Решение

Именем Российской Федерации

26.04.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1441/2023 по иску ...ой ... к ... о понуждении произвести зачисление денежных средств,

Установил:

Истец ...а Т.В. обратилась в суд с иском к ...адрес об обязании ответчика произвести зачисление денежных средств в размере 26 238 руб. 66 коп. на лицевой счет № ... в ГИС ЖКХ в соответствии с решением мирового судьи по делу № 2-645/2015.

В обоснование иска истец указала, что решением мирового судьи судебного участка № 288 адрес по гражданскому делу № 2-645/2015 с ...ой Т.В. в пользу ...адрес взыскана задолженность по ЖКУ в размере 26 238 руб. 66 коп. и зачислена на лицевой счет ГИС ЖКХ № .... Оплата задолженности в размере 26 238 руб. 66 коп. произведена истцом в соответствии с исполнительным документом. Решением Перовского районного суда адрес по гражданскому делу № 2-4575/2019 установлено, что сумма в размере 26 238 руб. 66 коп. ошибочно зачислена на лицевой счет № .... Таким образом, с истца необоснованны были списаны денежные средства, а сумма в размере 26 238 руб. 66 коп. зачислена по иному лицевому счету.

В судебном заседании истец ...а Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

В суд ответчик ...адрес явку представителя не обеспечил, представил письменный отзыв.

Выслушав объяснения истца, изучив и исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома.

Согласно п. 35 Правил, указанные в пунктах 31 - 34 настоящих Правил размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 288 адрес от 04.12.2015 г. по гражданскому делу № 2-645/2015 с ...ой Т.В. в пользу ...адрес взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.09.2012 г. по 01.09.2015 г. в размере 26 238 руб. 66 коп.

Из решения мирового судьи следует, что истцу открыт лицевой счет № ... в отношении квартиры № 265, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности ...ой Т.В.

Согласно представленному в адрес суда платежному поручению № 24620 от 25.02.2016 г., ...а Т.В. произвела оплату задолженности на основании решения мирового судьи от 04.12.2015 г. в размере 26 238 руб. 66 коп.

Решением Перовского районного суда адрес от 18.11.2019 года по гражданскому делу № 2-4575/2019 в удовлетворении исковых требований ...ой Т.В. к ...адрес о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, отказано.

Как указывает истец, сумма в размере 26 238 руб. 66 коп. необоснованно зачислена ответчиком в счет погашения задолженности по лицевому счету № ..., открытому на имя ...ой Т.В. в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей истцу на праве собственности.

Возражая против исковых требований, представитель ответчика указал на тот факт, что многоквартирные дома, расположенные по адресам: адрес и д. 28, находятся в управлении ...адрес. Взыскание денежных средств в 2015-2016 гг производилось на транзитный счет по сбору платежей за адрес Новогиреево № ....

Из справки по вопросу взыскания задолженности, составленной ...адрес, следует, что по состоянию на 07.02.2023 г. у ...ой Т.В. задолженность по оплате услуг в отношении квартир по адресам: адрес и адрес, отсутствует.

При этом управляющей компанией указано о том, что оснований для проведения перераспределения денежных средств между ФЛС отсутствуют.

Таким образом, суд полагает, что факт наличия переплаты в отношении квартиры № 265 в ходе рассмотрения спора по существу не установлен.

Ссылки истца на решение Перовского районного суда адрес от 18.11.2019 года по гражданскому делу № 2-4575/2019, которым установлено начисление задолженности в счет ее погашения в отношении квартиры № 21, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку из представленного решения следует, что в отношении жилого помещения № 21 имеется задолженность в размере 54 660 руб. 69 коп., таким образом, доказательств неосновательного обогащения со стороны управляющей компании не установлено.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, доказательств того, что истцом был исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в большем размере в отношении квартиры № 265, по лицевому счету № ..., материалами дела не подтверждается.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истребуемая истцом с ответчика переплата, о которой заявляет истец, не подлежит взысканию с ответчика в счет погашения задолженности в отношении квартиры № 265, по лицевому счету № ..., поэтому в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворений исковых требований ...ой ... к ...адрес о понуждении произвести зачисление денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: