногорск-7 являлся закрытым военным городком, однако в настоящее время в соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р военный городок Солнечногорск-7 исключен из Перечня закрытых военных городков.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от 19.09.2007 года № 955 утверждены акты приема-передачи федерального имущества в собственность Солнечногорского муниципального района Московской области от Тимоновской КЭЧ района Министерства обороны РФ, включая жилой фонд по адресу: г. Солнечногорск-7 Московской области. Согласно утвержденному акту приема-передачи многоквартирный жилой дом по адресу: <...>, передан в муниципальную собственность, включая спорную квартиру.

Согласно справке от 09 сентября 2016 года за подписью председателя Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, квартира № 21 по указанному выше адресу находилась в муниципальной собственности Солнечногорского муниципального района с июля 2007 года по февраль 2008 года.

В дальнейшем распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от 29.02.2008 года № 163 имущество, находящееся в собственности Солнечногорского муниципального района Московской области, включая спорную квартиру, было безвозмездно передано из муниципальной в федеральную собственность и закреплено за Тимоновской КЭЧ района на праве оперативного управления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 и 14 июня 2006 года, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Принимая во внимание, что при передаче в муниципальную собственность спорное жилое помещение утратило статус служебного и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, ранее в приватизации какого-либо жилого помещения истцы участия не принимали, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на бесплатную передачу в собственность занимаемой ими квартиры, утратившей статус служебного жилого помещения. Доказательства того, что истцы ранее воспользовались правом на приватизацию, не представлены, а судом не установлены. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в равных долях (по 1/2 доли) право собственности на жилое помещение – квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме 05 сентября 2022 года.

Судья Байчоров Р.А.