Дело № 2-347/2025

(УИД) № 15RS0004-01-2025-000540-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Эльхотово 29 сентября 2025 года

Кировский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе

председательствующего судьи Асатряна В.А.,

при секретаре судебного заседания Кануковой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации местного самоуправления Карджинского сельского поселения Кировского района РСО-Алания о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

представитель администрации местного самоуправления Карджинского сельского поселения Кировского района РСО-Алания обратился в Кировский районный суд РСО-Алания с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в котором указывает, что решением Кировского районного суда РСО-Алания от 31 января 2020 года № ... удовлетворены исковые требования прокурора Кировского района РСО-Алания о признании незаконным бездействие администрации Карджинского сельского поселения по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества объектов электросетевого хозяйства: ... - расположен по адресу: ...; ... - расположен по адресу: ..., ФАД «Кавказ» (рядом с земельным участком с кадастровым номером ...) и обязании администрации Карджинского сельского поселения в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу принять меры к постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества: ... - расположен по адресу: ..., ...; ... - расположен по адресу: ..., ФАД «Кавказ» (рядом с земельным участком с кадастровым номером ...). В настоящее время объект - ... (трансформаторная подстанция), расположенная по адресу: ..., ФАД «Кавказ» (рядом с земельным участком с кадастровым номером ...) в муниципальную собственность не оформлен. В течение года со дня постановки объекта ... (трансформаторная подстанция), расположенная по адресу: ..., ФАД «Кавказ» (рядом с земельным участком с кадастровым номером ...) на учет как бесхозяйное имущество, никто не заявлял о своих правах на него. Объект ... (трансформаторная подстанция) расположен на территории ..., по адресу: ..., ФАД «Кавказ» кадастровый .... Обратившись в суд, представитель заявителя просит признать за администрацией местного самоуправления Карджинского сельского поселения Кировского муниципального района РСО-Алания право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - ..., расположенная по адресу: ..., ФАД «Кавказ» с кадастровым номером ..., площадью 1,0 кв.м.

Представитель заявителя – глава администрации местного самоуправления Карджинского сельского поселения Кировского района РСО-Алания ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, поддержал требования, изложенные в заявлении, просил их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц администрации местного самоуправления Кировского муниципального района РСО-Алания и Филиала ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго» в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ оценив в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов, суд решил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.

Изучив доводы заявителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Частью 3 данной статьи установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь

Из материалов гражданского дела следует, что вышеуказанные действия администрацией Карджинского сельского поселения Кировского района РСО-Алания выполнены.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 июля 2025 года № ..., объект недвижимого имущества – ... (трансформаторная подстанция) с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: с ФИО2, ФАД «Кавказ» с кадастровым номером ... была принята на учет Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания в качестве бесхозяйного с присвоением номера государственной регистрации права ....

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента постановки вышеуказанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, до момента возбуждения гражданского дела о признании на эти объекты права муниципальной собственности истекло более года.

Иных лиц, кроме администрации Карджинского сельского поселения Кировского района РСО-Алания, претендующих на данные объекты не имеется. Заявитель относится к тому органу, который имеет право на обращение в суд с настоящим заявлением. Порядок постановки объекта на учет как бесхозяйного соблюден.

Так, в соответствии с письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РСО-Алания от 26 августа 2025 года № ... объект недвижимого имущества – ... (трансформаторная подстанция), расположенная по адресу: ...» с кадастровым номером ..., в реестре федерального имущества не значится.

Из содержания письма Министерства государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания от 3 сентября 2025 года ... следует, что указанный объект недвижимого имущества - ... (трансформаторная подстанция), расположенная по адресу: ..., ФАД «Кавказ» с кадастровым номером ..., в реестре государственного имущества РСО-Алания также не значится.

Анализируя обстоятельства дела и исследованные доказательства, суд признает, что собственник недвижимого имущества, неизвестен, при том, что на протяжении более одного года с момента постановки в установленном законом порядке вышеуказанного объекта на учет в качестве бесхозяйного какие-либо лица о своих правах на эти объекты не заявили.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что порядок обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости соблюден, имеются условия для удовлетворения данного заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации местного самоуправления Карджинского сельского поселения Кировского района РСО-Алания о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за администрацией местного самоуправления Карджинского сельского поселения Кировского муниципального района РСО-Алания право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - ..., расположенная по адресу: ..., ФАД «Кавказ» с кадастровым номером ..., площадью 1,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания через Кировский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 6 октября 2025 года.

Председательствующий В.А. Асатрян