РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Югорск 09 ноября 2022 года
Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием:
помощника Югорского межрайонного прокурора Безносова А.В.,
истца ФИО1,
представителя истца Х.А.Н..,
при секретаре Медниковой Х.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-689/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома <адрес>. Жилой дом передан ей в порядке наследования имущества М.Р.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., как матери, имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик состоял в брачных отношениях с ее дочерью, однако брак по решению мирового судьи расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик фактически проживает по другому адресу, прописка была предоставлена в связи с родством, которое прекращено по основаниям расторжения брака. О регистрации ответчика в жилом доме ей стало известно со слов умершего. Дочь Н.Г.Ф. устно интересовалась о регистрации по месту проживания бывшего супруга в жилом доме, который указанную информацию подтвердил, добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Фактически ответчик проживает по другому адресу, его вещей в доме нет, бремя содержания жилья он не несет. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством РФ, а именно права пользования жилым помещением. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по тем же основаниям, дополнив, что до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в ее жилом доме, что нарушает ее права.
Представитель истца Х.А.Н. также поддержала иск по тем же основаниям, указав, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как супруг дочери истца в ДД.ММ.ГГГГ, некоторое время проживал в нем. В ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из жилого дома в связи с первым расторжением брака. Впоследствии ответчик и дочь истца вновь вступали в брак в ДД.ММ.ГГГГ., который расторгли в ДД.ММ.ГГГГ Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается, соглашение по порядку пользования домом с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика по месту жительства необходима была для его трудоустройства. Изначально дом находился в собственности сына истца, после его смерти дом перешел по наследству матери ФИО1
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразив согласие с исковыми требованиями.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца ФИО1 и ее представителя Х.А.Н., показания свидетеля Н.Г.Ф., заключение помощника прокурора Безносова А.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ известно, что ФИО1 является собственником жилого дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Как установлено судом, изначально спорный жилой дом принадлежал по праву собственности сыну истца М.Р.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Советский район и г. Югорск ХМАО-Югры ФИО3 истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, из которого следует, что наследником умершего сына М.Р.А. является мать ФИО1 Спорный жилой дом и земельный участок под ним включены в наследство умершего.
Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован в жилом доме как супруг дочери.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком ФИО2 и дочерью истца Н.Г.Ф. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № города окружного значения Югорска ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ
Свидетель Н.Г.Ф. (дочь истца) показала, что вступала с ответчиком с брак дважды (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.). В ДД.ММ.ГГГГ по ее просьбе (для трудоустройства) брат как собственник жилого дома зарегистрировал ответчика в доме. ФИО2 фактически вселялся в жилое помещение, прожил в нем буквально 3-4 дня, после чего добровольно выехал из дома. Попыток последующего вселения в дом со стороны ответчика не было. В собственности ФИО2 не имеет какого-либо жилого помещения, ей неизвестно, где и с кем он проживает в настоящее время. Считала, что ответчик не имеет право пользования данным жилым помещением.
В собственности ФИО2 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости, о чем свидетельствует уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ
Из ответа ОВМ ОМВД России по г. Югорску на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с требованиями п.п. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывшего члена семьи собственника жилого помещения подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в соответствии с которыми в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Согласно объяснениям представителя истца, показаниям свидетеля, ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ. После этого на протяжении длительного времени (почти 20 лет) ФИО2 в спорном жилом доме не проживал, попыток к вселению не предпринимал, расходы на содержание жилья не несет. Соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось. Стороны совместно не проживали, общее хозяйство не вели.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что длительное отсутствие ФИО2 в спорном жилом доме не являлось и не является временным.
В материалах дела отсутствуют какие-либо объективные данные, доказательства, свидетельствующие о том, что истец либо члены его семьи чинили препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишали его возможности пользоваться жилым помещением. Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении и выезда на постоянное место жительства в другое место подтвержден совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, не оспаривался ответчиком. Более того, в телефонограмме ответчик выразил согласие с исковыми требованиями, указав, что снимется с регистрационного учета из спорного дома.
Ответчик, не проживая в спорном жилом доме длительное время, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, ч.2 ст. 1 ЖК РФ. Регистрация ответчика, носящая по своей природе уведомительный характер, не порождает право пользования жилым помещением, препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения.
Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Каких-либо оснований для сохранения у ответчика ФИО2 права пользования жилым домом <адрес> в судебном заседании не установлено, доказательств обратного ответчиком не представлено. Обстоятельства, которые бы свидетельствовали о том, что выезд ответчика носит вынужденный характер, материалами дела не установлены.
Учитывая, что ответчик ФИО2 длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении не проживает, выехал из жилого дома добровольно, его отсутствие в жилом помещении в течение длительного времени не является временным, препятствий в праве пользования спорным жилым помещением ему не чинилось, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользования спорным жилым помещением, соответственно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ.) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ.) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.
Копию настоящего решения после вступления в законную силу направить для исполнения в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Югорску.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 14 ноября 2022 года.
Верно.
Судья Югорского районного суда О.В. Василенко
Секретарь суда А.С. Чуткова
Подлинный документ находится
в Югорском районном суде ХМАО-Югры
в деле № 2-689/2022
УИД: 86RS0021-01-2022-001054-75
Секретарь суда __________________