Решение по делу № 2-2517/2025 от 10.09.2025 | Советский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)

Категория дела О взыскании задолженности Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд считает установленным исследованными по делу доказательствами следующее. Суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку требования обоснованы и правомерны. Вместе с тем, исполнению данный

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к <ФИО> о взыскании задолженности, - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

61RS0008-01-2025-002450-62 Дело №2-2517/25

Решение

именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года г.Ростов-на-Дону

Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Мищенко П.Н., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО2 о взыскании задолженности, -

установил:

Истец НО «РООП ФСКР» обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование указал, что истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа для взыскания с Ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов. Определением мирового судьи судебного участка № 7 Советского судебного района г.Ростова-на-Дону 04.04.2025 вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением.

Ответчик является собственником нежилого помещения комнаты в подвале №№: 13, 14, 14а, 15, 16, 16а, 166, 16в, 24-25, расположенной по адресу<адрес> общей площадью 87,50кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН, и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.

"Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы" утверждена Постановлением Правительства Ростовской области №803 от 26.12.2013 года и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» - Специальный выпуск от 30.12.2013 года. Вышеуказанный дом(МКД) включен в Региональную программу капитального ремонта в 26.12.2013 года. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД, в том числе у Ответчика, 01.05.2014 года.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155. часть 1 статьи 171 ЖК РФ). Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Ростовской области установлен: На 2015 год - 6,20 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2014г. №889 (в редакции Постановлений Правительства Ростовской области от 29.01.2015 года №48, от 20.08.2015 года №521); На 2016 год - 6,40 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2015г. №186 (в редакции Постановления Правительства Ростовской области от 30.03.2016 года №220). На 2017 год - 7,17 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 05.12.2016 № 811); С октября 2018 года - 9,92 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 28.09.2018 № 610). С марта 2022 года - 12,61 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление правительства Ростовской области от 22.02.2022 №87). С июля 2024 года - 14,08 рублей на 1 кв.м общей площади помещения е многоквартирных домах (Постановление правительства Ростовской области от 25.06.2024 №417).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту сумму задолженности в размере 135 922,19руб., в том числе: Сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период 01.05.2014 по 30.06.2024 включительно в размере 95 559руб., суммы пени за период с 11.06.2014 по 30.06.2024 в размере 40363,19руб.

Представитель истца в суд не явился, истец извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца по правилам ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, мотивировал состоянием здоровья, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил в суд возражения, согласно которым истец просит суд взыскать с ФИО2 сумму задолженности в размере 135 922,19 рублей. С доводами Истца, указанными в исковом заявлении Ответчик не согласен по следующим основаниям: Мировым судьей судебного участка №7 Советского судебного района города Ростова-на-Дону 02.08.2024г. был вынесен судебный приказ по делу №2-1577/2024, в соответствии с которым с ФИО2 в пользу НКО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» была взыскана сумма задолженности в размере 137881,19 рублей, в том числе: задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 95559 рублей, за период с 01.05.2014г. по 30.06.2024г.: суммы пени за период с 11.06.2014г. по 30.06.2024г. в размере 40363,19 рублей; уплаченная госпошлина 1959 рублей. Постановлением судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Ростова-на-Дону от 27.03.2025г. на основании судебного приказа по делу №2-1577\2024 было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, предметом исполнения стала задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени в сумме 137881,19 рублей. Постановлением судебного пристава-исполнителя Советского районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону от 31.03.2025г. по исполнительному производству №-ИП было обращено взыскание в сумме 137881,19 рублей на денежные средства ФИО2 на счетах: - счет № ПАО"Сбербанк Poccии". Денежные средства в сумме 137 881, 19 рублей были взысканы со счета № открытого в ПАО "Сбербанк России", что подтверждает выписка об операциях по счету.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Ростова-на-Дону от 08.04.2025г. об окончании исполнительного производства по состоянию на 08.04.2025г.: - задолженность по исполнительному производству №ГП отсутствовала; - сумма долга, взысканная по исполнительному производству №-ИП на момент завершения ИП составила 137 881,19 рублей.

Взыскание денежных средств подтверждается следующими документами: -платежное поручение от должника № 174594 от 01.04.2025г.; - платежное поручение от должника № 190066 от 01.04.2025г.

Таким образом, приведенные Ответчиком выше доказательства, а именно: - постановление о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации от 31.03.2025г. судебного пристава Советского РОСП, - выписка об операциях по счету № ПАО "Сбербанк России", а также постановление об окончании исполнительного производства от 08.04.2025г. судебного пристава-исполнителя Советского районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону подтверждают факт того, что со счета в ПАО "Сбербанк России" ФИО2 по исполнительному производству № в пользу НКО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» была взыскана сумма задолженности в размере 137881,19 рублей.

Копия постановления об окончании исполнительного производства от 08.04.2025г. №-ИП судебного пристава-исполнителя Советского районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону была направлена Истцу. Определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района города Ростова-на-Дону 04.04.2025г. судебный приказ по делу №2-1577/2024 был отменен. На момент отмены 04.04.2025г. судебного приказа по делу №2-1577/2024 сумма задолженности в размере 137881,19 рублей была перечислена Истцу. Однако, несмотря на то, что Истец был уведомлен о том, что исполнительное производство №-ИП было окончено 08.04.2025г., в рамках которого на основании вышеуказанных платежных поручений от 01.04.2025г., Истцу была перечислена сумму долга в размере 137881,19 рублей, истец обратился 23.04.2025г. в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону с исковым заявлением.

Ответчик просит суд отказать в удовлетворении заявленных Истцом требований в полном объеме.

Суд считает установленным исследованными по делу доказательствами следующее.

НО «РООП ФСКР» обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование указал, что истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа для взыскания с Ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов. Определением мирового судьи судебного участка № 7 Советского судебного района г.Ростова-на-Дону 04.04.2025 вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением.

Ответчик является собственником нежилого помещения комнаты в подвале №№: 13, 14, 14а, 15, 16, 16а, 166, 16в, 24-25, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 87,50кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН, и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Суд учел довод ответчика, что долг был погашен. Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Ростова-на-Дону от 08.04.2025г. об окончании исполнительного производства по состоянию на 08.04.2025г.: - задолженность по исполнительному производству №ГП отсутствовала; - сумма долга, взысканная по исполнительному производству №-ИП на момент завершения ИП составила 137 881,19 рублей. Взыскание денежных средств подтверждается следующими документами: -платежное поручение от должника № 174594 от 01.04.2025г.; - платежное поручение от должника № 190066 от 01.04.2025г.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.59 ГПК РФ, - суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Из ст.67 ГПК РФ, - суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 169, 171 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 года №1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы н капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одно трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, подпунктом "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не являете: основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Таким образом, суд установил, что истец задолженность по иску взыскал, суммы долга получил полностью от судебных приставов, после чего ответчик отменил судебный приказ.

Согласно ст.1102 ГК РФ, - лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, после отмены судебного приказа у ответчика появилось право требовать возврата денег, поэтому истец 23.04.2025 правомерно обратился с иском в суд.

Суд неоднократно предоставлял сторонам возможность провести сверку и урегулировать спор в период с 17.06.2025 по 10.09.2025, но стороны этой возможностью не воспользовались.

Суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку требования обоснованы и правомерны. Вместе с тем, исполнению данный судебный акт не подлежит, поскольку ответчик требования истца уже исполнил, деньги поступили истцу.

В силу ст.94 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего иска, сумма государственной пошлины не уплачивалась, ответчик погасил задолженность до подачи иска в суд, госпошлина со стороны ответчика взысканию не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту»(ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО2(паспорт РФ №, СНИЛС № родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>) о взыскании задолженности, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту сумму задолженности в размере 135922,19руб., в том числе: сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период 01.05.2014 по 30.06.2024 включительно в размере 95 559руб., суммы пени за период с 11.06.2014 по 30.06.2024 в размере 40363,19руб.

Исполнению данный судебный акт не подлежит, поскольку ответчиком требования истца ранее были принудительно исполнены.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2025 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →