55RS0003-01-2023-006155-97

Дело № 2-5450/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года город Омск

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Кирьяш А.В.,

при секретаре судебного заседания Гугучкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Омска, департаменту жилищной политики Администрации г.Омска, Министерству имущественных отношений Администрации г.Омска, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что проживает в квартире на условиях договора социального найма жилого помещений по адресу <данные изъяты>. ФИО1 желает воспользоваться своим правом на приватизацию указанного жилого помещения, однако в административном порядке ему отказывают. Ранее администрация обращалась в суд о выселении истца, однако на основании решения суда администрации в удовлетворении требований отказано. <данные изъяты>. В настоящее время <данные изъяты> при жизни не оформив права на квартиру. Своим правом на приватизацию жилья ФИО1 ранее не воспользовался. В связи с чем, просит суд признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру по ул. <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представитель ФИО2 в судебном заседании требования поддержал по основаниям указанным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представители ответчика Администрации г.Омска, департамента жилищной политики Администрации г.Омска, Министерства имущественных отношений Администрации г.Омска, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, департамент имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Статьей 113 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Судом приняты меры к надлежащему извещению лиц, участвующих по делу о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положениями ч. 3 ст. 40 Конституции РФ закреплена обязанность государства обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу <данные изъяты> было предоставлено ФИО3 на основании ордера на вселение от 21.06.1996 года.

<данные изъяты>

Из представленной копии лицевого счета следует, что ФИО1 зарегистрирован с 26.01.1997 года в качестве места жительства по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно, сведений из Единого банка объектов собственности Омской области на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Омской области №393-рк от 31.10.1995 квартира расположенная по адресу<данные изъяты> площадью 36,7 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> передана в собственность муниципального образования городской округ город Омск Омской области (л.д.21)

Согласно решения Ленинского районного суда г.Омска от 15.12.2023 по иску Администрации г. Омска к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, судом постановлено в удовлетворении исковых требований Администрации г. Омска к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения отказать. В рамках рассмотренного гражданского дела судом установлен факт владения ФИО1 квартира расположенная по адресу: <данные изъяты> на условиях социального найма.

По данным БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» ФИО1 не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения, в числе собственников объектов недвижимости не значатся. Сведения о наличии права собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты> отсутствуют.

Доводы истца подтверждаются доказательствами представленными в материалы дела, которым у суда нет оснований не доверять.

Перечень жилых помещений, которые не подлежат передаче в собственность в порядке приватизации, приведен в ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Спорная квартира к таким помещениям не относится.

Сведения о нахождении занимаемого истцами жилого помещения в аварийном состоянии, а также, что данное жилое помещение является служебным, отсутствуют.

Право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В данном случае истец по независящим от них причинам не смог воспользоваться своим правом на приобретение в собственность предоставленной ему квартиры.

Иных доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истца, ответчиком суду не представлено.

На основании приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 имеет право приобрести в собственность занимаемое истцом жилое помещение, так как каких-либо ограничений для приватизации в данном случае законом не установлено.

Таким образом, заявленные требования о признании за ФИО1. права собственности в порядке приватизации на занимаемое ею жилое помещение обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на спорное жилое помещение квартиру расположенную по адресу<данные изъяты> площадью 36,7 кв.м. кадастровый номер <данные изъяты> в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Омска, департаменту жилищной политики Администрации г.Омска, Министерству имущественных отношений Администрации г.Омска, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, квартиру расположенную по адресу<данные изъяты> площадью 36,7 кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

А.В Кирьяш

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 19.12.2023 года.

Судья

А.В Кирьяш