Дело № 2-2550/2025

11MS0015-01-2024-008660-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Шишикиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 13.10.2025 гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом к А о взыскании задолженности по плате за жилое помещение, неустойки,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом обратился к мировому судье Седьюского судебного участка г.Ухты Республики Коми с иском к А, Б о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: ...., за период с <...> г. по <...> г. в размере 4 611,68 руб., неустойки за несвоевременное внесение оплаты 2 342,36 руб., всего 6 954,04 руб., в обоснование требований указав, что ответчики являются нанимателями указанного жилого помещения, обязаны вносить плату за него до десятого числа месяца, следующего за истекшим. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей нанимателя образовалась спорная задолженность, что дает право на взыскание неустойки.

Определением мирового судьи Седьюского судебного участка г.Ухты Республики Коми от <...> г. дело передано по подсудности в Ухтинский городской суд Республики Коми.

Определением суда от <...> г. производство по делу в части требований истца к ответчику Б прекращено.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, и суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Ответчик, извещаемый надлежащим образом по известному суду адресу, не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд в отсутствие возражений истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу требований ч.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (ч.1 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Указывает истец и не оспаривается ответчиком, что ответчик занимает спорное жилое помещение по адресу: ...., на условиях договора социального найма.

Также следует из представленного истцом расчета, ответчиком не опровергнутого, что размер задолженности ответчика перед истцом по внесению платы за наем за период с <...> г. по <...> г. составил 4 611,68 руб.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведен расчет неустойки за период с <...> г. по <...> г. в размере 2 342,36 руб.

Ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательства по внесению платы и (или) наличия оснований для ее перерасчета, изменения, освобождения от внесения платы, несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, контррасчета исковых требований ни в настоящем гражданском деле, ни при вынесении судебного приказа не представил.

Согласно ст. 68 ч. 1 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны, и суд считает исковые требования в заявленном размере обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом удовлетворить.

Взыскать в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального округа «Ухта» Республики Коми, ИНН <***>, с А, паспорт ...., задолженность по плате за наем жилого помещения за период с <...> г. по <...> г., неустойку на <...> г., всего 6 954,04 руб.

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г. Берникова

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025