Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А, при секретаре Беженар Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО15, ФИО1 ФИО17 кызы, ФИО3 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО3 ФИО20, с учетом уточненных требований просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В принадлежащем ему жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2 ФИО22 ФИО1 ФИО23 ФИО3 ФИО21

Ответчики право пользования домом не имеют, так как в настоящее время там не проживают, однако они нарушает права истца, с регистрационного учета самостоятельно не снимаются, в связи с чем он обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО4 в зал судебного заседания не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО3 ФИО26 в зал судебного заседания не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч.1,2 ст.288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается Свидетельством о государственной регистарции права от (дата обезличена) (л.д.13-16).

В принадлежащем ему жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2 ФИО27, ФИО1 ФИО30 ФИО3 ФИО29. Однако в настоящее время они в данном доме проживают, вещей их не имеются.

Истец несет бремя содержания данного имущества, однако ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета.

Поскольку ответчики членом семьи истца не являются, соглашения о порядке проживания и пользования спорным помещением с ними не заключалось, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО31 к ФИО2 ФИО32, ФИО5 ФИО35, ФИО3 ФИО34 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО36, (дата обезличена) года рождения, ФИО1 ФИО38, (дата обезличена) года рождения, (данные обезличены) выдан (дата обезличена), ФИО3 ФИО39, (дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области Н.А.Кузнецова