Дело №2-514/2023

УИД 48RS0005-01-2023-000227-05

Заочное

Решение

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 г. г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Евстафьевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои исковые требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирована ответчик бывшая супруга сына ФИО2, которая членом ее семьи не является и выехала из дома ДД.ММ.ГГГГ забрав все свои личные вещи. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ей распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, возражений против исковых требований не представила.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из лицевого счета № администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от 03.02.2020 в доме, расположенном по адресу: <адрес> значится зарегистрированной, в том числе: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом, также установлено, что ответчик в доме истца не проживает, выехала из дома ДД.ММ.ГГГГ забрав все свои личные вещи, оплату коммунальных платежей не производит, добровольное снятие ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не представляется возможным, тем самым, ущемляются права истца, как собственника жилого помещения.

Доказательств обратного, суду не представлено.

При этом, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым домом между истцом и ответчиком отсутствует, жилищных обязательств у собственника жилого помещения перед ответчиком не имеется. Договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключала и заключать не намерена.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу доме носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В силу ст. 304 ГК РФ истец, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированной в спорном жилом помещении, нарушает право истца на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ней договор найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В связи с этим она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства истца.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 23.03.2023.